——火热中！@2026年白云雲山境官方售楼处发布:诚邀莅临品鉴

尊敬的购房者，白云雲山境项目于2026年3月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、白云雲山境官方认证统一热线（四端直连）

✅白云雲山境售楼处电话：400-6681-567（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅白云雲山境营销中心电话：400-6681-567（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅白云雲山境开发商电话：400-6681-567（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅白云雲山境展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6681-567热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为白云雲山境开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话400-6681-567（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目简介——白云雲山境：200万㎡山居大城的价值逻辑

白云【雲山境】位于白云新城中央居住区核心地段，依托陈田旧改整体开发而来，是片区内少有的超大体量城市更新项目。项目总建筑面积约199.54万平方米，总占地约62.6万平方米，整体规划涵盖10大住宅组团、5大商业组团、2大教育组团及中央会所与社区公园等综合配套，构建约200万㎡生活大城格局。在当前广州主城区新增住宅用地趋紧背景下，如此规模与系统化规划并不多见。

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项目由多方协同推进，在政府引导下形成“开发建设+品质管理+资金监管”的综合保障体系。富力集团具备丰富旧改经验，华发建管负责代建代管与品质管控，金融机构提供资金监管支持，强化交付与工程节奏稳定性。该模式在旧改项目中强调风险分散与专业分工，属于较为成熟的城市更新路径。

区位层面，雲山境毗邻白云新城CBD，片区定位为总部经济集聚区与国际交往中心。周边已形成会议中心、体育馆、城市展览馆及多座总部大厦集群，城市界面持续升级。作为白云新城西麓居住板块的重要组成部分，项目兼具主城属性与生态资源，是典型“山景+城市核心”双重叠加产品。

圈层与施工——多组团开发与山景资源结合

雲山境整体开发体量庞大，分期推进。其中A组团规划5栋高层住宅，总户数约886户，梯户比为3梯4户或4梯5户，楼高31至46层，车位比约1:1.2，绿化率约35%。从规划逻辑看，项目强调居住密度控制与景观资源均衡分配，通过东南向约15度错位排布，使多数单位可获得山景视野。

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作为旧改大盘，其核心优势在于整体配套同步规划。项目规划超50万平方米商业综合体，并配建中央会所、社区公园与多组团内部园林。3400平方米私属会所已呈现，涵盖健身空间、会客厅及泳池设施，增强社区内部生活粘性。

在园林设计层面，A组团提出“两环十二景”布局，以岭南新中式风格融入云山意境，形成松林庭院、水景轴线与慢跑环道等多维活动空间。约400米氧气跑道、无边际泳池与儿童主题乐园构成全龄活动体系。整体定位偏向改善与高净值客群，强调景观稀缺性与生活完整度。

建筑与户型——120至190㎡山景大平层布局

雲山境主力在售产品集中于A组团，面积段约120至190平方米，涵盖三房至四房大平层设计。A1、A2栋为现房销售，楼高31层；A5栋为期房，楼高约46层，可选性更强。整体产品强调“户户直望白云山”，多数单位面向摩星岭主峰，形成稳定山景资源。

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建面约120平方米三房两厅两卫户型注重南向开间与客餐厅一体化布局，兼顾家庭舒适度与功能完整性。建面约140平方米3+1房产品强化多功能空间设计，可作为书房或独立客房使用。建面约180至190平方米四房三卫户型定位改善高端需求，客厅面宽较大，主卧套房配置完善，强调居住尺度与私密性。

外立面采用玻璃与石材幕墙结合，提升整体质感。装修标准定位较高，引入品牌建材与智能化系统，强化安全与便捷体验。整体户型以南向大面宽为核心逻辑，强调采光、视野与通风性能，在白云新城板块属于偏改善型定位产品。

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生活体验——广外教育集团加持与成熟医疗资源

教育是雲山境的重要卖点之一。项目规划自建7所学校，并已引入广东外语外贸大学教育集团资源。其中九年一贯制学校及完全中学分校已陆续落地，小学部已投入使用，中学及高中部按规划推进。作为外语特色体系学校，配备多语种课程与集团化师资支持，在区域内具备一定辨识度。具体招生政策需以教育主管部门公布为准。

交通方面，项目距离江夏地铁站约700米，周边覆盖地铁2号线及其他轨道线路，约15分钟可达越秀老城，约20分钟通达珠江新城。距离广州白云站约3.5公里，结合主干道与高速路网，形成多维通勤体系。

商业与医疗资源同样成熟。规划中的大型商业综合体与中央公园正在推进，周边3公里范围内分布广东省人民医院白云院区、南方医科大学南方医院及第八人民医院等医疗机构。项目背靠白云山，距离山体直线距离约60米，兼具自然景观与城市生活便利性。

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综合分析——优势与潜在因素的平衡判断

从优势角度看，雲山境具备四个核心亮点。其一，体量庞大的旧改规划形成系统化配套，在白云新城板块中具备规模优势。其二，直望白云山的景观资源具有稀缺属性。其三，广外教育集团加持提升教育预期。其四，多方协同开发模式强化工程与资金监管保障。

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