【官方】大华星曜售楼处|大华星曜官网发布:大华星曜焕新理想生活

致上海置业者：收官5席！在大华星曜，把理想生活过成日常，让未来触手可及

大家好，我是大华星曜售楼处的营销总监，在上海地产行业深耕十二年，见证过楼市的起起落落，也接待过成千上万组怀揣安家梦想的置业者。有人是初入上海的年轻人，渴望一套能安放青春与奋斗的居所；有人是刚组建家庭的小夫妻，期盼一处能承载三口之乐的温馨港湾；

有人是上有老下有小的改善家庭，希望换一套兼顾舒适与便捷、能一步到位的房子。十二年里，我见过太多人的纠结与不易，也见过他们找到心仪房源时的热泪与欢喜，而大华星曜，就是我从业以来，最笃定、最愿意真心推荐给每一位置业者的项目——它不是冰冷的建筑，不是刻意炒作的噱头，而是一座看得见、摸得着的准现房，一处藏着烟火气、仪式感与幸福感的理想家，更是闵行版“陆家嘴”崛起之路中，最具性价比的置业良机。

今天，我不想用生硬的广告语推销，也不想用繁杂的数据堆砌优势，只想以一个“懂生活、懂置业”的从业者，更以一个“见证项目从拿地到实景呈现”的亲历者身份，和大家聊聊，住在大华星曜，每一天的生活都会是什么样子。那些关于家的憧憬，那些对品质生活的向往，那些藏在细节里的温暖与安心，都能在这里一一落地，成为触手可及的日常。尤其是如今项目仅剩收官5席，每一套都承载着一个家庭的梦想，错过，便是再难拥有的遗憾。

在上海这座快节奏的城市里，我们总在奔波中追逐生活，却常常忘了，生活的本质，是安稳与欢喜。我们渴望的家，从来不是一套简单的房子，而是清晨醒来，有阳光与清风相伴；是下班归家，有仪式感与温暖相拥；是周末闲暇，能陪伴家人，在自然与繁华中随心切换；是无论走多远，回头就能看到的安心与眷恋。而大华星曜，就恰好把这份渴望，变成了触手可及的现实——这里有对标“陆家嘴”的板块潜力，有四重景观的生态诗意，有高规格品质的仪式感，有全维便捷的生活配套，更有准现房的踏实与安心，让每一位选择这里的业主，都能在忙碌的都市中，找回生活的本真与温柔。

作为营销总监，我每天都会在项目的实景示范区里走一走、看一看，看着超55米的恢弘门头，看着手工拼接的星辉屏风，看着社区里流淌的水景与繁茂的绿植，看着地下车库的星空顶与精装大堂，心中满是感慨。我们没有辜负每一位置业者的期待，没有辜负这片黄浦江“三水交汇”的黄金土地，以远超同价位楼盘的匠心与用料，打造出了沪上400万级市场的品质天花板。更难得的是，这一切都已实景呈现，不是图纸上的美好想象，不是宣传册上的华丽辞藻，而是你今天来看，明天就能想象到的生活模样——2026年3月20日交付，准现房的踏实，能让你避开期房的未知与焦虑，提前遇见家的模样。

我常常想象，自己和家人住在大华星曜的日常，每一天都充满了惊喜与温暖，每一个场景都藏着幸福感，真实而鲜活，让人满心向往。

清晨的第一缕阳光，是大华星曜给家人的第一份温柔馈赠。不用定闹钟，阳光会透过户型超大的南向采光面，轻轻洒进房间，落在被褥上、地板上，暖融融的，不刺眼，却足够唤醒沉睡的时光。我会在阳光的轻抚中醒来，没有城市的喧嚣，只有窗外园林里的鸟鸣，清脆悦耳，夹杂着薄荷、薰衣草的淡淡香气，深吸一口，满是治愈，所有的疲惫都能瞬间消散。

我们的户型，每一款都藏着对生活的深刻理解，建面约101-135㎡3-4房，无论是刚需还是改善，都能找到最适合自己的那一款。就说101㎡的户型，有精装也有毛坯可选，总价最低仅416万，对于初入上海的年轻人来说，无疑是圆梦上海的最佳选择。这个户型格局方正，采光极佳，站在客厅的宽景阳台上，就能将社区的水景与园林景观尽收眼底，远处的江景、河景隐约可见，清晨的微风拂过，带着草木的清香与江水的湿润，让人心情格外舒畅。

父母的清晨，总是悠闲而惬意。他们习惯早起，洗漱完毕后，不用远行，沿着社区的星光连廊慢慢散步。连廊由香槟金铝板与爱马仕灰仿石砖构筑而成，遮风挡雨，漫步其中，就像置身于园林画卷之中。沿途种植着各种各样的绿植，有来自安徽、江西的乌桕，有松界王者日本黑松，还有丛生香橼与北美娜塔莉，四季有景，季季不同。父母可以在连廊的休息椅上坐下，晒晒太阳、聊聊天，看着身边嬉戏的孩子，聊着邻里间的家常，享受悠闲的晚年时光。偶尔，他们还会去社区中央的聆星客厅坐一坐，这里有威尼斯棕奢石装饰的立面，有铝板切割镶嵌的吊顶，还有温暖的电子壁炉，哪怕是寒冷的冬天，也能在这里感受到岁月静好。

孩子的清晨，总是充满了活力与欢笑。120㎡的四房户型，是三口之家的优选，市面上大多同面积段都是三房，而我们做到了四房，实用性拉满，足够孩子拥有自己的专属小天地。儿童房宽敞明亮，五飘窗的设计，不仅增加了收纳空间，还能让孩子在窗边看书、画画、玩耍，阳光洒在书桌上，给孩子营造了一个舒适的学习环境。每天早上，孩子会光着小脚丫，跑到客厅的大横厅里，一边玩耍，一边等着早餐，叽叽喳喳地说着自己的小想法，清脆的笑声填满了整个房间，让整个家都充满了生机与活力。

早餐时间，是全家最热闹、最温暖的时刻。我们的户型设计，充分考虑了家庭的互动需求，厨房与客餐厅相连，动线流畅，无论是101㎡的三房，还是135㎡的四房，都能让家人在烹饪与用餐时，保持亲密的互动。我在厨房忙碌，一边准备早餐，一边能看到客厅里孩子玩耍的身影，听到爱人的叮嘱，不用再担心孩子独自玩耍会有危险，也不用再隔着墙壁喊话。厨房的装修用料扎实，精装户型配备了高品质的厨具，毛坯户型也预留了充足的空间，让你可以按照自己的喜好打造专属厨房，让做饭成为一种享受。

早餐做好后，我们一家人围坐在餐桌旁，吃着热气腾腾的早餐，聊着家常。孩子叽叽喳喳地分享着自己的小期待，父母叮嘱我们注意身体，爱人提醒我今天的工作安排，欢声笑语填满了整个空间。这样的清晨，没有忙碌的奔波，没有生活的琐碎，只有简单的幸福，藏在每一个细微的瞬间里，温暖而治愈。

对于上班族来说，通勤的便捷性，直接决定了生活的幸福感。而大华星曜的交通优势，足以让每一位业主从容通勤，告别奔波。项目直线距离浦江线汇臻路站约1.4公里，步行十几分钟就能到达，乘坐浦江线，可通过BRT奉浦快线直达8号线沈杜公路站，轻松通达市区各个核心区域。更值得期待的是，近期多位人大代表专项提议，浦江线将继续西延，穿越黄浦江直达紫竹高新区，8号线也将向东延伸，与16、18号线实现接驳换乘，未来交通将会更加便捷，通勤效率大幅提升。

如果选择自驾，那就更便捷了。项目距离浦星公路约400米，一路向北就能通达前滩，快速连接建设中的济阳路高架，联通中环、外环两大交通枢纽，无论是去市区上班，还是去周边游玩，都十分顺畅。每天早上，我可以从容地吃完早餐，再慢悠悠地出发，不用早起赶地铁，不用挤人山人海的公交，节省下来的时间，要么多睡一会儿，要么陪家人聊聊天，让通勤不再成为一种负担，让每一天都能以从容的状态开启。

上午的时光，各有各的惬意。我去上班后，父母可以步行800米，到达浦江万达广场，逛逛超市、买些新鲜的食材，或者和邻里一起去山钢和润旭里商业散步、购物，便捷又省心。万达广场里有各种各样的商铺，生鲜超市、便民药店、服装店、餐厅一应俱全，完全能满足日常的生活需求，不用再奔波几公里去商圈，让父母的晚年生活，便捷又充实。

如果孩子不上学，爱人可以带着孩子去社区的儿童游乐区玩耍，这里的设施安全又齐全，所有设施的边角都做了软化处理，不用担心孩子磕碰。孩子们在游乐区里跑跳、嬉戏，认识新朋友，脸上满是灿烂的笑容，爱人可以在一旁的休息区歇会儿，看着孩子快乐成长，享受难得的亲子时光。偶尔，他们还会去社区的水景边散步，水景底部铺着数百片蓝钻瓷片，全角度弧形定制，水刀切割，用金属线条勾勒出水波的形状，微风拂过，水底星光闪闪，就像星河在流淌，孩子可以在水边追逐光影，感受自然的美好。

中午，不用在家费心做饭，楼下的商业配套里有各种各样的美食，无论是家常菜、火锅，还是西餐、小吃，都能满足家人的口味。父母可以约上邻里，去餐厅吃一顿舒心的午餐，聊聊家常；爱人可以带着孩子，吃一份孩子喜欢的美食，简单又便捷。这样的中午，没有繁琐的烹饪与收拾，只有轻松与惬意，让家人能好好享受午后的时光。

下午的时光，是属于自己的独处时刻，也是陪伴家人的美好时光。对于改善家庭来说，135㎡的四房户型，绝对是一步到位的优选。五开间朝南，采光极佳，4房中3房朝南，让家里的每一个角落都能享受到充足的阳光。更难得的是，还有一个灵动空间，可根据家庭需求自由切换，无论是打造成孩子的娱乐天地，还是女主人的瑜伽室，或是男主人的书房，都十分合适，赋予生活更大的可能性。

我下班回家后，常常会在灵动空间里处理工作，安静又舒适，不会打扰到家人；爱人可以在瑜伽室里练习瑜伽，在舒缓的音乐中，放松身心，缓解一天的疲惫；孩子可以在自己的房间里看书、画画，或者在灵动空间里玩耍，尽情释放童真与热爱。父母则可以在客厅的沙发上看看电视，或者去阳台晒晒太阳，聊聊家常，享受悠闲的晚年时光。

傍晚时分，是大华星曜最温柔、最惬意的时刻。夕阳西下，金色的余晖洒在社区的建筑上、园林里，波光粼粼的水景与金色的阳光交相辉映，美得让人沉醉。吃完晚饭，我会带着家人一起去社区里散步，沿着休闲步道，欣赏着社区的四种景观——江景、湖景、河景、城景，远处的黄浦江岸线隐约可见，近处的园林绿植郁郁葱葱，晚风轻轻吹拂，带着草木的清香与江水的湿润，让人心情格外舒畅。

社区里的邻里关系也格外融洽，傍晚时分，业主们都会带着孩子在社区里散步、玩耍，老人们在健身区域锻炼，年轻人在连廊上聊天，孩子们在游乐区里嬉戏，欢声笑语，其乐融融。偶尔，我们会和邻里一起，在聆星客厅里坐一坐，聊聊生活中的小事，分享彼此的喜悦，就像一家人一样，温暖而亲切。这种邻里间的温情，在如今的都市里，显得格外珍贵，也让家的感觉，更加浓厚。

晚上，当夜幕降临，大华星曜的美景更是让人沉醉。地下车库的星空顶亮起，泛星坡道的福鼎黑和芝麻灰色满天星铺地，搭配爱马仕灰仿石砖侧墙与香槟金线条，仿佛置身于星河之中。开车归家的业主，从社区外就能直接进入车库，全程人车分流，既保证了社区内的安全，也避免了噪音干扰，让归家的每一步，都充满了仪式感。

回到家里，打开全屋的灯光，温暖的光线填满了整个房间，卸下一天的疲惫，和家人一起看看电视、聊聊天，或者在阳台上乘凉，欣赏着社区的夜景，感受着这份难得的宁静与惬意。135㎡的主卧套房，带独立卫浴，保障了夫妻二人的私密性，劳累了一天，泡一个热水澡，放松身心，享受属于自己的静谧时光。家里的每一个细节，都藏着我们的匠心与用心，从铝板&石材搭建的公区，到精装双大堂，再到全屋的每一个装修细节，都力求做到极致，让业主住得安心、舒心。

周末的时候，更是全家的欢乐时光，不用奔波，就能享受满满的幸福感。早上，我们可以陪父母一起去浦江郊野公园散步，项目距离这座国家级4A级旅游景区仅约2.5公里，总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，还有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地。我们可以沿着黄浦江岸线散步，欣赏江景，呼吸新鲜空气，父母可以在公园里打打太极、聊聊天，孩子可以在草地上奔跑、玩耍，我们则可以在一旁拍照留念，留下满满的美好回忆。

上午，带着孩子去社区的园林里认识绿植，看看日本黑松的挺拔，看看乌桕的繁茂，看看石榴和丛生紫薇的娇艳，让孩子在自然中成长，感受生命的美好。偶尔，我们还会去社区的水景边喂鱼，看着鱼儿在水中嬉戏，孩子的脸上满是灿烂的笑容，这份简单的快乐，足以温暖整个周末。

中午，我们可以去浦江万达广场吃一顿大餐，改善一下伙食，然后陪父母逛逛超市，买一些他们喜欢的东西。下午，爱人可以去服装店逛一逛，买一件喜欢的衣服，我可以去书店买一本喜欢的书，或者在咖啡馆坐一坐，享受属于自己的独处时光，孩子则可以在商场的儿童乐园里玩耍，尽情释放活力。

傍晚，我们一家人一起回家，沿着社区的星光连廊慢慢散步，欣赏着社区的夜景，聊着周末的趣事，心中满是幸福。如果天气好，我们还可以在阳台上架起一张小桌子，摆上水果和点心，一家人围坐在一起，看看星星、聊聊天，享受这份难得的亲子时光，这份简单的幸福，就是我们向往的生活模样。

作为营销总监，我深知，置业者最看重的，除了生活体验，还有品质与安心。而大华星曜，作为大华集团倾力打造的标杆项目，从拿地到建设，每一个环节都严格把控，以匠心筑家，以品质护航。2023年7月12日，大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇相关地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡，足以看出我们打造品质项目的决心。

项目的品质，从实景呈现的每一个细节中都能体现。超55米的门头展面，两边景墙选用高端的爱马仕灰奢石打造，产自土耳其矿区的进口石材，彰显着项目和业主的格调；右侧的星辉屏风，使用了15000多片10*10cm的2mm厚不锈钢片，全激光雕刻后由铁艺老师傅手工一片片拼接而成，整体电镀上色，总重达2吨，每一片都藏着匠心；地下车库的泛星坡道，侧墙采用爱马仕灰仿石砖，内嵌香槟金线条，底部采用通长香槟金踢脚线，坡道铺地采用福鼎黑和芝麻灰色满天星铺地，这样的用料，就算放到千万级的市场中，也是少有对手。

更值得一提的是，我们的社区园林，堪称同价位楼盘的典范。我们邀请专业的景观设计团队，打造了层次丰富的社区园林，移植了多棵全国甚至全球的高价值高观赏性的树种，沿星光溪涧种植的石榴和丛生紫薇，来自安徽、江西和江苏的5株乌桕树种，聆星客厅前方的日本黑松，还有观星森林景观中的河桦、朴树，以及薄荷、薰衣草、迷迭香等香气植物，让社区四季有景，步步皆画。更难得的是，我们还打造了社区水景，在上海，即使是一些千万级的豪宅，也很少有项目会引入水景，而我们不仅引入了水景，还在水景底部铺了数百片蓝钻瓷片，全角度弧形定制，水刀切割，用金属线条勾勒出水波的形状，这份匠心，只为给业主带来更好的居住体验。

物业服务的好坏，直接影响着业主的居住体验。大华星曜的物业服务，始终以“业主为中心”，用贴心、细心、耐心的服务，守护每一位业主的幸福生活。我们的物业团队，都是经过专业培训的，无论是保洁、安保，还是维修人员，都有着极高的专业素养和服务意识。每天，保洁师傅都会把小区的每一个角落打扫得干干净净，楼道、步道、花园、连廊，没有一丝垃圾，让业主生活在一个整洁、舒适的环境中；安保人员24小时巡逻，小区门口实行严格的门禁制度，外来人员和车辆必须登记才能进入，步行归家采用无感通行方式，确保业主的居住安全，让业主住得安心、放心；维修人员随叫随到，无论遇到什么问题，只要给物业打个电话，他们都会第一时间响应，尽最大的努力解决，不耽误业主的正常生活。

除此之外，项目的配套也十分完善，医疗、教育、商业、生态，全方位覆盖业主的日常生活需求。医疗方面，板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院，自驾20分钟内可达，无论是日常就医，还是突发情况，都能得到及时的医疗保障，让家人的健康更有底气；教育方面，44-01地块东南侧就是已经建成的幼儿园，地块西侧紧邻上海师范大学附属闵行实验学校，九年一贯制公办学校，未来对口的概率非常大，孩子从幼儿园到初中，都能享受优质的教育资源，让家长不用为孩子的教育问题费心；商业方面，步行800米就是浦江万达广场，周边还有山钢和润旭里商业，吃喝玩乐购一站式搞定，满足业主的所有日常需求；生态方面，除了社区内的四重景观，还有浦江郊野公园，让业主随时能亲近自然，享受生态生活。

我接待过一位姓林的先生，他来上海打拼了八年，如今已经结婚生子，有了一个三岁的孩子，和父母一起住，之前租的房子面积小，拥挤又不方便，一直想换一套能一步到位的改善房，看过很多楼盘，要么价格太高，要么品质不行，要么配套不完善，一直没有找到满意的。直到他来到大华星曜，看完实景示范区和户型后，当场就心动了，尤其是135㎡的四房户型，五开间朝南，还有灵动空间，完全能满足他们一家五口的居住需求。

他跟我说：“我在上海打拼了八年，最大的梦想就是给家人一个安稳、舒适的家。看过很多楼盘，要么是期房，不知道交付后是什么样子，要么是品质不行，用料粗糙，直到来到这里，我才真正找到了自己想要的房子。这里的实景太惊艳了，门头、屏风、星空顶车库、园林水景，每一个细节都做得很用心，用料也很扎实，完全不像400万级的楼盘；135㎡的四房户型，五开间朝南，采光极佳，还有灵动空间，父母、孩子都能有自己的私人空间，相处起来也更融洽；配套也很完善，商场、医院、学校、公园都很近，生活很便捷；而且是准现房，明年3月份就能交付，不用等太久，也不用担心烂尾，买得放心。最让我心动的是，这里是闵行版‘陆家嘴’，未来潜力不可限量，买在这里，不仅是买了一套房子，更是买了一份未来的希望。”

还有一位张女士，她是一位年轻的上班族，刚和男朋友准备结婚，想在上海买一套属于自己的小房子，预算有限，又不想委屈自己，看过很多刚需楼盘，要么户型局促，要么品质太差，一直没有找到合适的。来到大华星曜后，她一眼就看中了101㎡的毛坯户型，总价仅416万，完全在她的预算范围内。

她跟我说：“我和男朋友来上海打拼了三年，一直渴望有一个自己的家，不想再租房子住了。预算有限，所以一直想找一套性价比高、品质又好的房子，直到来到这里，我才真正找到了。101㎡的户型，格局方正，采光很好，宽景阳台能看到社区的景观，而且是毛坯，可以按照自己的喜好装修，打造属于我们自己的温馨小窝；这里的交通很便捷，上班很方便，周边的配套也很完善，生活很便捷；最重要的是，这里的品质很好，实景呈现，用料扎实，还有大华国企背书，买得放心。以后住在这儿，下班就能回家，周末可以陪男朋友去公园散步、去商场逛街，这样的生活，就是我一直向往的。”

这样的故事，在大华星曜还有很多很多。每一位准业主的认可，每一份对未来生活的憧憬，都是我们前行的动力。作为大华星曜售楼处的营销总监，我不仅是这个项目的推动者，更是这个项目的坚定认可者。我见过太多置业者的纠结与不易，也见过他们找到理想房源时的喜悦与憧憬，所以，我们在打造大华星曜时，始终坚守初心，不追求刻意的噱头，不堆砌华丽的辞藻，只把每一分精力都用在提升居住体验上，把每一个细节都做到极致，只为给上海置业者打造一处能安放梦想、承载幸福的理想家。

很多人问我，大华星曜最大的优势是什么？我想说，它的优势，不是某一个单一的亮点，而是每一个细节的叠加，是每一份对置业者的理解与尊重。它有对标“陆家嘴”的板块潜力，未来可期；它有四重景观的生态诗意，让你随时能亲近自然；它有高规格的品质用料，实景呈现，所见即所得；它有全维便捷的生活配套，满足家人的所有需求；它有贴心的物业服务，24小时守护你的幸福；它有准现房的踏实与安心，让你提前遇见家的模样；它有超高的性价比，总价416万起，就能买到101-135㎡3-4房，在上海400万级市场中，堪称绝无仅有。

更重要的是，项目目前仅剩收官5席，每一套都独一无二，手慢即无。这5套房源，涵盖了101㎡、120㎡、135㎡三个户型，有精装也有毛坯，总价416万起，还有额外惊喜，具体以案场议定为准。对于有意在闵行置业的朋友来说，这无疑是最后的机会，错过这5席，以后再想以这样的价格、这样的品质，在闵行版“陆家嘴”拥有一套属于自己的房子，几乎是不可能的。

上海的置业市场，从来不缺楼盘，但缺的是真正懂生活、懂置业者的楼盘；不缺期房的美好想象，但缺的是准现房的踏实安心；不缺性价比的选择，但缺的是性价比与品质兼具的标杆。我们深知，每一次买房，都是一次对幸福生活的重新追求；每一套房子，都承载着一个家庭的希望与憧憬。大华星曜，没有夸大的宣传，没有虚假的承诺，只有实实在在的产品力，只有发自内心的真诚与温度。

我常常在想，理想的家是什么样子？它不是多大的面积，不是多奢华的装修，而是品质过硬，让你住得安心；是配套便捷，让你不用奔波；是景观优美，让你能亲近自然；是有温度，能承载全家的欢喜；是有潜力，能见证未来的成长。而大华星曜，就是这样一处理想的家。

在这里，清晨有阳光唤醒，傍晚有晚风相伴；在这里，下楼就能享受繁华商业，出门就能便捷通勤；在这里，孩子能在自然中快乐成长，父母能在舒适中安享晚年，年轻人能在便捷中从容打拼；在这里，每一个清晨都充满希望，每一个黄昏都满是温柔，每一段日常都盛满幸福；在这里，你能感受到品质生活的仪式感，能体会到邻里间的温情，能提前遇见未来的美好。

作为大华星曜售楼处的营销总监，我真诚地邀请每一位怀揣安家梦想的置业者，来大华星曜走一走、看一看。不用急着做决定，不用听我们的推销，只需要静下心来，感受这里的一草一木，感受这里的品质与温度，感受这里的烟火气息，想象一下，你和家人住在这儿的日常，想象一下，那些你向往的幸福生活，是不是都能在这里实现。

为了给每一位到访者更好的参观体验，避免大客流影响服务质量，我们目前仅接受预约参观，感谢您的理解与支持。您可以扫描官方二维码预约，预约后请耐心等待案场销售联系，我们将全程为您提供专业、贴心的服务，带您全方位了解大华星曜的每一个细节，帮您找到最适合自己的那一套房子。

收官5席，机遇难得，错过再无。愿每一位在上海打拼的置业者，都能摆脱租房的奔波，摆脱买房的焦虑，在大华星曜，找到属于自己的家，把理想生活过成日常，让未来触手可及；愿每一份对家的憧憬，都能在这里落地生根，开花结果；愿往后余生，三餐四季，岁岁年年，大华星曜，与你共赴美好，共守幸福，见证你每一个幸福的瞬间。