广东
深中通道通车后的第一个春节，马鞍岛不仅迎来了看日出的车流，更迎来了一个重磅消息：翠亨国际CBD中心即将正式登场！这个被网友戏称为“含着金钥匙出生”的CBD项目，凭借一线临海的绝版地段与高达38.55亿元的投资额，尚未开建就已成为湾区西岸备受瞩目的城市新地标。
这个春节期间，位于马鞍岛集合翠亨里旁的储备地块意外走红——这里临时变身“翠亨里马戏嘉年华”，成为露营游客的打卡热点。马戏团的热闹背后，地块已全面完成平整，场地开阔规整。这标志着这个备受期待的CBD项目已进入开工“倒计时”。按照官方发布的招标计划，勘察设计将于3月挂网，施工招标则定于10月，最快年内即可动工。
翠亨国际CBD中心的地段堪称“天赋型选手”。项目位于马鞍岛南部，一线临海，楼下就是新晋网红露营点，隔壁是翠亨海岸乐园，与中电建路桥集团南方总部为邻。根据规划，项目一期用地约70亩，总建筑面积高达35.16万平方米，将建设五星级酒店、甲级办公、公寓及裙房商业等复合业态。
目前，马鞍岛南部虽然凭借深中通道日出观赏点吸引了巨大人流，但商业配套仍是短板。游客们来看日出、露营、钓鱼，却缺乏一个能坐下来消费的高品质空间。新CBD的到来，将精准补齐这一环，让流量真正转化为留量。
作为深中通道西岸的“第一落脚点”，翠亨新区马鞍岛正在经历从交通枢纽到产业高地、再到城市客厅的能级跃升。深中通道通车后，这里已全面融入大湾区“半小时生活圈”。随着翠亨国际科创中心、中山生命科学园等平台陆续投用，以及此次CBD项目的启动，马鞍岛的城市功能正加速丰满。
由国企西湾建设投资操刀的翠亨国际CBD，不仅承载着补齐商业短板的现实需求，更肩负着打造中山“城市新封面”的使命。未来，这里将是深中通道驶入中山后看到的第一眼繁华，也是湾区人才、资本落地西岸的首选承载地。
从一片空地到马戏团的热闹，再到即将破土动工，翠亨国际CBD的脚步声已经越来越近。马鞍岛南侧，一座真正的滨海CBD正在走来。
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