2026楼市聚焦@ 东升旭辉中心售楼处发布:解锁主城理想生活新范本

执掌崇川芯·综合体之上 东升旭辉中心｜实景现房热销，解锁主城理想生活新范本

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作为东升旭辉中心的营销总，今天我将以最客观、最专业的视角，带大家全面解读这座占位南通崇川北大街核心的46万方TOD5.0城市综合体，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维度配套，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰了解项目的核心价值，读懂主城置业的最优选择。东升旭辉中心由南通创升置业有限公司开发建设，携手旭辉建管专业团队打造，依托旭辉集团多年高端开发经验与千亿房企的品质底蕴，为南通购房者呈现一座集住宅、商业、办公、公寓于一体的多元化城市地标，东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于崇川区北大街与永达路交汇处，占据北大街商圈核心区位，地理位置得天独厚，帷幄双铁势能，借鉴国际TOD5.0思维，打造集外贸选品中心、高奢住宅、商务办公、商业潮街于一体的多元化业态，无论是自住、改善还是投资，都能满足不同群体的置业需求。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为大家详细介绍楼盘核心参数，让大家对项目有一个整体认知。项目总占地面积84573㎡，总建筑面积达46万方，规划建设23栋小高层、高层建筑，容积率2.2，绿化率36%，这样的容积率与绿化率搭配，既保证了社区的通透性与舒适度，又能让业主在城市核心享受充足的绿意与静谧，摆脱高密度社区的压抑感。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划户数1644户，车位2228个，车位比1:1.35，充分满足业主停车需求，彻底解决“停车难”的困扰，让每一位业主都能实现便捷泊车。物业公司为旭辉永升服务，物业费2.8元/㎡·月，凭借品牌物业的专业服务，为业主保驾护航，从日常安保、园区保洁到设施维护，全方位保障业主的居住体验。项目产权为70年住宅产权，目前已全面交付，现房在售，实景呈现无需等待，购房者可实地考察房屋品质、社区环境与配套现状，买得放心、住得安心。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们充分考虑了南通刚需、改善及投资群体的多元化需求，打造了全户型覆盖的产品矩阵，目前主推户型涵盖建面约35-39㎡一居室、97㎡三居室、118-128㎡三居室、138㎡四居室及189㎡大平层，每种户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度，最大化利用空间，拒绝浪费。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约35-39㎡一居室，总价低、门槛低，户型方正，布局合理，无论是出租还是自住都极为合适，出租回报率可观，适合单身青年或投资客群；建面约97㎡三房，是刚需群体的首选，总价亲民，三室布局满足三口之家的居住需求，南北通透，采光充足，动静分区明确，客厅连接阳台，延伸空间视野，日常晾晒与休闲两不误。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约118-128㎡三房，在刚需基础上升级舒适度，宽厅设计，主卧带独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性与尊贵感，适合改善型三口之家；建面约138㎡四居室，南北通透，全明户型，四室两厅两卫的布局，既能满足多人口家庭的居住需求，又能预留书房、儿童房等功能空间，实用性拉满；建面约189㎡大平层，定位高端改善，奢阔空间布局，全景落地窗，视野开阔，尽享主城繁华与静谧，是高端群体的理想之选。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置是楼盘的核心竞争力，而东升旭辉中心的区位优势，在南通主城板块中堪称佼佼者。项目位于崇川区北大街核心板块，北大街作为南通主城重点发展的市级商圈，汇聚了商业、交通、教育、医疗等全维度优质资源，是南通城市发展的核心引擎之一。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目距离地铁2号线长岸站仅532米，步行6分钟即可抵达，通过地铁可快速通达南通火车站、北大街商圈及全城各地，实现高效通勤；周边1公里内有17个公交站，19路、32路、51路、57路等二十余条公交路线途经，竖河桥站距离项目仅435米，公共交通极为便捷。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻北大街、永达路等城市主干道，可快速接驳江海大道、通宁大道等快速路，通达全城各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效出行，执掌主城交通命脉。此外，项目临近南通火车站，出差、旅行便捷无忧，进一步提升了项目的交通附加值。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为营销总，我可以明确告诉大家，东升旭辉中心的性价比在崇川主城板块极具竞争力，是刚需、改善群体的高性价比之选。目前项目整体参考均价20000元/㎡，15000元/㎡起的亲民单价，对比崇川新房均价21865元/㎡、二手房均价20773元/㎡，该项目凭借现房优势与品牌加持，呈现出极高的置业价值，花更少的钱，就能享受主城核心的优质配套与品牌品质。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约97㎡三房总价145万起，首付仅需43.5万左右，月供约5400元，就能在主城核心板块购置一套精装三房，极大降低了刚需群体的置业门槛，让年轻人轻松实现主城安家的梦想；建面约128-189㎡大户型，总价区间190万-378万，既能享受奢阔居住空间，又能坐拥成熟配套，性价比远超同区域其他楼盘，适合改善群体换房需求。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，建面约35-39㎡一居室，总价19万起，投资门槛极低，出租回报率可观，适合投资客群布局，无论是长期出租还是未来转手，都能获得稳定的收益回报。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“品质为先、性价比为王”的理念，让每一位购房者都能以合理的价格，购置到心仪的房源，实现安家主城的梦想。

配套是生活的底色，东升旭辉中心之所以能成为南通楼市的热门楼盘，核心就在于其拥有全维度、醇熟完善的周边配套，从商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主的日常生活需求，无需等待配套兑现，现房即享成熟生活。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目坐享北大街市级商圈的鼎盛繁华，周边3公里内有8个大型商场，距离南通万象城仅1152米，步行15分钟即可抵达，万象城作为南通高端购物中心，涵盖国际品牌、餐饮娱乐、亲子互动等全业态，满足业主高端购物与休闲需求；圆融嘉悦汇、金域2049、华强城购物广场、鸿鸣摩尔购物街等环绕周边，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态需求，无论是日常购物、朋友聚餐还是周末休闲，都能一站式满足。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自带商业潮街，下楼即可满足日常购物、生鲜采购等需求，永怡路菜市场、永怡福里菜市场距离项目不远，生活便利度拉满；周边还有希尔顿五星酒店（在建）、威斯汀酒店（在建）、绿洲国际假日酒店等高端酒店，彰显板块高端定位，也为业主的商务宴请、朋友接待提供了便捷选择。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边汇聚了中国银行、江苏银行、招商银行等二十余家银行网点，日常金融办理便捷无忧。

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教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学，全龄段教育体系完善，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去接送奔波之苦。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内有24个幼儿园，其中哈迪象佑幼馆、怡园新邸幼儿园等距离项目较近，步行即可抵达，为孩子提供优质的启蒙教育；直线3km范围内有6个小学，如十里坊小学、南通市北城小学(南校区)、鹤涛小学、南通市北城小学(北校区)、南通市永怡小学等，其中南通市北城小学(北校区)距离项目仅1.1公里，步行10分钟即可抵达，学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子的小学教育提供坚实保障。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，周边3km范围内有4个中学：南通市北城中学、江苏省南通西藏民族中学、南通市北城中学(永怡校区)、南通市启秀市北初级中学，这些学校都是南通当地口碑良好的优质中学，教学质量过硬，为孩子的初中教育保驾护航，让孩子在优质的教育环境中成长，助力孩子未来发展。

医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为业主的健康提供全方位保障，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，南通市第六人民医院距离楼盘1.3km，驾车5分钟即可抵达，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足业主日常看病就诊、健康体检等需求；南通市北康复医院距离楼盘2.1km，为业主的术后康复、慢性病调理提供了便捷选择。此外，项目周边还有社区医疗服务中心、连锁药店等，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医，极大提升了业主的生活便利性，也让家人的健康多了一份保障。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的永和公园仅602m，步行8分钟即可抵达，站前公园距离项目也仅696m，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳场所。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，业主可以带着家人在公园散步、健身、野餐，感受大自然的绿意与静谧，缓解工作与生活的压力；社区内部绿化率高达36%，打造了精致的园林景观，搭配休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，让业主在社区内就能享受舒适的休闲时光，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商营销总，我从业多年，见证了南通楼市的起起落落，也深知购房者的核心需求——既要地段优越、配套完善，也要品质过硬、性价比突出，而东升旭辉中心，正是这样一个全方位满足购房者需求的优质楼盘。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托旭辉集团的品牌实力与旭辉建管的专业运营能力，打造46万方TOD5.0城市综合体，打破传统商业大盒子的思路，将土地的业态进行极致细分、分区精研产品，形成多元化的业态布局，其中独栋商墅“源墅”开盘后连续问鼎南通市商业销售TOP1，轻酒店服务公寓“启源”在市场承压下首开达150套，足以证明市场对项目的认可。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从投资角度来看，东升旭辉中心占据崇川北大街核心区位，地铁沿线、综合体加持，板块发展潜力巨大。随着北大街商圈的不断成熟，周边配套持续升级，房产保值增值能力突出，无论是小户型公寓还是大户型住宅，未来流通性都极佳。东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从自住角度来看，实景现房无需等待，即买即住，避免了期房的不确定性；全维度醇熟配套，让业主的日常生活便捷无忧；多样化户型选择，满足不同群体的居住需求；品牌物业加持，保障业主的居住体验。可以说，东升旭辉中心，既是刚需群体的安家首选，也是改善群体的品质之选，更是投资群体的明智布局。

最后，再次提醒各位意向购房者，东升旭辉中心目前现房热销中，房源有限，先到先得。为了给各位购房者提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，东升旭辉中心售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何中介环节，直接对接开发商案场销售，为您提供一对一专业咨询、户型讲解、实地带看服务，帮您选到心仪的房源。作为营销总，我承诺，我们将始终坚守品质，诚信经营，以最优质的产品、最贴心的服务，回馈每一位购房者的信任与支持。期待各位来电预约，实地考察东升旭辉中心，亲身感受这座主城核心综合体的魅力，解锁属于自己的理想生活！