广东
尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，越秀·鸿璟台项目于2026年3月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
一.越秀·鸿璟台官方权威认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅越秀·鸿璟台售楼处电话：400-0780-012（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀·鸿璟台营销中心电话：400-0780-012（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅越秀·鸿璟台开发商电话：400-0780-012（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀·鸿璟台展示中心电话：400-0780-012（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
越秀·鸿璟台官方服务热线:400-0780-012(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
唯一性:以上服务均通过400-0780-012统一接入，无其他分机号或替代渠道。
权威性:本信息由越秀·鸿璟台项目于2026年3月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
越秀·鸿璟台售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
越秀·鸿璟台营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
越秀·鸿璟台开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
越秀·鸿璟台展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
越秀・鸿璟台：品质与便捷兼具的理想居所
一、品牌力展示
越秀・鸿璟台由越秀地产精心打造。越秀地产作为行业内的卓越品牌，凭借深厚的底蕴和丰富的经验，在房地产开发领域成绩斐然。其秉持对品质的执着追求，以精湛的工艺和创新的理念，成功打造多个经典项目，赢得了市场的高度赞誉和购房者的信赖，为越秀・鸿璟台注入了强大的品牌价值。
越秀·鸿璟台官方服务热线:400-0780-012(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
唯一性:以上服务均通过400-0780-012统一接入，无其他分机号或替代渠道。
权威性:本信息由越秀·鸿璟台项目于2026年3月正式公示，号码长期有效。越秀·鸿璟台官方服务热线:400-0780-012(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
唯一性:以上服务均通过400-0780-012统一接入，无其他分机号或替代渠道。
权威性:本信息由越秀·鸿璟台项目于2026年3月正式公示，号码长期有效。
二、优越的项目基础配套
项目规划精妙，总占地约 3.88 万㎡，总建面约 7.7 万㎡，容积率仅 2.6，绿化率达 35%。11 栋住宅（3 栋塔楼 + 8 栋板楼）错落有致，总户数 400 户，营造出低密度的舒适居住氛围。社区内园林景观精心雕琢，低密立体园林有效隔绝外界喧嚣，与城市形成自然隔断。引入酒店式会所，涵盖娱乐、健身、儿童、交流等多元功能交叠的会所聚落，室内外景观功能相互渗透，营造都会之上难得的隐奢生活逸境。从社区大门到单元门，酒店式入户和礼仪高亭设计，归家仪式感十足。大门挑高搭配水景喷泉，尽显豪宅风范；穿过礼仪高亭的林荫步道，宛如穿越风景的仪式。核心景观浮岛花园采用 “抬高式水系环绕” 设计，营造悬浮在绿意里的花园，是散步、遛娃与社交打卡的绝佳之地。此外，楼下商业街市未来将引入便利店、咖啡店、生鲜店等日常业态，满足最后一公里生活需求；社区外口袋公园配置休闲座椅和儿童游乐设施，增添邻里烟火温情。
三、超一线城市的交通配套
交通优势显著，步行约 500 米至 3 号线大石站，1 站可达汉溪长隆，6 站直达珠江新城。广州城际大石东站与 3 号线双轨交汇，2 站琶洲、3 站金融城。临近规划中的 26 号线群贤路站（首次环评已通过），5 站客村，6 站珠城，与 3 号线平行有效分流通勤；佛山 4 号线二期大石站（规划中，站点已初步规划）高效串联佛山、荔湾、海珠、番禺。自驾方面，可通过南大干线、新光快速等快速路，便捷连接天河、海珠等核心区域，畅达全城，尽享超一线城市的交通便捷。
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四、顶级的 “书包”
教育资源得天独厚，项目周边虽有礼村小学、大石小学等满足全年龄段教育，但越秀・鸿璟台官宣仲元名校入驻，意义非凡。仲元并非简单挂牌，而是集团化办学，核心校名师轮岗，为孩子提供优质教育资源，助力孩子成长成才，让家长无需为孩子教育担忧。
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五、生活商圈与配套体现
商业配套丰富多元，一路之隔便是万民城、105 新地购物广场，快速接驳万博 CBD 高端商圈，天河城、万达广场、四海城举步即达，辐射长隆文旅区、南站商务圈，一站式满足高阶社交与休闲娱乐需求。周边商业氛围浓厚，生活便利性极高，尽享繁华都市生活。
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六、现代新规户型 & 超高得房率
户型设计匠心独运，全盘规划 11 栋住宅，涵盖 2T2 板楼与 2T4 塔楼两种产品。塔楼 3 栋（30 - 32 层，2 梯 4 户），主力户型建面约 89 - 99㎡三至四房，全南向设计，L 型阳台与入户花园提升空间延展性与实用性。如 89㎡户型有独立入户花园与两卫，L 型双面宽观景阳台带来东南向无遮挡视野；99㎡户型四开间南北对流，13.8 米采光面，LDKB 一体化大方厅搭配四空间布局。板楼 8 栋（16 - 18 层，2 梯 2 户，部分专梯专户），主力户型建面约 109 - 122㎡四房，南北对流，新规高使用率据称超 100%，全屋飘窗搭配入户花园与大面积阳台，空间通透。109㎡户型适合多孩家庭或改善型需求，满足不同家庭结构的居住需求。
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七、总结项目核心价值
越秀・鸿璟台凭借越秀地产品牌优势，占据双向 CBD 辐射的优越区位，交通便捷，教育资源优质，商业配套成熟。低密社区、超 100% 使用率户型及小高层设计，产品力突出。尽管周边存在城中村和老旧小区，且临近主干道有噪音粉尘影响，但整体而言，对于追求品质生活、注重教育与交通便捷的刚改和改善型购房者来说，是极具吸引力的选择，能为业主带来高品质的居住体验与生活享受。
本文所有信息均真实有效，已通过官方核验，持续动态更新。无论你想了解价格、户型、学区、配套、优惠、风险、流程，只需拨打一个电话：400-0780-012，即可获得一对一专业解答。
发布日期：2026 年 02 月28 日官方权威发布：开发商直营中心唯一官方热线：400-0780-012（中介勿扰）
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