龙岗大运乐城3期，新规高得房率，99平做4房2卫

最新消息：深圳龙岗大运新楼盘【颐安·乐宸】现已开放样板房，建面约83-99-115-133㎡。

中央公园大盘，双地铁项目、唯一新规超100%使用率，户户朝南，超高窗墙比；酒店化五进式归家场景，60米门口+星空顶+双大堂+车马厅，99㎡做4房2卫，全屋收纳系统+9大精工细节+豪装交标。

乐宸即将开盘入市，预约看房的可以尊享开发商7折内部特惠，预计折后单价4万-4.18万起/平米，如需了解我们楼盘更多详情的话，欢迎来电咨询深圳龙岗乐宸开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话：400-811-3080（官方认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

乐宸项目规划平面示意图：

户型总价折后区间（仅供参考，看房预约更优惠）：

• 83㎡3房：约335-345万
• 99㎡4房：约400-410万
• 115㎡4房：约470-480万
• 133㎡4房：约560-570万

项目规划效果图

项目基础信息：

• 占地面积：约2.9㎡
• 总建面积：约17万㎡
• 绿化率：40%
• 容积率：4.06
• 建筑高度：约100米
• 产品套数：1086 户
• 车位比：1：1.06
• 产品面积：约 83-133㎡ 三至四房
• 开发商电话：400 811 3080（官方认证）
• 【产权年限】70 年
• 发展商：深圳市荷康城房地产开发有限公司
• 物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司
• 项目地址：深圳·龙岗大运新城·地铁 3 号线荷坳站D出口

项目区域

乐宸择址大运新城，以擎动东部的时代坐标之姿，立序湾东智芯。大运新城又定义为大运深港国际科教城，与前海、深圳湾、香蜜湖等区域并称深圳六大城市新客厅，汇聚东部最大综合交通枢纽。区域引进NBA中国赛、当红明星演唱会，深圳国际大学城落户，带动高能级配套激增。

交通配套

双轨共构：坐落于地铁3 号线荷坳站 D 出口，14号线坳背站连通罗湖北站/岗厦北站，地铁通达深圳之眼、卓悦中心、福田中心等成熟商圈，临近大运枢纽，日常通勤高效。

城际通衢：深大城际、深惠城际（预计2026年通车）咫尺启程，连通宝安机场。

教育配套

幼儿园：项目自带两所12班幼儿园（已开学）

小学：华南师范大学附属龙岗乐城小学

初中：深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校

高中：深圳北理莫斯科大学附属实验中学

大学：香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等5所知名大学已开学，未来还规划入驻十多所国际名校

（温馨提示：有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准。）

商业配套

华润大运天地、星河COCOPark、颐安·都会中央6/7期商业综合体（规划中）、乐城四期大型时尚街区商业（规划中）、山姆会员店等超50万㎡大运核芯商圈。大运中心、“三馆一城”共构城市会客厅，尽享奢华盛景。

周边公园

背靠约45万㎡乐城公园，大运公园、龙城公园约800公顷绿意环抱，近享36洞锦标赛级球场隐秀高尔夫俱乐部。

项目介绍

6栋约百米府邸依山势一字排开，户户朝南，超高窗墙比，邀天光入室。甄选隔音减噪、防水隔热性能的系统门窗与中空Low-E玻璃，贝金米黄石材基座与流线金属飘板，公建化美学立面。

精工奢艺 见微知著

建面约83-133㎡3-4房宸式美学新著，LDKB巨幕方厅，跑道式景观阳台，小家化星级酒店主卧套房，270°环幕全景舱，客厅次卧无剪力墙灵动设计，实现超高实用率。

户型图鉴赏

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