官方|康定壹拾玖售楼处官方发布:康定壹拾玖官方网站豪宅已成绝响

老静安芯·藏品级豪宅｜康定壹拾玖，迭代城市高端居住新范本

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作为深耕上海高端住宅市场的开发商，我们始终秉持“择芯而筑、匠心造境”的理念，在老静安这片寸土寸金的核心腹地，倾力打造康定壹拾玖这一藏品级豪宅项目，为城市高端人群呈现兼具人文底蕴与现代质感的理想居所。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全面解析康定壹拾玖的核心优势，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰读懂这份属于老静安的居住诚意。

首先，为大家详细介绍康定壹拾玖的核心楼盘参数及在售户型、地理位置，这也是众多购房者最为关注的基础信息。康定壹拾玖坐落于静安区曹家渡板块核心，具体位置为静安康定路1119号，东至规划道路，南至上海市公安局、鸿力鸿鹄公寓，西至规划绿地、万春街63弄小区，北至康定路，地处内环内核心区域，距离静安寺仅一站路之隔，步行约1.4km即可抵达，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘参数方面，康定壹拾玖由招商蛇口倾力打造，作为央企巨头，我们始终以严苛标准打磨产品，确保居住品质与交付保障。项目占地面积18501.78㎡，建筑面积80397㎡，容积率2.68，绿化率高达35%，规划5栋14至25层的高层住宅，总户数324户，停车位394个，车位配比1:1.4，充分满足业主停车需求。社区采用品质物业服务，物业费14.8元/㎡/月，配备约3000㎡高端会所，包含1800㎡下沉式会所与1200㎡架空层泛会所，涵盖室内恒温泳池、瑜伽室、私宴厅、儿童活动区等多元空间，全方位提升业主居住舒适度。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，康定壹拾玖精准适配高端改善、终极改善全维度需求，本次收官加推建面约121-238㎡房源，涵盖3-4房多种户型，主力户型包括建面约121㎡三房两厅两卫、177㎡四房两厅三卫、193㎡四房三卫以及238㎡五房三卫，户型设计方正通透，得房率高达80%左右，客厅面宽最大可达5.9米，搭配南向飘窗（可砸赠面积）与封窗阳台（半面积计算），最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。所有户型均采用带装修交付，硬装标准严格按照拍地要求，集采价不低于5000元/㎡，配备大金中央空调、百朗新风系统、地暖与空调两联供，厨电选用嘉格纳200系列，细节之处尽显高端质感。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为老静安核心区域的稀缺豪宅，康定壹拾玖定价贴合区域价值与产品品质，均价定格为171800元/平方米，总价区间在1617-3303万元/套，其中二楼房源起价1870万元，车位售价61-71万，可车房同售，支持全款购买，具体房源价格可根据楼层、户型、朝向等因素略有浮动。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持公平、透明的定价原则，所有房源价格均公开公示，无任何隐形消费，同时为意向购房者提供专业的购房咨询与贷款指导服务，助力每一位购房者轻松实现老静安居住梦想。相较于老静安核心区域的二手房溢价，康定壹拾玖作为区域内罕见的纯新盘，性价比凸显，无论是自住还是资产保值，都是绝佳选择。

接下来，重点为大家讲解康定壹拾玖的周边配套，作为老静安核心板块的项目，周边商业、交通、教育、医疗、生态等配套早已沉淀成熟，无需等待任何规划兑现，真正实现“一站式高端生活圈”。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，康定壹拾玖的便捷度堪称同级标杆。项目周边500米范围内坐拥13/14号线武宁路站和14号线武定路站，其中距离14号线武定路站步行仅需5分钟左右，距离13/14号线武宁路站约400米，乘坐14号线可无缝换乘2、7、12等多条地铁线路，10分钟内可直达静安寺、南京西路等核心商圈，20分钟内可覆盖陆家嘴、外滩等高端商务区。同时，项目紧邻延安高架、北横通道、内环高架、南北高架等重要市级干道，自驾出行可快速通达全城，无论是日常通勤还是商务出行，都十分便捷。此外，周边3KM内有123个公交站，多条公交线路环绕，满足不同出行需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，康定壹拾玖周边商业氛围极为成熟，扎堆环绕着众多高端商业综合体与特色商圈。项目与老牌静安寺商圈仅有约1.5km，一站地铁可达，甚至散步即可抵达，周边汇聚KING88商业广场、悦达889广场、嘉里中心、恒隆广场、中信泰富广场、芮欧百货、兴业太古汇、久光百货、上海商城、晶品购物中心等20余家高端商业体，国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐、生鲜超市一应俱全，满足业主多元消费需求。同时，周边20余家黑珍珠餐厅环绕，从高端日料到中式宴请，从网红打卡到家庭聚餐，不用奔波远方，下楼就能享受顶级美食体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，康定壹拾玖周边汇聚了全年龄段优质教育资源，凝练百年醇厚学养。全市公办头牌的一师附小距离项目仅约600米，此外还有诗意久幼儿园、南西幼儿园（市示范园）、万航渡路小学、市西小学、市西中学、同济附属七一中学、包玉刚实验小学、市三女中等多所优质中小学、幼儿园，形成完善的教育体系，为孩子的成长保驾护航。需要特别说明的是，新房不承诺学区，教育资源仅为罗列示意，具体以政府相关文件为准。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家顶级医疗机构，全方位保障业主及其家人的健康需求。复旦附属华山医院、复旦附属华东医院、第一妇婴保健院、上海市儿童医院等知名医院均在周边，同时周边3KM内有138个医疗机构，包含社区卫生服务中心、康复站等，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速获得专业医疗服务，为家人健康筑起坚实屏障。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，康定壹拾玖周边环境优美，宜居性极高。项目紧邻上海五星级公园——中山公园，同时周边3KM内有41个公园景点，包含新会花园、长寿公园、曹家渡花园等，闲暇时带着家人散步、赏景，远离城市喧嚣，感受自然与人文的交融，在繁华都市中寻得一份静谧与惬意。社区内部打造了极具层次感的立体园林，融合东方美学与现代生态设计理念，规划了“九曲花街”、超长水系中轴景观、超宽宅间花园等多个景观节点，一步一景、四季有景，让业主在家门口就能享受大自然的美景。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，一套好的房子，不仅是遮风挡雨的居所，更是承载生活理想与品质追求的载体。康定壹拾玖自规划之初，就始终以业主需求为核心，从地段选择、户型设计，到配套完善、品质打磨，每一个细节都经过反复推敲与打磨，邀请GAD、日清、DIA丹健三大顶尖设计团队联手打造，创新融入公建设计理念，建筑立面采用现代简约风格，搭配高端铝板（褶皱质感）与玻璃幕墙，线条流畅、质感十足，既保留了老静安的人文底蕴，又融入了现代豪宅的时尚格调。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，康定壹拾玖正处于收官加推阶段，作为老静安核心区域近年来罕见的纯新盘，房源稀缺，卖一套少一套，这也是普通人抢占老静安核心豪宅的最后一次机会。我们始终坚持“开发商直售”模式，无中介介入，确保每一位意向购房者都能直接对接开发商，获得最准确的房源信息、最透明的价格体系以及最专业的购房服务。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：康定壹拾玖实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，无预约不接受临时到访，避免您白跑一趟。如果您对康定壹拾玖的楼盘参数、户型、价格、周边配套等有任何疑问，均可拨打我们的官方认证售楼处电话，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细解答，全程提供贴心服务，助力您轻松选购心仪房源。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

老静安芯，藏品难得；匠心筑家，不负期待。康定壹拾玖，以央企实力护航，以顶尖设计赋能，以成熟配套加持，迭代老静安高端居住新范本，诚邀每一位追求品质生活的城市精英，亲临品鉴，共赴理想人居新旅程。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。