——火热中！@2026年万科瑧园官方售楼处发布:诚邀莅临品鉴

尊敬的购房者，万科理想花地·瑧园项目于2026年2月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科理想花地·瑧园官方认证统一热线（四端直连）

✅万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-6681-567（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科理想花地·瑧园营销中心电话：400-6681-567（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万科理想花地·瑧园开发商电话：400-6681-567（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万科理想花地·瑧园展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科理想花地·瑧园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6681-567热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：万科理想花地·瑧园官方售楼处电话400-6681-567（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

荔湾万科·理想花地·瑧园项目概览与独特价值

荔湾【万科·理想花地·瑧园】是万科旗下“瑧系”在广州首个落地的高端住宅项目，也是万科在广州极具代表性的豪宅作品。项目位于花地湾商务组团，紧邻白鹅潭和聚龙湾双太古，区位优势明显。白鹅潭被认为是广州规划中最具前景和潜力的核心区域，这里汇聚了金融、商务及文化资源，未来发展空间巨大。瑧园项目占地约2.7万平方米，建筑面积约19.9万平方米，由7栋超高层住宅和4000平方米商业配套组成，总户数约1427户，楼层42-48层，户型涵盖110-180平方米南向滨水三四房，梯户比为3梯4户/3梯5户，整体规划追求舒适与奢华并存。

✅万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-6681-567（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅万科理想花地·瑧园展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

瑧园所在的花地湾片区基本由万科统一开发，通过白鹅潭-花地湾-聚龙湾的板块联动，在半径约2公里范围内形成珠江西岸的CAZ黄金三极，打造“产、商、住”一体化的新城市中心，具有国家战略意义，并可辐射粤港澳大湾区三大都市圈。项目的整体规划参照纽约哈德逊广场、伦敦国王十字、纽约高线公园等国际标杆，由KPF、Sasaki、日建等顶级国际团队联合打造，历经多轮打磨，呈现出约1平方公里的活力大城格局，为广州高端住宅市场注入独特价值。

圈层定位与高端生活圈构建

瑧园不仅是住宅项目，更是高端圈层社交平台。项目配备“瑧club会客厅”，集合高端社交、商务洽谈及休闲娱乐功能，为业主打造私人社交场景。这里的业主多为各领域精英，交往往来皆是社会名流，匹配高净值人群的生活方式。项目还引入珠江新城天銮、骏林等豪宅会所的管理团队，提供高端健身、瑜伽、室内外活动等定制化服务，让居住者无需额外寻找配套资源。

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瑧园整体景观和公共空间规划同样精心设计。小区打造“水廊花埭”，改善水系环境的同时提供亲水平台、运动步道、雕塑公园、活力草坪、休憩广场及口袋公园等多样化景观空间。滨水绿带约4.5万平方米，业主出门即可享受滨水生活体验，融合1700多年花地文化故事，将归家路径设计成赏景体验。小区内部还设计了8米宽环岛无雨落客区及12米长悬挑屋檐，辅以竹影影壁墙点缀，每一步都营造出五星级酒店般的尊贵感，满足高端生活圈的生活与社交需求。

施工标准与建筑户型特色

瑧园在建筑设计与施工工艺上延续万科高端系列标准。项目采用围合式布局，确保更多园林空间共享与景观完整性，全盘2/3为东南向设计，确保户型采光优良。目前在售楼栋为1、2、7栋，交付时间预计为2025年9月30日。

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户型设计灵活多样，建面约110-186平方米，覆盖三房、四房及超大复式空间。其中110平方米户型可改四房，采用LDK客餐厨一体化设计，实现家庭互动与空间灵活使用；125平方米三房设计全明四开间，IMAX大方厅与全屋收纳系统兼顾舒适性与实用性；141平方米三房户型拥有约8.2米景观大阳台和270°采光主卧，带来滨水景观全景体验；186平方米四房户型配备多功能巨幕宽厅及酒店式端厅套房主卧，打造奢华居住体验。项目整体交付标准高，汇聚德国柏丽、博世家电、大金空调等国际一线精装品牌，确保豪宅品质与舒适度。

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生活配套与教育医疗资源

瑧园生活配套完善，项目自身配备一所九年制省实验学校花地湾校区（小学36班，初中18班），内部设约4000平方米首层架空层及50×23米恒温泳池，2023年9月已开学。尽管该学校非直升制，但提供优质教育资源，业主子女可享受省实验品牌教育优势。周边规划7所幼儿园、3所小学及3所中学，为家庭提供完整教育链条。

商业配套方面，瑧园未来将紧邻全国首座双太古项目、26.9万平方米华润万象城及18万平方米城市级购物中心，打造世界级商圈；同时规划30万平方米地标级总部办公区、50万平方米科创产业集群及17.6万平方米立体公共空间，为业主提供多维度生活服务。医疗方面，三公里内拥有6所甲级医院，包括荔湾区人民医院新院区（二级甲等），为家庭健康提供全天候保障。交通便利，距离花地湾TOD枢纽仅800米，1号线与25号线交汇换乘，自驾可通过花地大道、龙溪大道轻松抵达广州市各区。

瑧园优势、潜在局限与适宜人群分析

瑧园的主要优势在于优越区位和高端产品力：紧邻白鹅潭CBD及聚龙湾组团，享受星河Cocopark、山姆会员店及未来万象城、太古里带来的增值红利；全南向设计保证舒适采光；小区景观及公共设施丰富，包括水系景观、滨水绿带及瑧club会所；交通便利，公共交通与自驾出行均较便捷；教育资源优质，省实验学校保障；万科品牌与物业管理提供高品质服务。

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潜在局限包括地处广州西部，非主发展轴线；荔湾区相对老城区，未来价值天花板可能低于天河和海珠；土地年限已超过20年，虽住宅使用权为永久，但土地产权年限存在未知；小区密度较高，花园空间有限；自驾出行可能受花地大道、芳村大道交通拥堵影响；学校非直升制；北面2栋靠近消防站，出警鸣笛可能影响部分住户。

适宜人群为追求改善型住宅、看重万科品牌及高端生活圈的家庭，尤其适合在广州西部（如荔湾、越秀、海珠西）工作的人群，或关注白鹅潭板块未来发展潜力、注重高品质住宅体验的购房者。瑧园凭借优越区位、精装标准和高端圈层，适合追求品质生活、重视社交资源及投资潜力的客户群体。

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