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致上海刚需族：在象屿天宸雅颂，482万起，安放你在上海的家与向往

大家好，我是象屿天宸雅颂售楼处的营销总监。在上海地产行业深耕近十年，我接待过最多的，就是一群为了在这座城市扎根而努力打拼的刚需族——有刚毕业不久、携手奋斗的年轻情侣，有结婚生子、急需改善居住的小家庭，有背井离乡、想给家人一个安稳归宿的普通上班族。

他们没有动辄数千万的预算，却有着最朴素也最炽热的向往：不用在通勤路上耗尽精力，不用在狭小空间里将就生活，不用为了配套便利而牺牲居住品质，能有一套属于自己的房子，装下柴米油盐，承载家人欢喜，安放所有疲惫与期待。

这些年，我见过太多刚需族的纠结与无奈：有的为了节省预算，选择偏远板块，每天花两三个小时通勤，回到家早已身心俱疲，连陪伴家人的力气都没有；有的为了靠近地铁，委屈自己住在老旧狭小的房子里，孩子没有玩耍的空间，父母来了连落脚的地方都没有；有的满心欢喜买了房，却发现装标简陋、配套滞后，住进去才发现满是遗憾。作为一个也从刚需阶段走过来的人，我太懂这种滋味——在上海打拼，我们想要的从来不是一套冰冷的房子，而是一个有温度、有烟火、能让我们卸下防备、安心扎根的家。

直到象屿天宸雅颂落地前滩南，直到我亲自参与项目的每一个细节打磨，从户型设计到装标配置，从社区营造到配套落地，我第一次真切地感受到：这就是上海刚需族真正需要的房子。它没有夸张的宣传，没有虚高的价格，总价482万起，就能拥有一套建面约89-128㎡的精装3-4房，既有地铁通勤的便捷，又有高品质的居住体验，既有完善的生活配套，又有低密宜居的生态环境。今天，我不想和大家罗列那些生硬的参数、冰冷的房源数量，而是想以一个“懂你、陪你”的同行者身份，带大家走进象屿天宸雅颂的日常，去感受这里的每一份温暖与便捷，去想象在这里生活的每一天，都能拥有怎样的幸福感与归属感。

对于上海刚需族而言，买房最看重的是什么？我想，答案一定是“通勤”。在这座快节奏的城市里，通勤时间的长短，直接决定了我们的生活质量。我见过太多年轻情侣，每天清晨天不亮就出门，挤着早高峰的地铁，跨越大半个城市去上班，晚上披星戴月回家，一天下来，除了疲惫，几乎没有多余的时间陪伴彼此；我见过太多宝妈，为了送孩子上学、自己上班，每天像打仗一样，在拥堵的车流中奔波，身心俱疲。而象屿天宸雅颂，最懂刚需族的这份不易，把“便捷通勤”刻进了项目的基因里。

想象一下这样的清晨：不用再定五六个闹钟，不用在寒风里一路狂奔赶地铁。早上7点半，你慢慢醒来，阳光透过飘窗洒进房间，温柔而不刺眼。你洗漱完毕，陪爱人吃一顿热气腾腾的早餐，陪孩子整理好书包，然后一家人从容出门——项目距离8号线/浦江线沈杜公路站很近，步行几分钟就能抵达，不用挤人山人海的公交，不用忍受漫长的换乘等待。5站就能直达前滩，8站抵达陆家嘴，无论是去市中心上班，还是去核心商圈休闲，都能畅通无阻。

如果你习惯自驾出行，也完全不用烦恼。从项目出发，通过浦星公路可以直接上南北高架，快速通达上海各个区域，不用在拥堵的地面道路上浪费时间。再也不用为了通勤早起晚归，再也不用把宝贵的时间浪费在奔波的路上，你可以有更多的时间陪伴家人，有更多的精力享受生活——这份从容与便捷，是我们为每一位刚需族量身定制的生活礼遇，也是象屿天宸雅颂最动人的底气之一。

除了便捷的通勤，刚需族买房，最看重的就是“空间”。我们买的不仅仅是一套房子，更是一个能装下家人所有期待的港湾，是孩子成长的乐园，是父母安享晚年的居所，是夫妻二人相守的温馨天地。太多刚需盘，为了控制总价，一味压缩空间，导致居住体验大打折扣：客厅狭小，连沙发和电视都摆不下；卧室拥挤，放下一张床就没有多余的空间；储物空间不足，家里的杂物堆积如山，显得杂乱无章。而象屿天宸雅颂，却在有限的面积里，做到了空间利用率的极致，让每一寸空间都能发挥最大的价值，让刚需族也能拥有舒适宽敞的居住体验。

先说说我们二期加推的建面约89㎡三房，这是我们最受年轻刚需欢迎的户型，也是我最想推荐给刚结婚、预算有限的年轻情侣或小家庭的户型。很多人都会问我：“89㎡做三房，会不会很拥挤？”我的答案是：“不仅不拥挤，还能给你满满的惊喜。”我们采用科学的收纳设计和S墙设计，既能保障室内空间的井井有条，又能巧妙扩容，让小空间也有大格局。

想象一下，走进89㎡的家，首先映入眼帘的是宽敞明亮的客厅，虽然面积不大，但布局合理，摆放一套沙发、一个茶几、一台电视，还有足够的空间让孩子玩耍、家人互动。客厅连接着阳台，阳光能毫无遮挡地洒满整个空间，让家里始终温暖明亮。三个卧室布局合理，主卧宽敞舒适，放下一张大床和两个床头柜，还有多余的空间摆放梳妆台；两个次卧大小适中，无论是作为孩子的房间，还是作为父母偶尔来访的客房，都完全够用。

最让我心动的，是这个户型的大量飘窗和阳台设计——不仅提升了空间的尺度感，更增加了实用面积，相当于白捡了一块空间。厨房也附带飘窗，平时可以在这里摆放一些厨具、杂物，既节省了台面空间，又让厨房显得整洁有序。周末的时候，你可以在阳台摆上一盆绿植，泡一杯茶，晒晒太阳，享受一个人的静谧时光；也可以在飘窗上铺上软垫，陪孩子读绘本、画画，留下温馨的亲子时光。这种细节上的设计，没有刻意的炫耀，却处处彰显着对刚需生活的深刻理解，让每一位居住者都能感受到被用心对待的温暖。

如果你是三口之家，或者计划生二胎，需要更大的空间，那么我们建面约107㎡的三房，绝对能满足你的需求。这个户型最大的亮点，就是约4.7米的客厅面宽，比同面积段的其他户型宽出不少，让客厅显得更加宽敞气派，无论是家人聚会，还是朋友来访，都不会显得拥挤。同时，我们采用3S墙设计，巧妙扩容了家的储物角落，家里的杂物、孩子的玩具、父母的衣物，都能找到合适的存放地方，让家里始终保持整洁有序。

更让人惊喜的是，这个户型的主卧和主卫，都配备了270°全景飘窗。想象一下，早上醒来，推开飘窗，就能看到社区里的浮岛美学园林，新鲜的空气扑面而来，一天的心情都变得愉悦；晚上睡前，坐在飘窗上，看看窗外的夜景，聊聊家常，卸下一天的疲惫，享受二人世界的静谧与浪漫。主卫的270°飘窗，更是贴心至极，平时可以在这里摆放一些洗漱用品，既节省了空间，又能在洗漱之余，欣赏窗外的风景，让平凡的日常也充满诗意。

对于有改善需求的刚需家庭，我们建面约128㎡的四房，更是绝佳的选择。这个户型延续了3S墙和双270°全景双舱的亮点，同时尺度感极大提升，南向四开间的设计，保证了更充沛的采光和视野，让家里的每一个角落都能被阳光照亮。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，空间通透感十足，一家人在客厅、餐厅互动，没有任何隔阂，那种温馨的氛围，是每个家庭都向往的。

四个房间的布局，更是完美适配多孩家庭或三代同堂的需求：父母拥有一间朝南的卧室，阳光充足，视野开阔，每天可以在房间里晒太阳、读报纸，安享晚年；两个孩子各自拥有自己的小天地，可以在房间里读书、画画、玩耍，拥有属于自己的童年时光；你和爱人，拥有一间宽敞的主卧套房，配备独立卫浴，在忙碌的一天之后，能在这里卸下一身疲惫，享受二人世界的静谧与浪漫。超大的阳台，不仅可以用来晾晒衣物，还可以打造成一个小小的花园，种上喜欢的绿植，让家人在忙碌的生活中，也能感受到自然的美好。

还有我们建面约139㎡的四房，作为集大成的改善户型，更是给了刚需族意想不到的惊喜。独立电梯入户的设计，保证了业主的私密性和尊贵感，不用再和邻居挤电梯，不用忍受等待的烦恼，每次回家，都能拥有专属的私密空间。进门就是玄关，既能摆放鞋柜、换鞋凳，又能作为入户礼仪空间，让回家更有仪式感。

这个户型不仅是四开间朝南，更是大宽厅设计，采光无敌，让家里始终温暖明亮。最让人惊叹的是，飘窗数量达到了惊人的7个——4个房间、2个卫生间，还有厨房，仅飘窗带来的灵动空间，就秒杀同面积段其他产品。每个飘窗都有不同的用途，卧室的飘窗可以作为休闲角，卫生间的飘窗可以用来储物，厨房的飘窗可以摆放厨具，每一处空间都被充分利用，让生活变得更加便捷、舒适。

作为营销总监，我一直坚信：刚需房，不等于“将就房”。刚需族也有追求高品质生活的权利，也值得拥有一套装标精良、细节贴心的房子。所以，在装标方面，我们从来没有敷衍，而是拿出了满满的诚意，以远超同价位楼盘的标准，为每一位刚需族打造高品质的居住空间。

我们的装标达到了3000元/㎡，中央空调/地暖两联供、新风系统一应俱全，无论春夏秋冬，都能让家里保持舒适的温度和清新的空气。冬天，地暖缓缓升温，孩子可以在地上自由玩耍，父母也不用担心受凉；夏天，中央空调带来清凉，告别闷热烦躁；新风系统24小时运行，过滤空气中的灰尘和有害物质，给家人一个健康的居住环境。这种配置，在同价位的刚需盘里，是非常少见的，我们就是想让刚需族，不用额外花钱升级，就能享受到高品质的居住体验。

厨房方面，我们更是考虑到了刚需家庭的日常需求，除了灶具、吸油烟机等常规配置，还加配了蒸烤一体机、洗碗机、冰箱和厨房凉霸，全方位提升便捷性和品质感。平时，你可以用蒸烤一体机给孩子做辅食、烤蛋糕，用洗碗机解放双手，不用再为了洗碗而争吵；夏天，厨房凉霸带来清凉，告别做饭时的闷热，让做饭也成为一种享受。这些细节上的配置，没有华丽的噱头，却能实实在在地提升生活幸福感，让刚需家庭的日常，变得更加轻松、便捷。

卫生间方面，我们更是拿出了满满的诚意，洗脸盆、座便器、淋浴龙头，直接采用豪宅专属的唯宝品牌（或同等档次品牌），让刚需族也能享受到豪宅级的品质。唯宝品牌作为百年高端卫浴品牌，品质有保障，使用起来舒适、耐用，既能提升卫生间的质感，又能给家人带来更好的使用体验。同时，卫生间的设计也十分贴心，干湿分离的布局，避免了洗澡后地面湿滑的问题，老人和孩子使用起来也更加安全；充足的储物空间，让洗漱用品、护肤品都能找到合适的存放地方，让卫生间始终保持整洁有序。

除此之外，我们还配备了全方位的智能化系统，从社区到单元门和入户，实现了全流程无接触归家，单元门自动呼梯，到户内装标的智能化系统，让你的生活变得更加便捷、安全。早上出门，不用再手动按电梯，单元门自动呼梯，节省你的时间；晚上回家，不用接触单元门和电梯按钮，刷脸就能进入，既便捷又卫生；家里的智能化系统，让你可以远程控制灯光、空调、窗帘，无论你在哪里，都能掌控家里的一切，给家人一个安全、便捷的居住环境。

很多刚需族买房，都会担心社区环境不好、配套不完善，住进去之后会很不方便。而象屿天宸雅颂，却从一开始就考虑到了这些问题，精心打造社区环境，完善周边配套，让每一位业主都能享受到便捷、舒适、有品质的生活。

先说说我们的社区外观，采用精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计（局部涂料），打造弧面窄框艺术之镜，远远望去，简约而不失格调，时尚而又大气。这种立面设计，不仅美观，而且耐用，不易褪色、不易变形，经过岁月的沉淀，依然能保持崭新的模样。每天回家，看到这样精致的社区外观，心情都会变得愉悦，那种归属感，油然而生。

社区内部，我们集萃品味、艺术、圈层为一体，打造了约2500㎡的莫奈花园会所，包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等多种功能，满足业主全龄多元的需求。对于年轻人来说，下班之后，可以去健身房锻炼，释放一天的压力；周末的时候，可以去瑜伽室练习瑜伽，放松身心；对于长辈来说，可以在会所里和邻居聊天、喝茶，享受晚年的惬意；对于家庭来说，可以在私宴厅举办家庭聚会、朋友聚餐，增进彼此的感情。这个会所，不仅仅是一个休闲娱乐的场所，更是业主之间交流互动的平台，让社区变得更加有温度、有人情味。

更贴心的是，我们项目地上三分之二的楼栋都有架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡的架空层作为泛会所，在室内外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。下雨天，孩子们可以在架空层里玩耍、奔跑，不用被困在小小的房间里；夏天，老人们可以在架空层里乘凉、下棋，享受清凉；平时，邻居们可以在这里交流聊天、分享生活，增进彼此的感情。这种设计，让社区的公共空间得到了充分利用，也让业主的生活变得更加丰富多彩。

社区配置方面，我们3个地块全部都是人车分流设计，开车归家的业主，在社区外就直接进入车库，保证了地面行人的安全，也让社区内部保持安静、绿色的居住体验。再也不用担心孩子在社区里玩耍时被车辆打扰，再也不用担心社区里有车辆噪音和尾气污染，你可以放心地带着孩子在社区里散步、玩耍，带着父母在社区里休憩、聊天，享受静谧、舒适的生活。

还有我们的归家风雨连廊，巧妙地连接着高层核心景观节点和功能空间，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。下雨天，你不用再撑着伞在社区里奔波，沿着风雨连廊，就能轻松抵达家里、会所、架空层等各个地方，避免了被雨淋的烦恼；傍晚，你可以牵着爱人的手，沿着风雨连廊慢慢散步，看夕阳洒在园林里，听风吹过树叶的声音，享受岁月静好的温柔。

在园林景观方面，我们更是精益求精，结合浦江郊野公园的特色，打造了浮岛美学园林，层层递进的秩序之美，传递着生活与归心的仪式感。社区里种植了多种名贵树种和花卉，打造出层次丰富、四季有景的园林景观，春天，百花盛开，鸟语花香；夏天，绿树成荫，清凉惬意；秋天，落叶纷飞，诗意盎然；冬天，银装素裹，静谧唯美。你在社区里散步，就像在公园里漫步，一步一景，步步皆诗，让你在忙碌的生活中，也能感受到自然的美好与宁静。

更难得的是，项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居，生态环境极佳。周末的时候，你可以带着家人去郊野公园散步、野餐、骑行，呼吸新鲜的空气，感受自然的美好；平时，吃完晚饭，你可以牵着孩子的手，沿着公园的步道慢慢散步，让孩子在自然中快乐成长，让家人在自然中放松身心。这种内外皆胜境的生态居住体验，在上海的刚需盘里，是非常稀缺的，也是象屿天宸雅颂最珍贵的财富之一。

生活配套方面，我们更是做到了“应有尽有”，让每一位业主都能享受到便捷、高品质的生活。商业方面，项目高层东侧规划了约15万方的商业，周边还有浦江城市生活广场、绿地乐和城等成熟商业配套，闲暇的时候，你可以带着家人去逛街、吃饭、看电影、购物，不用奔波于城市的各个角落，就能享受一站式的生活体验。早上，你可以在楼下的便利店买一份早餐，开启元气满满的一天；晚上，你可以带着家人去周边的餐厅吃一顿美食，放松身心；周末，你可以和爱人一起去商场购物，给孩子买喜欢的玩具，给父母买贴心的礼物，让生活变得更加丰富多彩。

教育方面，更是每一个刚需家庭最看重的问题。我们项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心举办。协和教育作为上海知名的教育品牌，深耕教育领域多年，秉持“中国心、世界眼、未来脑”的育人目标，恪守“一体两翼”的办学理念——以国家课程为坚实主体，以人文艺体素养与科技创新能力为两翼，助力学生全面发展，2025年更是推出“融合+”课程，深度融合全球优质教育资源，打造多元成长平台，早已成为上海地区兼具知名度与美誉度的开放性、国际化、精品化民办学校。

想象一下，你的孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，从幼儿园到初中，一站式教育配套，不用奔波于学校和家之间，不用早早起床赶校车，每天有更多的时间休息、学习、玩耍。早上，你可以陪着孩子一起步行去上学，看着他走进校园，开启一天的学习生活；下午，孩子放学回家，不用等太久就能见到家人，吃完晚饭，还能有时间复习功课、培养兴趣爱好。这种“目送式教育”，不仅能减轻家长的负担，更能让孩子在陪伴中快乐成长，让每一位刚需家长，都能少一份焦虑，多一份安心。

医疗方面，项目周边有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。平时，家人有个头疼脑热，不用跑很远的路，就能享受到优质的医疗服务；家里的老人，年纪大了，需要定期体检、看病，也十分便捷。这种完善的医疗配套，让每一位业主都能住得安心、放心，不用再为家人的健康问题而担忧。

我每天都会在售楼处接待不同的刚需客户，听他们讲述自己在上海打拼的故事，听他们诉说对家的期待。我印象最深的，是一对年轻情侣，他们来上海打拼了五年，省吃俭用，就是为了能在这座城市拥有一套属于自己的房子。当他们第一次走进我们89㎡的样板间，看到宽敞的客厅、明亮的卧室、贴心的装标，还有窗外的园林景观，女生忍不住红了眼眶，她说：“这就是我们一直想要的家，不用很大，但足够温暖，不用很奢华，但足够舒适，在这里，我们终于能在上海扎根了。”

还有一对三口之家，他们之前住在老旧的两居室里，孩子慢慢长大，需要自己的房间，父母偶尔来访，也没有落脚的地方，所以一直想换一套三房。当他们看完我们107㎡的户型，感受到4.7米宽厅的宽敞、270°飘窗的惬意，还有贴心的装标配置，先生当场就说：“这个户型太适合我们了，空间足够大，装标也很好，总价也在我们的预算范围内，在这里，我们能给孩子一个更好的成长环境，给父母一个安稳的落脚之处。”

其实，不仅仅是这两对客户，很多来我们售楼处的刚需族，都能在这里找到自己心中向往的家。因为我们打造的，不仅仅是一套房子，更是一种适合刚需族的生活方式，一种充满温暖、便捷、幸福的生活方式。我们知道，刚需族买房不容易，每一分钱都是辛辛苦苦打拼来的，所以我们不敢有丝毫的敷衍，从户型设计到装标配置，从社区营造到配套落地，每一个细节，我们都精心打磨，只为给每一位刚需族，打造一套高性价比、高品质的房子，让他们能在上海，轻松扎根，安心生活。

很多人问我，为什么象屿天宸雅颂能受到这么多刚需族的青睐？我的答案很简单：因为我们懂刚需族的不易，懂他们对家的向往，我们没有夸张的宣传，没有虚高的价格，只有满满的诚意和实实在在的品质。总价482万起，就能拥有一套建面约89-128㎡的精装3-4房，既有便捷的地铁通勤，又有高品质的装标配置，既有完善的生活配套，又有低密宜居的生态环境，这样的房子，在上海的刚需市场上，是非常稀缺的。

如今，我们象屿天宸雅颂二期开盘在即，加推建面约89-107-128㎡3-4房（高层），仅48套房源，机会十分难得。我们开启了线上预约通道，仅限预约客户可进入售楼处，报名后，等销售确认完毕，再前往现场看房，这样既能保证每一位客户的看房体验，又能为大家提供更专业、更贴心的服务。

作为象屿天宸雅颂售楼处的营销总监，我每天都会在售楼处，等待每一位带着对家的期待而来的刚需族。我会亲自接待你，带你走进我们的样板间，带你感受每一个户型的空间质感，带你体验我们的装标配置，带你欣赏我们的社区园林，带你想象未来在这里生活的每一天。我会告诉你，清晨的第一缕阳光如何洒进房间，傍晚的晚风如何拂过阳台；我会告诉你，通勤的从容如何节省你的时间，配套的便捷如何提升你的生活品质；我会告诉你，这里的每一处细节，都藏着我们对刚需生活的理解，藏着我们对每一位客户的用心。

在上海，打拼不易，扎根更难。但我始终相信，每一位努力打拼的刚需族，都值得拥有一套属于自己的房子，都值得拥有一份温暖、幸福的生活。象屿天宸雅颂，就是为你而来，为每一位在上海打拼、渴望扎根的刚需族而来。我们不追求夸张的宣传，不承诺不切实际的美好，我们只希望，能以最真诚的态度，给每一位刚需族，呈现一个最真实、最温暖、最高品质的家。

我常常在社区里漫步，想象着未来在这里生活的场景：清晨，阳光洒满房间，家人在厨房里忙碌，孩子在客厅里欢笑；傍晚，吃完晚饭，一家人沿着风雨连廊散步，看园林里的风景，聊生活的琐碎；周末，带着家人去郊野公园野餐、骑行，或者在社区的会所里休闲、娱乐，享受轻松惬意的时光。这样的生活，没有喧嚣，没有疲惫，只有温暖、便捷与幸福，这，就是我们打造象屿天宸雅颂的初心，也是每一位刚需族心中向往的生活。

我知道，对于很多刚需族来说，买房是人生中最重要的决定之一，也是最纠结的决定之一。但我想告诉你，选择象屿天宸雅颂，你不会后悔。这里有便捷的通勤，让你不用再为奔波而烦恼；这里有舒适的空间，让你能装下家人所有的期待；这里有高品质的装标，让你能享受舒适的生活；这里有完善的配套，让你能感受到生活的便捷；这里有优美的环境，让你能在自然中放松身心。

象屿天宸雅颂二期开盘在即，48套房源，总价482万起，线上预约通道已正式开启。如果你也在上海打拼，如果你也渴望拥有一套属于自己的房子，如果你也想在这座城市扎根，如果你也向往温暖、便捷、幸福的生活，不妨来我们售楼处走一走，看一看。

你可以扫码报名预约看房，我们会为你提供最专业、最贴心的服务，全程一对一接待，带你沉浸式感受象屿天宸雅颂的美好，带你走进属于你的家，带你解锁刚需生活的全新可能。我们在这里，等待每一位懂生活、爱生活、努力打拼的刚需族，与我们一起，在上海，安放家的向往，收获满满的幸福。