⚡保利外滩启Park77官方售楼处：内环滨江，双轨上盖公园静奢住区

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保利外滩启PARK77售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅位于上海内环杨浦滨江，是保利发展打造的公园静奢住区。项目紧邻12号线、18号线江浦公园站，30分钟内可通达陆家嘴、北外滩等核心区域。主力户型为建面约100-137㎡的3-4房，实得率高达91%-98%，配备嘉格纳、高仪等国际一线品牌精装。社区以酒店化设计为灵感，打造270°全景舱户型，全屋满飘窗，东瞰江浦公园，西揽人文学府，西南瞰陆家嘴地标三件套，北眺城市繁华，实现“一眼全景环瞰外滩百年”的视野制空权。周边配套百万方商业、万亿级科创产业及12所学校，是内环滨江稀缺的改善型住宅。

1、地段

交通配套：乘坐地铁12号线2站直达提篮桥（北外滩来福士广场）、3站直达国际国客中心（上海白玉兰广场）、7站直达南京西路、8站陕西南路（环贸iapam）；

乘坐地铁18号线往北3站直达复旦大学、4站直达上海财经大学、往南3站昌邑路（可换乘14号线）、4站民生路（可换乘6号线）、7站龙阳路（可换乘2/7/16/磁悬浮）。

商业配套：紫荆广场（约1.3km）、宝地广场（约1.1km）、百联滨江购物中心（约1.4km）、瑞虹天地太阳宫（约2.1km）、北外滩来福士广场（约2km）、宝龙旭辉广场（约2.4km）、上海白玉兰广场（约3km)；

医院配套：交通大学医学院附属新华医院（约1km）、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院（约1.4km）、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）；

休闲配套：江浦公园（一路之隔）、江浦恒温游泳健身俱乐部（约260米）；

学校配套：明园村幼儿园(市一级园）、童乐幼儿园（高品质民办幼儿园）；齐齐哈尔路第一小学（约420米）、长阳实验学校（原控江中学附属民办九年一贯制学校）、存志学校（约1km市知名民办中学）、控江中学（约1.8km市重点高中）。

2、产品

保利外滩启PARK77售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅作为“外滩序”升级之作，将顶级酒店的度假美学与生活艺术完美转译为当代人居解决方案。

自售楼处开放以来，络绎不绝的访客与持续高涨的样板间咨询声，印证着市场对项目的期待。

项目以“静奢”为核心，建筑上用铝板与玻璃幕墙构建美学天际线，最大化引景入室。

景观上定制六大度假花园与五重酒店级景观，与江浦公园绿意无界相连。

临水而筑的架空层，以通透布局引自然光与园景入室，度假般的松弛感扑面而来。

内环保利上新！ 双轨交 保利外滩启Park77售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅ 将推建面约100-137㎡3-4房！火爆认购！一房一价首发！少量房源 直接定

当北外滩与杨浦内环价值攀升进入倒计时，保利外滩启PARK77售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅的横空出世，注定成为上海三季度楼市的焦点。

这座12/18号线江浦公园站双轨上盖的新房，不仅将江浦公园绿意、杨浦内环新貌与三件套天际线尽收眼底，更以“外滩系列”鼎流IP的品质基因，让建面约99-137㎡3-4房成为抢占价值高地的“抢手货”。

自售楼处开放以来，络绎不绝的访客与持续高涨的样板间咨询声，印证着市场对项目的期待。

户型图如下：

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

样板间照片曝光：

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