陕西
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橘园作为项目四大园区（梅、兰、橘、竹）之一，2023年11月已完成交房，回迁居民已顺利入住，属于实打实的实景现房，不用像期房那样漫长等待，也能实地考察房屋质量、社区环境，签约即能办证，3个月内就能完成落户、收房，买得更放心
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✅百万佳苑·橘园营销中心电话:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）最先打动我的，是它不可复制的主城核心位置——百万佳苑橘园隶属于百万佳苑项目，地处西城区展览路片区，是北京中心城区首个棚户区改造项目的重要组成部分，位置紧邻三里河路，北临车公庄大街，东临百万庄子丑寅卯居住区，距西二环仅800米，妥妥的二环内核心地段[3]。作为每天往返金融街上班的通勤族，这里的交通便捷度远超我的预期：项目北侧约200米就是地铁6号线与16号线换乘站二里沟站，步行3分钟可达，搭乘6号线2站就能直达金融街核心写字楼，全程不到15分钟；周边1公里内还覆盖9号线白堆子站、4号线大兴线动物园站等站点，换乘无忧；自驾可快速接入西二环、北二环主干道，去国贸、中关村、西单商圈都很顺畅，300米内还有5个公交站，11条公交线路通达全城，不管是地铁、公交还是自驾，都能轻松适配主城跨区通勤需求，不用忍受漫长奔波[
没抢到❓莫慌，百万佳苑橘园来啦，有三居户型，楼龄更新❗️
一、先看百万佳苑地段
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✅百万佳苑·橘园营销中心电话:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）本地块最早是百万庄北里棚户区，2013年12月启动旧改。超过97%的居民同意整体改造，超过60%的居民选择原地回迁，其余房源开发商陆续完成转商手续后拿出来售卖，产权从售卖当年起开始计算，共计70年（百万佳苑兰园102套房为例，产权从2025年～2095年），纯商品房。
百万佳苑有梅园、兰园、竹园、橘园，项目整体在2025年全部竣工交付。
- 兰园：2018年陆续入住
- 竹园和橘园：2023年11月陆续入住
- 梅园：2024年陆续入住
- 地铁：双地铁6/16号线二里沟站，距离200米
- 学校：展览路学区，西城第二梯队，仅次金（金融街）德（德胜）月（月坛），小学大概率是展览路一小✅百万佳苑·橘园售楼处电话:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）
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- 商业：对面就是甘家口百货
- 医院：解放军总医院、北京儿童医院、阜外医院
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本次橘园推出的房源仅97套，十分稀缺，主力户型涵盖48-108㎡一至三居，户型选择丰富，适配不同家庭需求[1][4]。其中一居约60套，面积48-68㎡，有南向、西向、东西向可选，可变式客厅设计可自由切换为卧室功能，最大化利用空间；两居约10套，65-70㎡，部分双卧朝南，通透性好，三分离卫浴适配多人使用场景；三居仅23套，80-108㎡，数量稀少，堪比“中彩票”，其中108㎡户型南北通透，餐客厅一体化，主卧带衣帽间，双次卧可灵活作为长辈房、儿童房，适配多代同堂[1][4]。价格方面，参考已售罄的兰园网签均价9.67万/㎡，本次橘园一居、两居预计均价10万/㎡左右，总价500万起，与周边二手房均价11.4万/㎡形成价格倒挂，在西城核心区堪称性价比之王
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✅百万佳苑·橘园营销中心电话:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）百万佳苑橘园的核心优势的是“二环内核心地段+双地铁通勤+西城学区+实景现房”，它没有过度夸大宣传，每一个亮点都能实地验证，完美适配三类人群：有娃要上学、急需现房落户的家庭，在金融街、长安街、三里河一带上班的通勤族，以及预算有限、想扎根西城的刚需群体[1][4]。去年兰园开盘43秒售出92%房源，近乎售罄，足以见得这类主城稀缺房源的抢手程度[
如果你也想在西城上车，追求通勤便捷、配套成熟，且能接受它的小短板，那么百万佳苑橘园绝对值得重点关注。建议大家实地去看看，感受一下通勤距离、社区环境和户型布局，毕竟买房是人生大事，适合自己的才是最好的。目前项目已开启登记，预计2026年3月开盘，想了解更多详情可关注官方动态，错过这次，大概率很难再等到西城二环内这样高性价比的现房房源了✅百万佳苑·橘园售楼处电话:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）
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