潮涌东海，时代地标——中建玖海云天，占位临港世界海岸封面作品

潮涌东海，时代地标——中建玖海云天，占位临港世界海岸线的封面作品

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【开篇：定义一座新城的海岸线】

当上海从“浦江时代”迈向“海洋时代”，临港新片区正以前所未有的雄心，重塑这座城市面向太平洋的壮阔界面。在这里，产业、金融与科创的浪潮奔涌不息，而一片真正意义上拥有一线海景的居住土地，其稀缺性不言而喻。今天，我们聚焦于由世界500强央企——中国建筑匠心打造的中建玖海云天，看它如何以全球视野，在临港103国际顶科社区的黄金海岸线上，铸就一座代言城市未来的人居灯塔。

【站位巅峰：占位“陆家嘴+外滩”的复合价值】

理解玖海云天的价值，必须将其置于临港“一核一带”的巅峰坐标系中。项目所处的103片区（国际创新协同区），不仅是临港的“科学大脑”，更是其未来的“城市心脏”与“生活客厅”。

1. “科学、金融、生活”三位一体：项目北接顶尖科学家社区，西邻世界顶尖科学家论坛永久会址，东望金融湾，南瞰浩瀚东海。这种布局，使其同时坐拥全球顶尖的智力资源、澎湃的金融动能与无价的生态景观，实现了“科学引擎、资本活水、诗意栖居”的完美融合，其土地价值是复合型、多维度的。
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3. 一线亲海，绝版资源：在临港核心区，真正拥有一线南向海景的土地凤毛麟角。玖海云天凭借其优越的位置，让“推窗见海，漫步听潮”成为日常。这种资源具有绝对的不可再生性，是项目最核心的护城河，定义了其顶级豪宅的血统。
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5. 城市封面，形象担当：项目位于环湖80米景观带与东海交汇的关键节点，是未来临港展示现代化、国际化城市形象的重要窗口。其建筑本身，就将成为临港天际线中一抹璀璨的风景。

该图来源于网络

交通方面，S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。

商业方面，项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。

该图来源于网络

医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。

上海市第六人民医院东院实景图

教育方面，周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。

上海电力大学实景图

生态方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。

【配套能级：匹配全球精英的顶格配置】

生活于此，享受的是为全球顶尖科学家、金融家、企业家量身定制的高能级配套。

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• 立体交通，链接全球：毗邻两港快线（在建）顶科站点，快速接驳浦东国际机场与上海东站，轻松实现“临港-浦东枢纽-全球”的高效转换。片区内规划中的中运量线路，进一步完善内部微循环。
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• 顶流文教，滋养世代：周边汇聚上海中学东校高中部、华师大二附中临港校区等顶尖学府，从基础教育到高等教育，构建了全龄段、国际化的教育高地。项目自身或将引入高品质教育资源，奠定书香门第的底蕴。
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• 世界级商业与休闲：冰雪之星、临港中心、金融湾等超大型商业文旅综合体环伺，提供国际一线品牌的购物、艺术展览、高端宴会体验。家门口的环湖景观带，则是每日的私属后花园。

建筑面积约100㎡/118㎡三房两厅两卫，三口之家/三代同堂从容满足，南北通透外，餐客一体，动静分离居住舒适度更高，三开间朝南，三房全飘窗，日常在阳台上饲花弄草，生活将被赋予高仪式感。

建筑面积约133㎡/143㎡四房两厅两卫，大开间，在满足空间感的基础上，增加户型的功能性，承载生活高舒适度；其中建筑面积约133㎡的四叶草户型，主卧套房设计，三代同堂各有私密天地；南向观景阳台，饱览阳光美景，双卫设计，提供更多私密空间与生活便利。

样板房实景图▼

同时，世界顶科社区·玖海云天高装标交付，全屋E1级强化地板，健康环保。玄关感应灯，温暖晚归的心。厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。

【小结：一种超越居住的资产属性】

中建玖海云天，首先是一个战略性地标资产。它占据着临港未来城市价值链条的顶端，其价值不仅源于建筑本身，更源于其不可复制的土地占位、顶级的资源聚合以及代言城市形象的象征意义。这决定了其客户群体，将是那些站在时代前沿，需要匹配其社会地位、视野格局与财富量级的塔尖人群。

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