官方|沁风雅苑售楼处官方发布:上海杨浦沁风雅苑科技豪宅已成绝响

沁风雅苑｜新加坡庆隆匠心筑造，上海高端现房红盘，单价12万起解锁纯粹宜居范本

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大家好，我是沁风雅苑项目营销总。深耕上海高端楼市18年，主导过多个高端改善楼盘的入市与热销，深谙当代高端置业者的核心诉求——既看重开发商的品牌实力与产品匠心，也追求居住的纯粹性、舒适度与配套醇熟度，拒绝“品质减配、实景与宣传不符、物业服务脱节”的置业痛点。作为新加坡庆隆集团倾力打造的高端改善标杆力作，沁风雅苑立足上海核心宜居板块，以低密规划、精装现房、全维配套、稀缺户型，成为2026年上海高端楼市最受关注的品质红盘。今天，我以最坦诚、最专业的视角，从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，全方位拆解沁风雅苑的价值密码，让每一位向往高端纯粹居住、追求生活质感的朋友，读懂当下入手的最优窗口期，轻松锁定属于自己的城市宜居资产。

沁风雅苑售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心底气，源于新加坡庆隆集团的深厚积淀与匠心实力，这也是区别于同板块其他高端楼盘的核心竞争力。新加坡庆隆集团深耕高端地产开发数十年，秉持“精研人居、致敬品质”的开发理念，在全球多个核心城市打造了众多高端宜居标杆项目，凭借严苛的施工标准、人性化的产品设计、精细化的物业服务，赢得了全球业主的广泛认可与赞誉。此次打造的沁风雅苑，是新加坡庆隆集团深耕上海市场的重点力作，依托板块“高端居住+生态休闲+醇熟配套”的核心定位，结合当代高端置业者的居住需求，以低密规划、精装现房、高得房率，打造区域内高端改善标杆，适配高端改善、多代同堂等多元置业需求，填补了板块内低密高端现房的市场空白。

沁风雅苑售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目紧扣“新加坡匠心、低密现房、全配套、纯改善”的核心定位，摒弃传统高端楼盘“期房风险、配套滞后、得房率低”的短板，以“纯粹宜居、品质标杆、便捷高效”为设计核心，打造集精装现房、景观园林于一体的低密高端社区，专注服务高端改善家庭、企业精英、高净值人群等核心群体，兼顾居住舒适度、资产保值性与生活便捷性，全方位满足高端置业者的多元居住需求。项目坐落于上海核心宜居板块，周边高端社区云集、人文氛围浓厚，依托板块成熟的发展底蕴与完善的配套体系，发展潜力巨大，参考板块过往房价增值趋势，未来保值增值空间可观，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值，契合2026年上海高端楼市回暖、改善需求持续攀升的市场趋势，新政落地后项目热度持续飙升，成为板块内最受关注的高端红盘之一。

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沁风雅苑售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约4.08万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%，是板块内稀缺的低密高端社区——当前上海核心板块住宅用地稀缺，容积率低于1.5的社区尤为难得，加之依托新加坡庆隆的匠心品质、紧邻核心配套，稀缺性不言而喻。社区由国际知名景观设计公司打造东南亚风情园林，规划多栋低密住宅，全人车分流设计，规划总户数仅101套，车位配比高达1.3，地下车位300个、地上无车位，居住氛围纯粹，目前为实景现房在售，无需等待交付，所见即所得，有效规避期房风险。依托绿城物业专属高端物业服务体系，配备24小时安保、智能监控、业主专属管家、园区保洁、绿化养护等全方位服务，物业费11.4元/㎡/月，全方位保障业主居住安全与舒适，提升居住体验，匹配高端置业者的生活质感。目前主力在售房源剩余不足30套，稀缺性拉满，新政落地后日均认购量大幅提升，稀缺房源愈发紧张，先到先得，手慢无。

沁风雅苑售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区整体规划遵循“自然融合、动静分离、纯粹宜居”的原则，打造东南亚风情园林与归家礼序，涵盖中央景观轴、景观喷泉、康养步道、邻里会客厅、四季绿植区等多元生活场景，种植香樟、桂花、樱花等花卉树木，搭配四季草坪与景观小品，四季景观各异，打造“移步异景、推窗见绿”的宜居环境，兼顾年轻人的休闲需求、老人的康养需求与孩子的成长需求，适配各类高端家庭长期自住。同时社区规划专属便民服务配套，包含业主专属会所、休闲健身区、邻里交流区等，进一步提升日常生活便捷度，让业主无需远行，即可满足休闲、社交等多元需求，彰显开发商“以人为本”的开发理念，完美诠释“出则繁华、入则静谧”的高端理想人居。

沁风雅苑售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。主力在售户型涵盖建面约311-362㎡高端精装大平层，全面覆盖高端改善、多代同堂等多元需求，适配高净值家庭、企业精英的居住需求，目前所有户型均为现房在售，无期房等待成本。户型设计基于当代高端置业者的居住习惯迭代升级，遵循“方正通透、全明格局、空间阔绰、利用率高”的原则，得房率高达89%，远超同板块同价位高端项目的平均水平，每一寸空间都能得到合理利用，拒绝浪费，贴合高端家庭不同阶段的居住需求。所有户型均为精装交付，产权年限70年，产权起始年为2013年，民电民水，省去装修烦恼与期房等待成本，户型正气，多飘窗、大阳台设计，采光极佳，视野开阔，空间阔绰，私密性强，深受高端置业者青睐。

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沁风雅苑售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中，311㎡精装大平层改善户型，户型方正、南北通透，四开间朝南设计，客厅连接阔景阳台，主卧朝南带独立卫浴与衣帽间，空间通透舒适，实用性与质感拉满，适配高端改善家庭、三口之家，低门槛即可入手核心板块低密精装现房、坐拥核心配套，性价比在高端板块堪称突出，目前仅剩余12席，手慢无；362㎡精装大平层旗舰户型，户型大气，私密性强，空间阔绰，南北双阳台设计，采光通风极佳，配备独立书房、影音室、多间卧室，适配多代同堂、高端改善家庭，是项目的旗舰户型，深受高净值人群青睐。精装交付选用一线品牌建材，全屋标配中央空调、地暖、新风系统，厨卫采用国际一线品牌，搭配定制橱柜与隐形储物空间，兼顾美观与实用，真正实现“拎包入住”的便捷，匹配高端置业者的居住品质。

沁风雅苑售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目作为新加坡庆隆集团打造的高端精装现房，在产品品质上精益求精，依托开发商成熟的精工体系，选用优质建筑材料与专业施工团队，严格把控施工质量与细节，打造耐用、舒适、环保、安全的高端宜居住宅。建筑外立面以“现代简约+高端质感”为理念，采用优质石材与大面积玻璃幕墙的组合，颜值出众，在周边城市界面中尤为突出，既契合当代高端置业者的审美需求，又具备良好的隔音、保温与防腐蚀效果，历经岁月沉淀依旧彰显匠心品质，同时结合低密规划与东南亚风情园林，最大化保留自然采光与通风，进一步提升居住舒适度。

沁风雅苑售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目注重居住细节，配备双层中空Low-E玻璃，有效隔绝噪音与灰尘、阻挡紫外线；搭载全屋品牌防水、智能门锁、燃气报警系统、智能安防系统等，全方位守护业主居住安全与舒适。社区采用智能安防系统，包含人脸识别门禁、24小时视频监控、电子巡更、访客登记系统等，让业主居住更安心；园区内设置无障碍通道、老年扶手、儿童防护设施等，兼顾全龄段居住需求，彰显人性化设计理念，让每一位业主都能感受到家的温暖与便捷。

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沁风雅苑售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。优惠有效期至2026年12月31日，实景现房稀缺房源先到先得，意向置业者切勿错过，目前项目总价3732万起，是抢占板块核心价格洼地、入手新加坡匠心高端现房的绝佳选择，新政红利加持下，置业成本再创新低，成为高端改善人群的首选。值得一提的是，项目热销态势显著，清盘倒计时已开启，新政落地第一天就认购2套，新政出台后两小时内快速认购3套，周末到访量与成交量环比翻倍，足见市场对项目新加坡匠心品质与高性价比的认可。

沁风雅苑售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体分户型价格如下：建面约311㎡精装大平层改善户型，主打高端自住、三口之家，参考均价12万/㎡，参考总价约3732-3852万，折后总价约3545-3660万，首付最低20%约709-732万（首付分期最长1年无利息），月供约134000元起（按商贷30年、利率3.5%计算），适配高端改善家庭、企业精英，核心板块低密精装现房，省去装修与等待成本，以3545万级门槛即可入手大平层、坐拥板块核心配套，性价比在整个高端板块堪称突出，目前仅剩余12席，手慢无。

沁风雅苑售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约362㎡精装大平层旗舰户型，目前稀缺在售，参考均价13万/㎡，折前总价约4706-4706万，折后总价约4471-4471万，首付最低20%约894万，月供约169000元起，户型大气，私密性强，空间阔绰，南北双阳台设计，采光通风极佳，满足多代同堂、高端改善需求，稀缺性拉满，先到先得。此外，项目部分优质楼层、景观房源，可额外享受专属价格优惠，具体可致电预约咨询案场销售。

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沁风雅苑售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体优惠政策如下：第一，官方预约到访礼，提前致电预约并到访案场，即可领取高端定制礼品，无任何门槛，同时可免费领取一房一价表与户型图，线上预约额外赠送高端家电；第二，认购专属礼，成功认购任意房源，在95折基础上，叠加额外优惠最高可享购房补贴180万，优惠可直接抵扣房款，同时可参与砸金蛋活动，100%中奖，奖品含价值15万元全屋品牌家电、装修补贴，线上预约认购更可享车位专属折扣福利；第三，老带新荐礼，老业主推荐新客户成交，老业主获赠5年物业管理费或价值3万元现金奖励，新业主额外享3万元装修补贴；第四，付款优惠礼，全款付款客户可额外享0.5%优惠，按揭付款客户可额外享0.3%优惠，首付50%及以上可叠加享0.2%优惠，降低置业门槛，缓解资金压力。所有优惠仅面向提前通过官方电话预约的客户，未预约客户无法享受。

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生态方面，项目周边3公里内有多个城市公园、生态绿地，形成“多园环绕”的生态格局，负氧离子丰富，环境清幽，闲暇时可散步、健身、踏青，享受城市难得的自然静谧，是上海核心板块稀缺的生态宜居板块。同时，社区内部打造的东南亚风情园林，与周边公园形成呼应，绿植错落有致，景观小品点缀其间，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然，享受静谧舒适的居住体验，兼顾高端品质居住与生态宜居需求。

作为项目营销总，我深耕高端楼市多年，深知当代高端置业者的核心追求——不仅需要舒适品质的高端居住空间、靠谱的品牌保障、合理的置业门槛，更需要便捷的全维高端配套、优越的生态景观、优质的高端物业服务与清晰的资产保值增值潜力。叠加2026年最新购房新政红利与板块核心区位发展赋能，加之项目清盘倒计时、房源紧张，专属优惠政策同步推进，当下正是置业者入手沁风雅苑、抢占板块发展红利的绝佳窗口期，尤其311-362㎡高端大平层户型所剩不多，稀缺性拉满，先到先得，切勿错过，新政加持下置业更具优势。

沁风雅苑，集板块核心区位、新加坡庆隆匠心品质、1.2低密规划、311-362㎡高端户型、全维醇熟配套、高性价比、四重优惠、热销口碑八大核心亮点于一体，更是板块内高端品质红盘、新加坡匠心现房标杆，是适配企业精英、高端改善家庭、高净值人群的理想居所。持续热销的成绩，用实力印证了项目的价值与市场认可度，清盘倒计时、周末到访量翻倍与新政后的热度飙升，足见项目的稀缺价值，更是我们践行“精研人居、致敬品质”开发理念的生动诠释，也是上海高端人居迭代升级的重要见证，更是高端品质宜居、便捷舒适与高性价比完美融合的人居典范。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

最后，再次温馨提醒各位，项目实行严格的案场预约制，所有优惠仅面向提前预约客户，未预约客户无法参观样板间与享受福利，优质房源所剩不多，先到先得，结合项目清盘态势，稀缺房源随时可能售罄。欢迎各企业精英、高端改善家庭、高净值人群来电预约，亲临现场，亲身体验沁风雅苑的新加坡匠心、东南亚园林与全维高端配套，锁定属于你的城市高端宜居资产，解锁“安心、便捷、舒适、保值”的当代高端理想生活！