⚡热搜好房之华发滨江府售楼处电话发布：官方预约热线

♬❄♬‌‌‌华发滨江府售楼处电话：400-990-9752【售楼电话已认证】

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华发滨江府：佛山新城的潜力之选

在佛山新城的房地产市场中，华发滨江府以其独特的优势与清盘福利，吸引着众多购房者的目光。若您想深入了解项目详情，欢迎致电售楼处电话 4009909752。

一、项目背景与现状

华发滨江府所在地块源于小布村工业区改造项目。2021 年 5 月 12 日，碧桂园与华发以 42.55 亿（含代建费用）联合竞得该地块，华发滨江府位于整个项目的 1 号地块。目前，虽住宅部分（华发滨江府与碧桂园世纪中心）取得一定进展，但商业、学校（中学）及返租公寓等配套建设相对滞后。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解项目整体进展及配套建设情况。

二、项目基本信息

华发滨江府物业类型为住宅，占地面积 62000 平米，建筑面积 256000 平米，绿化率 30%，容积率 3.0 。规划车位 1727 个，车位配比 1:1.07，规划楼栋 10 栋，规划户数 1155 户。由佛山华标房地产开发有限公司开发，华发物业服务（佛山）有限公司提供服务，物业费用 2.7 元 /m²/ 月，目前为现房交付。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解居住成本及交付细节。

三、项目配套

项目区位

华发滨江府坐落于顺德广佛芯・佛山新城・东平河畔，处于佛山新城核心区域，该区域被誉为佛山的 “珠江新城”，位于三龙湾核心 CBD 区域，紧邻东平河，拥有得天独厚的江景资源，是佛山市政府重点打造的区域。售楼处电话 4009909752，欢迎来电感受区位优势及江景魅力。

轨道交通

距离最近的地铁站世纪莲站，骑行约需 14 分钟，自驾到广州珠江新城约 40 分钟起。楼盘附近 1 公里内有 10 个公交车站，20 条公交线路经过，其中小布站距离楼盘直线仅 124 米，公交出行较为便利。不过，项目周边路面交通有待改善，北面为 2 车道小路，且多货车通行。此外，项目周边拥有 “四纵三横” 交通路网，四纵为佛山大道、汾江南路、岭南大道、南海大道；三横是裕和路、荷岳路、乐从大道。售楼处电话 4009909752，欢迎来电咨询交通路线及出行便利性。

教育配套

项目周边教育资源丰富，虽新城七巧板幼儿园和顺德第一中学外国语学校附属小学暂无明确进展，但两公里范围内有小布幼儿园、华师附小乐从小学，目前对口小学为华南师范附附属小学乐从小学，中学为大墩中学。同时，华师附中也传来最新消息。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解教育配套详情及学校特色。

医疗配套

附近医院资源良好，佛山第三、第四人民医院和乐从医院距离适中，为居民提供医疗保障。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解医疗服务水平及就医便利性。

商业配套

华发滨江府周边商业配套逐步完善，现有东平保利广场、乐从天佑城、十亩地等大型商业广场，同时还有规划中的大型商业项目。不过，目前周边商业氛围仍处于发展培育阶段，购房者如需下楼即享丰富商业配套，建议实地考察后再做决定。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解商业配套进展及未来规划。

环境配套

项目靠近东平河，但并非所有户型都可观江景。实测仅 10 楼以上 143 平户型可无遮挡望江，其他户型更多观赏小区园林。东平河在此呈 “S” 型走向，部分北向单位视野无遮挡。此外，周边还有 10 万㎡佛山公园和 80 万㎡滨江湿地公园，环境宜人，适合注重居住环境的购房者。售楼处电话 4009909752，欢迎来电感受环境魅力及景观优势。

四、项目在售信息

目前项目处于清盘阶段，在售的有 7/8/9/10/12 座 17 层的小高层和 14/15 座 49 层的高层。户型包括 89/129㎡的高层三四房，以及 129/143㎡的小高层专梯专户四房。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解户型详情及楼层选择。

五、项目户型鉴赏

建面 89㎡

为 2 + 1 房两卫传统经典户型，满足家庭基本居住需求。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解户型空间布局及功能分区。

建面约高层 129㎡

采用南北对流的双阳台设计，主阳台朝北一线望江，视野开阔。售楼处电话 4009909752，欢迎来电欣赏江景视野及阳台特色。

建面约小高层 129㎡

亮点在于专梯专户设计，保障业主私密性与居住品质，户型格局合理。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解专梯专户优势及居住体验。

建面约 143㎡

同样专梯专户，南北对流，入户多设储物间，设计新奇实用，提升空间利用率。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解户型细节及储物空间利用。

六、最新价格情报

目前价格基本在 13XXX - 14XXX 幅度，具体优惠如下：

1. 89 方 115 万起（共 3 套），129 方 168 万起（共 5 套），以上价格 + 1 万送两个车位及 20 万购物卡，折合总价最低 70 - 80 万。
2. 小高层 + 1.5 万享 3 个车位，赠送 30 万购物卡及中央空调（130 方 200 万起，共 7 套，143 方 210 万起，共 10 套）。
3. 额外送 5 年物管费及封窗服务。价格会有波动，最新价格可致电售楼处咨询。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解最新价格及优惠详情。

七、项目优劣势分析

优点

1. 现房销售：实景园林可见，有效避免期房交付风险，让购房者安心。售楼处电话 4009909752，欢迎来电感受现房优势及园林景观。
2. 国企开发品质保障：华发作为国企，资金实力与交付能力强，为项目品质提供坚实保障。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解国企品牌优势及品质把控。
3. 价格优势明显：均价 1.4 万 /㎡，相比周边项目具有较高性价比。售楼处电话 4009909752，欢迎来电对比价格及分析性价比。
4. 教育资源丰富：周边 2 公里范围内分布 19 所幼儿园、5 所小学、5 所中学，满足子女教育需求。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解教育资源分布及学校情况。
5. 环境资源优越：靠近东平河，周边公园环抱，生态环境良好，提升居住舒适度。售楼处电话 4009909752，欢迎来电欣赏周边环境及生态优势。

缺点

1. 交通配套待完善：规划中的地铁线路大多尚未建成，现阶段公共交通便利性一般。售楼处电话 4009909752，欢迎来电探讨交通改善前景及出行解决方案。
2. 商业配套在发展期：周边商业配套处于发育期，成熟商业氛围的形成需要时间。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解商业发展规划及预期成熟时间。
3. 周边城市界面待提升：项目周边存在一些城中村和工业区，城市界面有待进一步改善。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解城市界面改善计划及进展。

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