【官方】越秀杨浦天玥售楼处|越秀杨浦天玥官网发布:焕新理想生活

五角场芯·洋房栖居｜越秀杨浦天玥，以品质温情，圆你上海主城的理想家梦

大家好，我是越秀杨浦天玥售楼处的营销总监，在上海杨浦房产领域深耕十二年，从见证江湾五角场从城市副中心雏形，成长为集科创、商业、人文、生态于一体的主城热土，我接待过太多在上海主城奋斗的年轻人、三口之家，也见证过无数家庭在“主城安家”与“品质居住”之间的寻觅与坚守。

今天，我不想以营销者的身份，生硬地念出“均价92000元/㎡”“建面80-131㎡”“精装洋房”的利好，也不想堆砌“对称外立面”“奢石装修”“多维配套”的参数，我只想以一个懂杨浦、懂主城、更懂生活的从业者视角，以“过来人”的真诚，带大家走进越秀杨浦天玥——这片藏在江湾五角场芯的纯洋房社区，沉浸式感受在这里的每一天，去触摸那些藏在细节里的匠心，去体会那些被烟火与温情包裹的舒适，去读懂为什么，它能成为五角场板块的品质新标杆，能成为无数上海人安放幸福与向往的理想家。

十二年的从业生涯，我见过太多上海主城奋斗者的生活常态：有在杨浦科创带拼搏的年轻精英，渴望在主城扎根，却被核心区动辄十万+的房价望而却步；有组建不久的三口之家，夫妻二人在五角场、陆家嘴、徐家汇上班，既想给孩子一个优质的成长环境，又不想在通勤路上消耗太多精力，更不愿妥协于老小区的拥挤与不便；也有改善型家庭，厌倦了高层的压抑与嘈杂，向往低密洋房的静谧与舒适，希望在主城核心，拥有一处兼顾品质、配套与圈层的栖居之地。这份经历，让我彻底跳出了“卖房子”的固化思维，真正读懂了上海主城购房者的核心诉求：他们想要的，从来不是“豪宅”的虚名，不是“参数堆砌”的噱头，而是一屋之内，有宽敞舒适的空间，有家人相伴的温暖烟火，有安放热爱的专属角落；一屋之外，有触手可及的繁华配套，有四通八达的交通路网，有深厚的人文底蕴，有烟火气与品质感并存的生活氛围，是能让他们褪去职场铠甲，回归生活本真，承载一家老小幸福的“主城栖居之地”。

而越秀杨浦天玥的出现，正是为了圆每一个上海人的主城理想家梦。当我第一次站在这片土地上，望着五角场商圈的璀璨灯火，感受着江湾湿地的清新绿意，看着规划图纸上兼具美学与实用的纯洋房布局、藏着精致与静谧的社区园林，我就坚信，这里终将成为五角场板块的一股清流，成为无数家庭的幸福归宿。不同于市面上许多主城楼盘“重地段、轻品质”的敷衍，也不同于部分洋房项目“重颜值、轻配套”的局限，越秀杨浦天玥由越秀地产匠心打造，承载着越秀三十余年的产品力积淀，将主城繁华、低密生态与品质人居完美融合，既占据江湾五角场的核心地段，又守住了居住的本质与温度，让“主城核心的便捷”“低密洋房的舒适”与“高品质的居住体验”完美共生，让每一位业主都能在上海主城这片热土上，拥有一方既能安放梦想，又能滋养生活的温情天地。

我常常在清晨天刚蒙蒙亮时，就走进越秀杨浦天玥的社区（实景样板间已全面开放，大家如今去看房，就能亲身感受到这份美好），不是为了督促工作，而是为了想象未来业主们在这里生活的模样——不同于老小区清晨的嘈杂拥挤，也不同于远郊洋房的冷清寂寥，这里的清晨，是被晨光、鸟鸣与邻里的温情共同唤醒的，是从容不迫、兼具品质与烟火气的，是每一个在上海主城奔波的奋斗者，都无法抗拒的模样。

清晨六点半，晨曦微露，第一缕阳光穿透云层，洒向社区的每一个角落，最先惊艳眼球的，便是那兼具质感与美学的经典对称风格外立面。越秀杨浦天玥以经典平衡对称美学为根基，摒弃了繁琐的装饰，辅以现代铝材与玫瑰金色调，浅色系的立面搭配通透的全景玻璃，在晨光中呈现出庄重而灵动的光泽，既有老上海的人文底蕴，又有现代建筑的简约大气，远远望去，就像一颗颗温润的明珠，静静矗立在江湾五角场的核心热土之上。每次我陪着前来看房的客户走进社区，都能看到他们眼中的动容：“在主城看了太多高层楼盘，要么拥挤压抑，要么颜值普通，杨浦天玥这份低密洋房的质感，还有外立面的精致审美，真的太戳人了，住在这里，每天回家都是一种享受。”

这份审美，不是刻意的堆砌，而是藏在细节里的匠心，是我们为每一位主城居住者送上的第一份生活仪式感。作为五角场板块稀缺的纯洋房社区，越秀杨浦天玥摒弃了高层的拥挤与压抑，以低容积率打造舒适的居住尺度，楼间距宽敞，让每一栋洋房都能充分享受阳光与清风的滋养。沿着社区入口往里走，脚下是平整温润的步道，两侧是精心打理的绿植景观，最动人的，莫过于社区内以“森居美学”为核心打造的园林景观，错落有致的乔木、四季绽放的繁花、蜿蜒曲折的步道、静谧雅致的休憩凉亭，一步一景，一景一情，将自然与生活完美交融，让社区成为一座藏在主城核心的“私家花园”。微风拂过，草木的清香扑面而来，伴随着不远处洋房里传来的零星笑语，仿佛一瞬间就从城市的快节奏，切换到了生活的慢时光。没有车水马龙的喧嚣，没有职场竞争的压力，只有阳光、草木、鸟鸣与邻里的温情，构成了一首动听的生活交响曲，让每一次归家，都成为一次从喧嚣到静谧的温柔过渡。

走进社区，映入眼帘的，便是错落有致的洋房建筑群，搭配大面积的绿化景观，让社区的每一个角落都能感受到自然的滋养。春日里，嫩芽抽枝，繁花绽放，漫步在园林步道上，随处可见姹紫嫣红的景致，微风拂过，花香四溢，仿佛置身于春日的画卷之中；夏日里，浓荫蔽日，蝉鸣阵阵，坐在园林的休憩凉亭里，吹着晚风，听着邻里的闲谈，感受着夏日的清凉与惬意；秋日里，落叶纷飞，秋意盎然，踩在铺满落叶的步道上，沙沙作响，空气中弥漫着草木的清香，静谧而美好；冬日里，枝干挺拔，雪后银装素裹，园林依旧有着独特的韵味，阳光洒在枝叶上，温暖而治愈。

清晨的园林里，早已焕发出勃勃生机。偶尔能看到早起的年轻人，穿着舒适的运动服，沿着园林步道慢跑，晨光洒在他们身上，映着他们从容的身影，跑步的脚步声与鸟鸣声交织在一起，格外治愈——对于每天要赶去杨浦科创带、五角场商圈上班的年轻人来说，这样一段从容的晨跑时光，是开启元气一天的最好方式；还有的老人，坐在休憩凉亭里，晒着晨光，聊着家常，手里轻轻抚摸着身旁的绿植，岁月静好，温柔安然；偶尔也有带着孩子的业主，牵着孩子的小手，在草坪上嬉戏，孩子的笑声清脆悦耳，与鸟鸣声、邻里的谈笑声交织在一起，构成了社区里最动人的画面。有一位前来看房的阿姨，每次都要在园林景观区走一圈，她说：“我儿子在五角场上班，我们以后要过来帮忙带孩子，就喜欢这种低密、有树、有花、有烟火气的环境，杨浦天玥，刚好圆了我们的心愿。”

更难得的是，这份烟火与便捷，不仅藏在社区内部，更延伸到了社区之外。作为上海四大城市副中心之一，江湾五角场早已成为集商业、科创、人文、生态于一体的主城核心板块，而越秀杨浦天玥，便坐落于这片热土的核心位置，坐拥全维配套，让业主的每一份生活需求，都能得到从容满足。从交通来看，项目周边有多条地铁线路环绕，距离地铁10号线江湾体育场站仅约800米，3站可达五角场商圈，5站直达陆家嘴，7站抵达徐家汇，轻松串联起上海各大核心商圈；同时，项目紧邻淞沪路、翔殷路等城市主干道，距离中环路入口仅约1.2公里，自驾出行可快速通达市区各个角落，无论是上班通勤，还是休闲出行，都十分便捷。更值得一提的是，项目周边的交通路网还在不断升级，未来将进一步串联起杨浦科创带与其他核心区域，真正实现“工作在核心，生活在天玥”的理想状态。

我常常看到前来看房的年轻人，站在样板间的阳台上，望着远处的五角场商圈与江湾湿地，眼中满是向往。有一位在杨浦科创带工作的年轻姑娘告诉我：“我在杨浦工作了四年，一直想找一处离公司不远、品质不错、价格亲民的主城房源，杨浦天玥完全符合我的期待，80㎡的三房小巧精致，均价92000元/㎡，相较周边其他项目，性价比真的很高，社区是纯洋房，环境静谧，交通也便捷，更重要的是，五角场板块的发展潜力不可限量，买在这里，不仅是买一套房子，更是买一种安心的生活，一份可期的未来。”其实，这正是我们打造越秀杨浦天玥的初心——让每一位在上海主城奋斗的人，都能以亲民的价格，拥有高品质的低密居住体验，让家，成为真正能治愈疲惫、安放幸福的港湾。

对于上海主城的奋斗者而言，清晨的从容，是越秀杨浦天玥最贴心的馈赠。我们深知，主城的通勤，往往伴随着拥堵与匆忙，而杨浦天玥凭借优越的地理位置，为业主打造了多维立体交通网络，让工作与生活，能够从容切换。除了地铁与自驾，项目周边还有多条公交线路环绕，无论是去杨浦科创带、五角场商圈，还是去江湾湿地、公园，都能轻松抵达，告别通勤焦虑，让你有更多的时间陪伴家人，也有更多的时间享受自己的私人时光。

清晨的家里，更是充满了烟火气与细节带来的舒适与温情。我们始终以居住体验为核心，精研每一寸空间，打造了建面约80-131㎡的精装3-4房，均价92000元/㎡，无论是刚需上车的年轻人，还是改善居住的三口之家、二胎家庭，都能找到适合自己的户型。作为深耕杨浦房产领域十二年的从业者，我见过太多主城楼盘“重地段、轻户型”的设计，而越秀杨浦天玥的每一款户型，每一处细节都经过反复推敲，既兼顾了空间尺度感与居住舒适度，又融入了人性化的设计，搭配高品质的精装交付，让每一寸空间都能发挥最大价值，让生活变得更加便捷、舒适。

先说说最受年轻人青睐的建面约80㎡三房一卫户型，这也是项目最具性价比的刚需户型，均价92000元/㎡，总价可控，三开间朝南，全卧室带飘窗，哪怕是清晨，阳光也能肆意洒落，让家里充满温暖与明亮。入户玄关的设计，仪式感十足，三段式的玄关柜收纳体系，定制橱柜搭配石英石台面，让鞋子、包包等生活杂物能够隐身于无形，让家始终保持整洁有序；玄关处还预留了换鞋凳与挂衣区，细节之处尽显贴心，每天下班回家，卸下一身的疲惫，换一双舒适的鞋子，瞬间就能感受到家的温暖。虽然是80㎡的小户型，但空间利用率极高，客厅宽敞明亮，连接南向飘窗，既能作为休闲娱乐的场所，也能作为临时的工作区域；三个卧室空间充足，采光良好，无论是自己居住，还是偶尔有朋友来访，都能完美适配，对于刚毕业不久、渴望在主城扎根的年轻人来说，这样一套小户型，无疑是实现安家梦想的最佳选择。更惊喜的是，这款户型还配备了精致的精装交付，奢石背景板、现代厨房设备一应俱全，省去了装修的麻烦，真正实现“拎包入住”。

而对于三口之家来说，建面约98㎡的三房两卫户型，绝对是性价比之选。这款户型方正通透，三开间朝南，进深短、采光好，双卧室+客厅朝南，室内通风效果极佳，哪怕是阴雨天，家里也能保持明亮通透。动静分区的设计，休息区与活动区互不干扰，孩子在客厅玩耍、看电视，也不会打扰到卧室里的休息；双卫生间设计，干湿分离，使用起来更加便捷卫生，避免了早晚高峰期的拥挤。厨房采用实用的U型布局，操作空间充足，配备了一线品牌的吸油烟机、燃气灶，还有净水器、洗碗机等进阶装配，让烹饪变得轻松而愉悦；餐厅紧邻厨房，上菜、收拾都十分便捷，一家人围坐在餐桌旁，吃着热气腾腾的早餐，聊着天，感受着全家相伴的温情，这份简单而纯粹的幸福，正是无数三口之家向往的模样。卧室的设计也十分贴心，主卧带飘窗，空间宽敞，可打造专属的休闲角落，儿童房布局合理，采光充足，为孩子打造一个舒适的成长空间。

如果是改善型家庭，建面约115㎡的四房两卫户型，绝对能满足你的期待。这款户型是98㎡户型的升级版，入户玄关设计更加精致，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，极大提升了居住的私密性与舒适度。三开间朝南，拥有观景阳台，采光面充足，阳光能够肆意洒落，让家里的每一个角落都充满温暖；客厅宽敞明亮，连接南向观景阳台，阳台宽敞通透，不仅可以作为晾晒区，还能打造成为专属的休闲角落，清晨在这里喝一杯茶，看看窗外的园林美景与江湾湿地的绿意，开启元气满满的一天；傍晚在这里吹吹晚风，聊聊一天的趣事，感受生活的惬意与美好。四个卧室空间宽敞，采光充足，可根据家庭需求灵活改造，无论是作为儿童房、老人房，还是书房，都能完美适配，让每一位家人都能拥有属于自己的专属空间。更值得一提的是，这款户型的精装标准更是拉满，奢石背景板、一线品牌家电、定制收纳系统，每一处细节都彰显着品质与匠心，让居住体验更上一层楼。

而建面约131㎡的四房两卫户型，则是为改善型二胎家庭或三代同堂家庭精心打造的“一步到位”户型。这款户型做到了四开间朝南，三个卧室+客厅朝南，整个南向采光面非常大，室内采光效果极佳，让家里始终充满阳光与温暖。主卧套房设计，带衣帽间、独立卫生间与超大飘窗，专属于主人的私密空间，无论是清晨坐在飘窗上晒太阳、看风景，还是夜晚在独立衣帽间里挑选衣物，在宽敞的主卫里卸下一天的疲惫，都能感受到满满的舒适与尊崇。四个卧室空间充足，布局合理，既能满足老人、孩子的居住需求，还能预留出一间书房，供家人学习、工作使用；动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，三代人同住，也能拥有各自的私密空间，相处融洽而惬意。厨房采用开放式设计，与餐厅、客厅相连，增强了家人之间的互动，烹饪的同时，也能陪伴孩子玩耍、与家人聊天，让烟火气与温情时刻相伴。

说到居住体验，就不得不提我们的精装标准，每一处细节，都凝聚着越秀地产的匠心与温度，真正做到了“品质拉满”，远超同价位竞品。入户门采用指纹密码锁，既安全又便捷，不用再担心忘记带钥匙的烦恼；室内配备了一线品牌的中央空调、地暖，还有二合一温控的智能家居控制，客餐厅的地砖、墙布都在交付标准里，整体风格统一，美观又实用。客厅和卧室的窗墙比非常高，采用全景玻璃设计，室内通透明亮，能够吸收更多的阳光，让家里始终充满温暖与光亮；卧室采用实木复合地板，虽然成本更高，但仪式感和舒适度更能得到保证，脚感温润，守护家人的每一步。

厨房区域更是交付的重头戏，选用的品牌非常考究，除了一线品牌的吸油烟机、燃气灶，还配备了一线品牌的厨盆、厨盆龙头，定制橱柜搭配石英石台面，美观耐用的同时，也方便日常清洗；净水器、洗碗机等进阶装配，让厨房装标更上一层楼，彻底解放业主的双手，让烹饪变得更加轻松愉悦。卫生间配备了一线品牌的马桶、台盆、龙头等，还设置有暖风机，定制卫浴柜，时尚美观，实用性也非常高，哪怕是寒冷的冬天，也能感受到满满的温暖。更贴心的是，项目对于收纳空间的把控也十分到位，玄关、厨房、卫生间、餐厅、卧室等生活每一个驻足的空间，都预留了充足的收纳空间，几乎做到无死角收纳，让家始终保持整洁有序。尤其是样板间的奢石背景板，质感十足，搭配现代简约的装修风格，彰显出主人的品味与格调，让每一位走进样板间的客户，都能感受到品质生活的魅力。

早餐时光，是全家最温馨的时刻。一家人围坐在宽敞的餐厅里，餐桌上摆放着热气腾腾的早餐，有老人亲手做的粥品，有孩子爱吃的包子、牛奶，还有男主人精心准备的煎蛋，饭菜的香气弥漫在整个房间里，温暖而治愈。没有匆忙的催促，没有琐碎的争吵，只有老人的叮嘱、孩子的欢笑，只有一家人相伴的温情，这份简单而纯粹的幸福，足以治愈所有的疲惫与压力。有时候，阳光透过全景落地窗洒在餐桌上，光影斑驳，一家人说说笑笑，细节带来的舒适与家人相伴的温情，交织在一起，构成了生活最美好的模样。

早餐过后，家人们各自开启一天的时光，从容而有序。对于家里的孩子来说，最幸福的莫过于，能够在书香与烟火的熏陶下，快乐成长。项目周边教育资源丰富，作为上海重要的教育集群地，3公里生活圈内，有复旦大学附属小学、同济大学附属中学、杨浦实验学校等多个优质校区，从幼儿园到初中，一站式教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质的教育（期房不承诺学区，具体学区划分以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准）。想象一下，每天早上，孩子背着书包，在小区门口与小伙伴们结伴上学，不用在通勤路上浪费时间，放学回家后，还能有充足的时间完成作业、玩耍，或者在社区的园林里、儿童游乐区，与小伙伴们一起嬉戏，感受童年的快乐，这份安心与便捷，是无数家长的期盼。更难得的是，周边还有多所高校环绕，复旦大学、同济大学等知名学府近在咫尺，浓厚的学术氛围，能够潜移默化地影响孩子的成长，让孩子在书香浸润中，成为更优秀的自己。

对于老人而言，上午的时光，是悠闲而惬意的。不用远行，推开家门，就能走进社区的园林，沿着步道漫步，欣赏着绿植、繁花与精致景观，感受着清晨的微风与阳光；也可以去社区的架空层泛会所，这里设置了长者颐养区，环境静谧，配备了健身器材，老人们可以在这里锻炼身体、陶冶情操，和邻里老友一起喝茶、聊天、下棋，享受慢悠悠的时光；如果想出门散心，步行就能抵达江湾湿地、黄兴公园等休闲场所，沿着湿地步道散步，感受自然的滋养，呼吸新鲜的空气，或者在公园里打太极、跳广场舞，丰富晚年生活。更让老人安心的是，项目周边医疗配套完善，3公里生活圈内，有复旦大学附属中山医院、上海长海医院、上海新华医院、上海东方肝胆外科医院四大三甲医院，日常就医、体检都十分便捷，为全家人的健康保驾护航，让老人能够安享晚年。

对于在主城上班的年轻人而言，上午的通勤，是从容而高效的。便捷的交通网络，让你无需经历漫长的通勤煎熬，轻松抵达工作岗位——无论是去杨浦科创带、五角场商圈，还是去陆家嘴、徐家汇，都能快速通达；而社区的静谧环境与精致园林，也能让你在上班前，拥有一段从容的时光，整理好心情，以最佳的状态迎接一天的工作。我们的项目，地处江湾五角场芯，周边汇聚了杨浦科创带的高知人群、五角场商圈的精英人士、各大高校的教师学者，邻里之间，皆是同频之人，无论是生活还是社交，都能收获更多美好，让你在忙碌的工作之余，也能感受到邻里的温情与善意。更值得一提的是，依托杨浦科创带和城市副中心升级的利好，五角场板块正迎来前所未有的发展机遇，未来将成为集科创、商业、人文于一体的主城核心，而我们的业主，也将率先享受板块发展带来的红利。

午后的越秀杨浦天玥，是静谧而惬意的，是属于自己的独处时光，也是家人相伴的温情时刻。阳光透过全景落地窗，洒进室内，温暖而不刺眼，高端系统窗隔绝了外界的喧嚣，让家里始终保持静谧，3米的层高，让阳光能够洒满房间的每一个角落，让家里始终充满温暖与光亮。窗外的园林美景与远处的江湾湿地、五角场商圈风貌，构成了一幅绝美的画卷，推窗即景，出门即入画，这份浪漫与惬意，让生活变得更加美好。

喜欢安静的女主人，可以在书房里，沉浸在自己的世界里，看书、画画、插花，享受独处的惬意。书房宽敞明亮，阳光充足，推窗就能看到社区的园林美景与江湾湿地的绿意，疲惫的时候，抬头看看窗外的风景，所有的烦恼都能烟消云散。书房配备了充足的收纳空间，书籍、文具等杂物都能整齐摆放，让阅读时光更加舒适；如果累了，还可以走到阳台，泡一杯茶，感受微风拂面，欣赏着窗外的绿意与诗意，享受片刻的松弛。也可以在阳台打造一个专属的花艺角落，摆放上自己喜欢的花草，在阳光的滋养下，感受生活的美好与治愈。

男主人则可以在书房里处理工作，宽敞的空间与静谧的环境，能够让人静下心来，高效完成工作；也可以去社区的架空层泛会所，这里设置了青年社交区，布置了休闲座椅与茶桌，是业主们聊天、交流的绝佳场所，和邻里好友一起喝茶、聊天，释放工作的压力；如果想锻炼身体，社区周边有多家健身房，或者可以沿着江湾湿地步道慢跑，感受自然的滋养与运动的快乐。闲暇时，约上邻里好友，在自家宽敞的餐客厅里，举办一场小型家宴，一边共享美食，一边畅谈人生，感受着空间带来的尊崇与舒适，也增进彼此的情谊。

孩子们放学后，背着书包冲进家门，放下书包就跑到客厅，在宽敞的空间里玩耍、追逐，或者跑到社区的园林里、儿童游乐区，与小伙伴们一起玩耍、嬉戏，欢声笑语回荡在社区的每一个角落，那份无忧无虑的快乐，是童年最美好的回忆。有时候，孩子们会在阳台上下棋、画画，在园林里追逐、打闹，在休憩凉亭旁捉迷藏，在自然的怀抱中，收获满满的快乐与成长。社区的儿童游乐区，配备了丰富的游乐设施，安全无毒，让孩子们可以在安全的环境中尽情玩耍，家长们也能在一旁休息、聊天，省心又安心。

午后的社区里，更是充满了生机与活力。阳光洒在铝板搭配玫瑰金色调的建筑立面上，温润的光泽与玻璃的通透交相辉映，既有现代建筑的简约大气，又有自然景观的温柔点缀，成为江湾五角场一道亮丽的城市风景线。社区的园林里，常常能看到业主们坐在休憩凉亭里，晒着太阳，聊着天，孩子们在一旁玩耍，潺潺的微风、清脆的笑声、邻里的谈笑声，交织在一起，构成了社区里最温暖的画面。有一位前来看房的年轻妈妈告诉我：“我特别喜欢这种低密洋房的氛围，邻里之间相处融洽，孩子们能一起玩耍，我们也能认识更多志同道合的朋友，而且社区环境静谧，离商圈又近，既有品质感，又有烟火气，这种有温度的社区，才是真正的家。”

傍晚的越秀杨浦天玥，是一天中最具诗意与温情的时刻。夕阳西下，金色的余晖洒在社区的建筑与绿植上，洒在阳台与步道上，整个社区都笼罩在温暖的光晕里，宛如一幅绝美的画卷。建筑立面在夕阳的映衬下，更显温润雅致，浅淡的光泽与周边的城市风光、园林美景、江湾湿地完美融合，构成了一幅人与自然和谐共生的美好画面。

夕阳下的江湾五角场，更是美不胜收。五角场商圈的灯火初上，烟火气渐浓，江湾湿地的轮廓在夕阳的余晖中若隐若现，步道上有散步的人群，欢声笑语不绝于耳。站在户型的阳台或窗边，远眺五角场的城市风貌，近看社区的园林美景，感受着夕阳的温暖与微风的温柔，所有的疲惫与浮躁，都能被这份温柔治愈，只剩下内心的平静与幸福。

孩子们放学回家，背着书包冲进家门，放下书包就跑到客厅，在宽敞的空间里玩耍、追逐，或者跑到阳台，看着夕阳西下，兴奋地喊着：“爸爸妈妈，你们看，夕阳好漂亮！”女主人在厨房里，忙碌着丰盛的晚餐，高端厨具的便捷，宽敞厨房的舒适，让做饭变得轻松而愉悦，饭菜的香气弥漫在整个房间里，温暖而治愈；男主人则陪着孩子玩耍，或者帮着女主人打下手，偶尔抬头，就能看到窗外的夕阳与美景，心中满是惬意与幸福。

晚餐过后，便是全家的休闲时光，也是一天中最温馨的时刻。一家人可以一起坐在客厅的沙发上，看一部喜欢的电影，吃着水果、聊着天，享受温馨的亲子时光；也可以一起走到社区的步道上，吹着晚风，聊着一天的趣事，欣赏着社区的夜景，灯光璀璨，绿植婆娑，晚风温柔，那份幸福感，不言而喻；还可以带着孩子，在社区的架空层里，再玩一会儿，陪伴孩子度过快乐的童年时光；更可以一家人走进五角场商圈，感受都市的烟火气息，买点生活用品，或者吃点特色小吃，享受繁华都市的夜生活。

对于喜欢社交的业主而言，傍晚也是与邻里相处、朋友相聚的绝佳时刻。约上三五好友，在自家宽敞的餐客厅里，举办一场小型家宴，一边共享美食，一边畅谈人生，感受着空间带来的尊崇与舒适；也可以邀请朋友来社区的架空层里，一起喝茶、聊天、下棋，在欢声笑语中，增进彼此的情谊。这里不仅是业主的休闲场所，更是“家门口的第二个客厅”，让圈层社交变得轻松而惬意。

傍晚的周边，更是烟火气与品质感并存。项目周边商业配套醇熟，3公里生活圈内，有五角场万达广场、百联又一城、合生汇等大型购物中心，各类商超、特色餐厅、亲子乐园、电影院一应俱全，无论是日常购物、美食聚餐，还是休闲娱乐、亲子互动，都能轻松满足。晚餐过后，一家人可以一起去商业中心逛逛，买点生活用品，或者吃点特色小吃，感受着城市的烟火气息；也可以带着孩子，去商业中心的亲子乐园玩耍，享受亲子时光，让孩子在欢乐中成长；年轻人们则可以约上朋友，去特色餐厅聚餐、小聚，享受繁华都市的夜生活，这份便捷与美好，是江湾五角场人居的独特魅力。更值得期待的是，随着五角场城市副中心的升级，未来这里还将新增更多商业业态，让业主们在家门口就能享受更优质、更便捷的商业体验。

周末的越秀杨浦天玥，更是充满了诗意与欢乐，没有工作日的忙碌，只有全家的陪伴与放松，只有烟火与自然的融合。清晨，一家人可以睡到自然醒，不用早起，不用匆忙，享受慢悠悠的时光。起床后，一起做一顿丰盛的早餐，坐在餐厅里，一边享受美食，一边聊天，感受着全家相伴的温情。

早餐过后，有的家庭会选择带着孩子，去江湾湿地游玩。江湾湿地是上海市区难得的生态绿洲，这里植被茂密，空气清新，有蜿蜒的步道、清澈的水系，是业主们的“私家后花园”，沿着步道漫步，欣赏着滨水美景，感受着自然的美好；孩子们在草坪上奔跑、玩耍，放风筝、野餐，收获满满的快乐；大人们则在一旁放松身心，享受大自然的馈赠，一家人其乐融融，温馨而幸福。还有的家庭会选择带着孩子，去五角场商圈的科技馆、图书馆，让孩子在学习中收获成长，在探索中感受快乐；或者去周边的高校逛逛，感受浓厚的学术氛围，让孩子从小树立远大的理想。

有的家庭会选择带着老人，去周边的公园逛逛，感受繁华都市中的自然静谧。黄兴公园、中山公园等多个公园近在咫尺，园内绿植茂密，景色优美，有湖泊、步道、休憩凉亭，老人可以在这里逛逛公园、看看风景，感受城市的变迁与发展；孩子们可以在公园里玩耍，享受快乐的周末时光；年轻人们则可以在这里散步、健身，放松身心，度过一个充实而有意义的周末。此外，五角场板块还有很多人文景点，老洋房、历史街巷遍布，周末带着家人一起逛逛，感受老上海的人文底蕴，也是一种别样的休闲方式。

还有的家庭会选择留在社区里，享受悠闲的周末时光。业主们可以在社区的园林里散步、喝茶，感受自然的温柔；也可以在架空层里，与邻里老友一起下棋、聊天，享受岁月的静好；孩子们可以在儿童游乐区里，与小伙伴们一起玩耍、嬉戏，探索自然的奥秘；大人们则可以在书房里看书、品茶，或者在阳台、窗边，晒着太阳，读一本喜欢的书，享受独处的惬意与岁月的静好。有时候，社区里还会举办邻里活动，业主们聚在一起，包饺子、做手工、聊家常，增进彼此的情谊，让社区变得更加温暖、更加有温度。

周末的午后，阳光正好，我常常会在社区的园林里、休憩凉亭旁，看到很多业主带着孩子在玩耍，老人们在一旁晒太阳、聊天，邻里之间相处得十分融洽；有的业主坐在阳台的藤椅上，泡一杯茶，读一本喜欢的书，享受岁月的静好；还有的业主，在社区的架空层里，和邻里一起喝茶、聊天，感受着社区的温情与美好。这种温馨、从容、有温度的生活场景，正是我们打造越秀杨浦天玥的初心，也是每一个上海人向往的主城幸福生活。

作为越秀地产深耕上海主城的标杆作品，越秀杨浦天玥承载着我们对品质人居的美好期许，也承载着无数上海家庭的幸福梦想。我们深知，对于上海主城的购房者而言，买房不仅仅是购买一套住宅，更是购买一种生活方式，一种情感归属，一种对未来的期许。因此，从项目规划、设计到施工、交付，每一个环节，我们都严格把控，精益求精，无论是铝板搭配玫瑰金色调的外立面、森居美学的园林布局，还是人性化的户型设计、高品质的精装标准，每一处细节，都凝聚着我们的匠心与温度，只为给业主打造一个高品质、有温度、有烟火气的低密洋房社区。

我常常会和已经预约看房、甚至已经认筹的业主们聊天，听他们讲述对这里的期待，有一位在杨浦科创带工作的年轻精英告诉我：“我在杨浦工作了五年，一直想找一处兼顾主城核心、低密品质与高性价比的房子，杨浦天玥完全符合我的需求，98㎡的三房两卫，空间宽敞，细节满满，精装交付省去了装修的麻烦，周边交通、配套都很完善，更重要的是，五角场板块正在迎来升级，未来的发展潜力巨大，买在这里，就是我一直想要的生活，既能安心居住，又能收获未来的红利。”

还有一位中年业主，带着老人和孩子一起来看房，他说：“我们一家人一直在找一处五角场芯、配套完善、适合三代同堂的改善房，杨浦天玥让我们眼前一亮，131㎡的四房两卫，空间宽敞，布局合理，四开间朝南，采光充足，主卧套房设计，私密性和舒适度都拉满，周边的教育、医疗、商业配套都很完善，还有越秀品牌的保障，这就是我们一直想要的理想家，既能让老人安享晚年，又能让孩子快乐成长，还能让我们在忙碌的工作之余，享受诗意与便捷的生活。”

听到这些话，我心里充满了欣慰与自豪。作为越秀杨浦天玥的营销总监，我不仅希望它能够成为江湾五角场的人居封面之作，成为上海主城洋房市场的标杆作品，更希望它能够成为每一个上海家庭的幸福港湾，让每一位业主都能在这里，感受到生活的美好与温暖，收获满满的幸福与快乐。

很多人问我，越秀杨浦天玥的“天玥”二字，到底蕴含着怎样的意义？我想，“天”代表着天赋地段，代表着江湾五角场的核心价值与无限潜力，代表着每一个在上海主城奋斗者的梦想与荣光；“玥”代表着品质如玉，代表着越秀地产的匠心与实力，代表着我们为业主打造的高品质低密生活。它不仅是我们精心打造的品质洋房社区，更是我们对业主的承诺——打造一处江湾五角场芯、纯洋房社区，全维配套、品质出众、烟火温情的理想家园，以匠心打磨细节，以细节守护舒适，以温情滋养生活，承载每一个上海家庭长久幸福的人居范本。

大家都知道，上海主城的土地资源日益稀缺，江湾五角场作为上海四大城市副中心之一，更是成为了无数人向往的栖居之地。随着杨浦科创带的崛起与城市副中心的升级，五角场板块正迎来前所未有的发展机遇，这里不仅是商业繁华的聚集地，更是科创活力的迸发地、人文底蕴的承载地、生态宜居的典范地，未来将成为上海主城最具价值的板块之一。

更难得的是，虽占据江湾五角场的核心价值高地，越秀杨浦天玥却有着极高的性价比。如今，五角场核心区的新房均价早已突破10万/㎡，周边同类洋房项目的均价也达到11-12万/㎡，而越秀杨浦天玥，均价仅92000元/㎡，总价736万起，就能买入建面约80㎡的精装三房，无论是放在当下还是未来，都是妥妥的价值洼地，也是买入上海主城核心、抢占低密洋房的最佳机会。随着土拍不限价、新房不限价的时代到来，未来主城核心区域的价格无疑呈上升趋势，而越秀杨浦天玥，作为五角场板块的品质标杆，未来的升值空间，不言而喻。

更值得一提的是，项目即将全新推出，实景样板间已全面开放，大家可以亲自走进样板间，触摸每一处细节，感受每一份舒适，直观感受未来生活的美好。我们开通了官方预约通道，大家只需识别对应二维码，进入“越秀杨浦天玥”官方预约通道，案场销售会第一时间与您联系，为您提供最真诚、最专业的服务，带您沉浸式感受天玥的幸福生活，帮您找到最适合自己的理想家。

在这片承载着梦想与生活期许的江湾五角场热土上，我们用匠心打磨每一处细节，用细节守护每一份舒适，用温情滋养每一段时光，用烟火守护每一个家庭，让每一位在上海主城奋斗的人，都能在繁华的都市中，邂逅属于自己的低密理想栖居，让每一个平凡的日子，都充满温暖与希望。作为深耕杨浦房产领域十二年的从业者，我看过太多的主城楼盘，也见证过无数上海人的居住变迁，我始终相信，真正的好房子，经得起时间的考验，也经得起每一位业主的检验，而越秀杨浦天玥，就是这样一处经得起考验的理想家。

我常常站在样板间的阳台上，望着夕阳下的五角场商圈、绿意盎然的江湾湿地，望着前来看房的业主们脸上的期待，心中充满了期待。期待更多的上海奋斗者，能够走进越秀杨浦天玥，在这里安放家庭温情，收获幸福快乐；期待更多懂生活、爱生活的人，能够在这里，感受低密洋房与主城烟火的碰撞，感受生活的美好与温暖；期待越秀杨浦天玥，能够成为江湾五角场的传世之作，跨越时代，承载更多家庭的幸福期许。

在这里，有便捷的交通，让你从容串联工作与生活，告别通勤焦虑；有优质的教育，让孩子在书香中快乐成长，让家长安心无忧；有完善的医疗，为全家人的健康保驾护航，让老人安享晚年；有醇熟的商业，让你享受便捷的烟火生活，满足日常所需；有优美的生态，让你在自然中放松身心，治愈疲惫；有精致的低密洋房，让每一寸空间都发挥价值，承载家庭温情；有贴心的细节，让科技与人文交融，守护每一份舒适；有纯粹的圈层，让同频之人相伴，收获邻里温情；更有可期的未来，让你在拥有品质生活的同时，收获板块发展的红利。这就是越秀杨浦天玥，这就是无数上海人向往的主城品质人居，这就是能安放你所有期许的未来家。

如今，越秀杨浦天玥即将全新推出，实景样板间已全面开放，剩余预约名额正在火热递减中，总价736万起，就能圆你在上海主城安家的梦想！如果你也向往江湾五角场的便捷生活，如果你也追求低密洋房的品质与舒适，如果你也想在上海主城，拥有一处兼顾舒适、温情与潜力的理想家，不妨来越秀杨浦天玥看看。每一处细节，都能亲眼所见、亲身体验，让你直观感受未来生活的美好。不用想象家的模样，不用等待漫长的期房，我们的实景样板间已全面开放，感兴趣的朋友，可通过官方预约通道预约看房，我们的工作人员会以最真诚、最专业的服务，带你找到最适合自己的理想家。

诚邀你前来，共赴这场关于家的美好之约，一起走进越秀杨浦天玥，感受品质匠心与主城烟火的碰撞，感受温情与美好的融合，开启属于你的幸福栖居，让每一个日子，都充满诗意与欢喜，让每一份向往，都能在这里落地生根，让你在追逐梦想的同时，也能拥有从容惬意的幸福生活，在江湾五角场，收获属于自己的温暖与荣光。