✍官方聚焦|万科傲璟官方售楼处发布:定义高端居住标竿！

尊敬的购房者官方项目于 2026年 2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

万科傲璟售楼处电话：400-0170-030（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万科傲璟营销中心电话：400-0170-030（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万科傲璟开发商电话：400-0170-030（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万科傲璟展示中心电话：400-0170-030（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0170-030热线为准，尊享一对一专属服务

项目基本信息、家庭优质首选！

在广州荔湾花地湾这片充满历史底蕴与新生活力的土地上，万科·理想花地·傲璟作为万众期待的“Pro Max”版新组团，正以颠覆性的产品力重塑主城区的居住标准。该项目总建面约16万平方米，规划了4栋住宅，共计844套房源，是万科深耕花地湾大城的又一力作。傲璟最大的亮点在于其开创性的“立体植物园”设计理念，将垂直森林式住宅、立体园林与空中会所完美融合，旨在解决核心老城区土地资源稀缺的痛点。项目外立面全面升级为当下主流的玻璃幕墙，不仅提升了建筑的现代感与颜值，更让室内采光达到极致。作为广州首座立体植物园住宅区，傲璟通过高低错落的楼栋布局与清晰的功能分区，营造出层次丰富的空间体验。对于预算在350万至500万之间，渴望在主城区拥有一处兼具高得房率、优质教育与现代生活方式的家庭而言，傲璟无疑是当下广州楼市中极具竞争力的家庭优质首选，尤其是其稀缺的小户型设计，更是填补了白鹅潭板块低总价置业的空白。

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核心区域定位、地铁家门口

地段的价值，在于其不可复制的交通优势与成熟的生活氛围。万科·理想花地·傲璟踞守荔湾花地湾核心板块，这里是广佛同城的桥头堡，也是白鹅潭经济圈的重要组成部分。项目距离地铁1号线花地湾站仅约300至400米，步行即可轻松抵达。更为贴心的是，项目地下预留了直通地铁站的通道，未来业主无论风雨皆可无缝接驳地铁，极大提升了通勤的舒适度与便捷性。乘坐1号线，仅需1站即可到达芳村白鹅潭换乘11号线广州大环线，经黄沙站5站可达海珠广场，通过公园前站8站即达越秀公园，换乘3号线后12站便可直达珠江新城CBD。这种“一线通全城”的交通格局，让业主能够轻松串联起越秀、天河、海珠等核心商务区，实现工作与生活的自由切换。此外，随着花地湾连片开发的推进，周边的道路网络与公共交通体系也将进一步完善，为业主提供更加高效便捷的出行体验。

名校教育加持

教育资源的优劣，直接决定了孩子的起跑线，也是众多家庭购房时的核心考量。万科·理想花地·傲璟在教育配套上可谓大手笔，构建了全龄段的优质教育生态圈。整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学和3所中学，形成了浓厚的书香氛围。项目自带一所54班规模的九年一贯制学校——省实荔湾学校花地湾校区，涵盖小学部和初中部，直线距离项目仅约300米，真正实现了“目送式教育”。广东省实验中学作为广东基础教育的标杆，其深厚的教学底蕴与卓越的师资力量将为孩子们提供坚实的教育保障。虽然升入中学阶段仍需参加全区统一摇号分配，但如此近距离的名校资源，已然为孩子锁定了极大的入学优势。周边还有多所优质学府环绕，共同构成了强大的教育矩阵。生长在这样人文荟萃的环境中，孩子们不仅能享受到顶尖的教育资源，更能潜移默化地受到良好学风的熏陶，赢在起跑线上。

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3km商业天地+医疗

繁华与自然在此完美交融，万科·理想花地·傲璟构建了令人艳羡的“3公里顶级生活圈”。在商业配套方面，项目周边汇聚了三大潮奢商业坐标：全国首座双太古里（在建中）、26.9万平方米的华润万象城（在建中）以及理想花地自建的18万平方米城市级购物中心（规划中）。这些世界级商圈的建设，将使这里成为广州未来的商业新高地。此外，项目楼下即是朗庭组团的3.8万平方米三层步行商业街，餐饮、购物、健身、美容等业态一应俱全，满足日常消费的多样化需求。在医疗健康方面，项目三公里范围内分布有6家甲级医院，其中广州市荔湾区人民医院新院区预计年内投入使用，将为业主提供从日常诊疗到紧急救助的全方位健康保障。休闲方面，花地湾公园直线距离约270米，理想花地趣活公园约400米，湿地公园环绕四周，让业主在繁华都市中也能享受自然的宁静与惬意。

高端豪宅风格社区

万科·理想花地·傲璟在社区营造上展现了前所未有的高度，重新定义了老城区的豪宅生活场景。项目独创“立体垂直植物园”概念，1-2层打造为商业街区与立体植物园，让绿色生态渗透进生活的每一个角落；3层规划为体育会所，配备篮球场、羽毛球场、健身房、泳池等运动休闲空间，满足业主的健康生活需求；而在30层高空，更设置了空中会所，让业主在云端享受社交与休闲的乐趣。这种分层式的功能布局，极大地丰富了社区的公共活动空间。傲璟的物业服务也进行了全面升级，依托万科物业的专业标准，为业主提供细致入微的管家式服务。外立面采用玻璃幕墙设计，线条流畅，光影交错，呈现出极具现代感的建筑美学。在这里，建筑不再是冰冷的钢筋水泥，而是有温度、有灵魂的生态容器，让每一位住户都能享受到真正的品质生活。

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户型品鉴

好的房子，始于地段，终于户型。万科·理想花地·傲璟推出的户型涵盖了建面约74至186平方米等多种规格，每一款都是对空间美学的极致诠释。作为新规产品的代表，其户型使用率加上赠送面积接近120%，远超市场平均水平。建面约74平方米的三房设计，巧妙地将原本的两房格局拓展为实用三房，极大降低了主城区的上车门槛。建面约85平方米的三房，带入户花园，户型方正通透，南向超大面宽，是众多户型中赠送面积最多、使用率最高的爆款产品。建面约95平方米的三房，同样带入户花园，动静分离，全屋采光面近19米，居住舒适度极佳。建面约115平方米的四房，做到了四开间朝南，约5.8米的宽景阳台搭配花池赠送，可灵活改造为两房，南向采光面长达21米。而高区的129平方米及140平方米四房，更是配置了独立玄关库、U型全能厨房及专属收纳位，细节之处尽显匠心，非常适合改善型家庭居住。

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总结楼盘三大必买优点

综上所述，万科·理想花地·傲璟之所以能成为荔湾楼市的焦点，主要归功于其不可复制的三大核心优势。首先，是绝版的超高得房率与稀缺的小户型设计。在核心区土地日益稀缺的今天，傲璟凭借接近120%的使用率，让小户型也能拥有大空间的居住体验，尤其是74-85平方米的三房产品，填补了市场空白，极具性价比。其次，是强大的“铁商学”全能配套体系。地铁1号线就在家门口，双太古里、万象城等顶流商业环绕，省实九年一贯制名校近在咫尺，构成了一个无死角的优质生活圈，让居住价值最大化。最后，是创新的立体生态社区与万科品牌力。立体植物园、空中会所等独特设计，加上万科物业的金牌服务，让项目在老城区中脱颖而出，提供了超越预期的生活品质。对于渴望扎根主城区、追求高性价比与高品质生活的购房者而言，傲璟无疑是一个不容错过的绝佳机会，现在入手，便是抢占城市核心资产的明智之举。

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