✍官方聚焦|官方售楼处发布:定义高端居住标竿！

尊敬的购房者官方项目于 2026年 2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

保利天曜售楼处电话：400-0170-030（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利天曜营销中心电话：400-0170-030（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利天曜开发商电话：400-0170-030（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利天曜展示中心电话：400-0170-030（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0170-030热线为准，尊享一对一专属服务

项目基本信息、家庭优质首选！

在广州天河核心区，每一寸土地的出让都足以引发市场的震动，而保利天曜的横空出世，更是将这种关注推向了顶峰。作为保利发展斥资70亿拿下的员村绢麻厂双地块项目，它不仅是保利全国首座“天曜”系作品，更承载着重塑珠江前航道豪宅天际线的使命。项目南北地块总占地面积约4.13万平方米，总建筑面积约12.46万平方米，综合容积率控制在3.33，绿化率高达35%。在如此核心的地段，能够拥有这般低密度的规划实属罕见。项目规划了建面约120至210平方米的云幕平层，旨在打造鎏金美学的显贵风格。这里不仅紧邻珠江新城东区，更与金融城西区核心无缝对接，是真正的“珠城珠水”双能量场交叠之地。对于渴望在天河中心区拥有一处兼具稀缺地段、顶级产品力与完善配套的家庭而言，保利天曜无疑是当下广州楼市中不可多得的家庭优质首选，它填补了珠江新城核心区新房供应的多年真空，为城市塔尖人群提供了终极改善的理想居所。

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核心区域定位、地铁家门口

地段的价值，在于其不可复制的资源占有与高效的城市连接。保利天曜踞守金融城西区核心，地处珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处，向西可尽揽珠江新城的繁华烟火，向东能俯瞰金融城的崛起天际线，向南则直面宽阔的珠江水面与琶洲CBD。这种“一址通三核”的绝佳区位，奠定了其无可比拟的资产价值。在交通出行方面，项目展现了极致的便捷性。地块东北侧距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅约150米，真正的地铁就在家门口。5号线作为广州东西向的大动脉，串联起越秀、天河、黄埔等核心区域；而11号线作为广州首条环线，更是将白鹅潭、琶洲、金融城、天河北等顶级商圈无缝连接。此外，项目周边紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等城市主干道，自驾出行四通八达。无论是日常通勤还是商务往来，业主都能轻松掌控全城脉搏，享受高效便捷的都市生活。

名校教育加持

教育资源的优劣，直接决定了孩子的起跑线，也是众多家庭购房时的核心考量。保利天曜在教育配套上可谓大手笔，构建了全龄段的优质教育生态圈。项目内部721地块规划配建一所24班小学，720地块配建一所6班幼儿园，实现了家门口的“目送式教育”。更为重磅的是，这所配建的24班小学已正式官宣纳入体育东教育集团，这将极大地提升学校的教学品质与品牌含金量，有效填补天河地区学位预警的需求。此外，项目1.5公里范围内还环绕着员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园等多所成熟学校，形成了浓厚的书香氛围。生长在这样教育资源密集的环境中，孩子们不仅能享受到优质的公立教育，更能潜移默化地受到良好学风的熏陶。对于重视子女教育的精英家庭来说，选择保利天曜，就是为孩子锁定了一个充满希望的未来，让孟母三迁的故事在此终结。

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3km商业天地+医疗

繁华与自然在此完美交融，保利天曜构建了令人艳羡的“3公里顶级生活圈”。在商业配套方面，项目3公里范围内汇聚了K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际顶流商业综合体，未来还可共享保利南方面粉厂项目及马场改造项目的庞大商业配套。从国际一线奢牌到潮流精品，从美食盛宴到休闲娱乐，应有尽有，满足业主对高端消费的所有想象。在医疗健康方面，项目同样给予了业主全方位的呵护。周边拥有中山大学附属第六医院（金融城院区）等多家三甲医院，医疗设备先进，技术力量雄厚，能为业主提供从日常诊疗到紧急救助的全方位健康保障。此外，项目靠近珠江，可享受一线临江美景，周边还有珠江公园等生态绿地，闲暇时可携家人漫步江边或公园，享受心之所向的松弛度假日常。这种“商业繁荣、医疗无忧、生态宜居”的生活格局，让居住在这里的每一份子都能感受到满满的安全感与幸福感。

高端豪宅风格社区

保利天曜在社区营造上展现了前所未有的高度，重新定义了豪宅的归家礼序与生活场景。项目以传统轴对称制式为设计灵感，打造了贯穿南北约330米的园林通廊，并独创景观瀑布，与周围的树木、水景相映成趣，即便身处CBD，也能给人一种说不出的松弛与闲适。更令人惊叹的是，项目预计将在楼栋之上设计云端空中花园，这也是珠江新城目前一手新房中唯一带有空中露台的楼盘，极具稀缺性。约2900平方米的豪华会所，配备了艺术酒廊、恒温泳池、独立私宴厅及四大主题泛会所，大量运用流线型设计与顶级奢石，美观中极显贵气，宛如置身于一座奢华行宫。外立面大量使用玻璃幕墙、冠顶及圆弧形设计，线条流畅且极具光感，呈现出10万+豪宅的质感。由保利物业提供的尊贵服务，更是为业主的生活品质保驾护航，让每一位住户都能享受到真正的顶级豪宅社区资源。

户型品鉴

好的房子，始于地段，终于户型。保利天曜推出的户型涵盖了建面约120、140、170、210平方米等多种规格，每一款都是对空间美学的极致诠释。作为广州最新的新规产品，项目户型使用率极高，阳台占比可达25%，整体得房率在全市豪宅中处于第一梯队，部分户型甚至超过120%，堪称绝版。南地块采用正南北全T2板楼设计，专梯入户，通风采光极佳，楼间距最宽处达70余米，确保了侧向江景和珠城景观的最大化。北地块则为全南向舒展T3/4楼型，户户皆为南向单边位，通过错开法线降低互视影响，预留三条视觉通廊，确保户户不遮挡。无论是120平方米的精致三房，还是210平方米的奢华四房，都拥有大面宽短进深的优越格局，配合全景落地窗，将珠江新城的璀璨夜景与金融城的现代天际线尽收眼底。这种越级的产品舒适性，精准击中了当下高端改善客群的痛点。

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总结楼盘三大必买优点

综上所述，保利天曜之所以能成为广州楼市的焦点，主要归功于其不可复制的三大核心优势。首先，是绝版的“珠城珠水”双核地段与低密规划的完美结合。在珠江新城核心区宅地供应近乎断绝的今天，项目凭借3.1-3.8的低容积率、全板楼设计及超阔楼间距，成为了区域内罕见的低密豪宅，这是资产保值的坚实护城河。其次，是顶级的产品力与超高得房率。作为新规后的首批作品，其超过120%的使用率、独特的空中露台设计以及鎏金美学的外立面，使其在产品力上对周边二手房形成了降维打击，具有极强的市场竞争力。最后，是确定的名校资源与成熟的配套体系。配建小学纳入体育东教育集团，双地铁交汇，顶流商圈环绕，加之保利品牌的强大兑现能力，让项目兼具了居住价值与投资潜力。对于渴望扎根天河核心、追求极致生活品质的购房者而言，保利天曜无疑是一个不容错过的传世臻品，现在入手，便是抢占城市核心资产的明智之举。

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