2026香港幸荟价格多少钱，户型介绍，深水埗幸荟投资前景价值

香港幸荟（Soyo Square）项目为单幢式设计，基座配备商铺，内部设有基础休闲设施，周边民生商铺、街市、公园与体育馆分布密集，生活氛围浓厚，幸荟处于清盘阶段，仅剩余少量户型房源在售，实用面积 177-309 呎，折实总价403万-622万，折实呎价1.93万-2.28万港元，涵盖开放式及两房单位，部分特色单位带专属平台或天台，适合首次置业、跨境通勤族及追求稳健租金回报的投资者，可即买即入住、即买即收租。

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香港幸荟 Soyo Square 户型主打精致实用型设计，项目为单幢住宅，总计 95 个单位，主要提供开放式、1 房及 2 房户型，实用面积由177 至 309 平方呎。其中开放式户型约 177 至 237 平方呎，空间紧凑实用；1 房户型适合单身或情侣居住；2 房户型约 309 平方呎，满足小家庭基本居住需求。户型间隔方正，采光通风良好，部分单位配备露台或工作平台，提升空间感与实用性，装修简约现代，符合都市年轻群体居住习惯，易于出租和打理。

深水埗长沙湾幸荟投资前景与价值表现稳健，具备较强的收租与保值潜力。项目邻近长沙湾及荔枝角双地铁站，通勤便利，租客群体稳定，以上班族、专业人士及年轻家庭为主，租金回报率可达4% 至 4.5%，高于香港住宅平均回报水平。随着深水埗、长沙湾旧区重建与工厦活化不断推进，区域面貌持续改善，商业、交通及生活配套逐步升级，加上项目属于优质 40 小学校网，对租客与买家吸引力持续增强，长期持有不仅租金收益稳定，物业保值抗跌能力突出，适合追求稳健现金流的长期投资者。

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