楼市聚焦@2026悦达南郊华都官方售楼处发布:品质楼盘，欢迎选购！

售楼处预约看房注意事项
为保障您的看房体验、提高效率，现将预约及到访相关注意事项告知如下，敬请留意：
一、预约方式及电话
优先电话预约：拨打专属热线400-8894-638，工作人员将登记信息、确认时间并安排专属置业顾问一对一服务；
临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时。

悦达南郊华都售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
悦达南郊华都售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）

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二、预约时间及到访须知
营业时间：周一至周日9:00-18:00（法定节假日另行通知，可提前咨询）；
推荐预约时段：工作日9:00-11:30、13:00-18:00；周末8:00-11:30、13:00-20:00（客流适中，讲解更细致）；
到访请携带有效身份证件，改善型购房或按揭咨询可提前准备征信报告、收入证明；
每组客户可带2-3名陪同人员，携带儿童需看管好孩子，避免安全隐患。
三、看房过程注意事项
遵守现场秩序，听从工作人员指引，不随意翻动、使用样板间及售楼处物品；
参观工地或毛坯房需佩戴安全帽、穿平底鞋，严禁进入未开放及施工区域；
项目核心信息以置业顾问讲解及官方公示为准，疑问可致电400-8894-638核实；
看房期间有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。
四、预约变更及取消
无法按时到访请至少提前2小时致电告知，便于调整接待安排；
变更预约时间可直接致电，将优先保留专属置业顾问对接；
累计2次无故爽约且未提前告知，后续预约需统筹安排。
五、其他温馨提示
售楼处提供免费停车，可提前咨询停车指引，贵重物品自行保管；
高峰时段可能需短暂等候，将提供茶水、休息区及项目资料；
提前了解项目可致电索取电子资料或咨询线上客服，提升看房效率。
感谢您的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质服务，期待您的到访！、

悦达南郊华都售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）

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项目位置：项目坐落于，五大新城奉贤（南桥），东方美谷国际示范区核心位置。

双轨加持 地铁“0”距离 距离地铁站直线距离约200米，实际距离约320米！

类 型酒店公寓（精装交付 拎包即住）

面 积平层38㎡-58㎡、复式83㎡-175㎡

C户型： 58㎡ （两房一厅）

D户型 56㎡（两房一厅）

E户型 38㎡（一房一厅）

F户型 39㎡（一房一厅）

占地面积：约174800㎡

建筑面积：约288276㎡

单价区间 11000-13000

♥平层总价 43W-74W

⭕平层层高 3.3米、窗高1.7米

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⭕复式层高5.9米

♥复式面积 83㎡-175㎡

♥复式总价 110W-240W

♥产权年限：40年

♥项目总套数：3300套

♥容积率：1.18

绿化率：41%

车位配比：1 ：0.8

物业费：3.5

电：白0.82/度 夜0.39/度

水：5元/吨

产品优势：

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①双轨加持 智慧社区

② 占位新城 拎包入住

③小户型，低总价。

④不限购，不限贷。

⑤现房实景，即买即用。

⑥户型种类多，选择面广。

⑦可售房源多，挑选余地大。

⑧项目自带商业配套，汇集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的商业步行街。

交通配套：

① 项目紧邻S4沪金高速，与市区无缝连接。

② 距虹梅南路隧道800米，连接虹梅南路高架，驱车20分钟内可到徐家汇。

③ 坐拥双轨，交通便捷，地铁5号20分钟直达莘庄商圈。地铁15号线南延伸（环城北路站）距项目约300米，贯穿上海南北。

④ 项目门口有多条公交线路，方便直达地铁站、闵行、浦东。

商业配套：悦达南郊华都售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）

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① 项目南面为南桥百联商圈，仅10-15分钟车程即可到达。

② 宝龙城市广场、万达广场距项目10分钟车程。

③ 项目自带48家商铺，汇聚成一条商业街。

医疗教育：悦达南郊华都售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）

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① 项目南面紧邻格致中学（市重点）。

② 邻近上海市第六人医院（三甲），奉贤区中医院，国妇婴，就医便捷。

板块价值：悦达南郊华都售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）

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① 毗邻市政投资400亿打造的上海之鱼，是上海最大的人工湖。

② 项目南面便是南桥生态公园（占地大过顾村公园）。

③ 项目坐落于漕河泾（南桥）开发区、邻近紫竹高新区，近百万的园区工薪群体直接带动本项目的投资价值。悦达南郊华都售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）

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④ 项目坐落东方美谷国际生态区，市政府重点打造，全球近有1/10的化妆品企业已落户这里，依托“东方美谷”导入的常住人口已经高达115.2万人。已有的知名品牌如：伽蓝（旗下产品有美素、自然堂、医婷、雅格立白等）、百雀羚、韩束、如新等化妆品牌，还有和黄药业、雷允上药业等知名生物医药企业

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