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圣淘湾・美丽院子：开启江景轻奢生活新篇
圣淘湾・美丽院子以其独特的魅力，为追求高品质生活的人士提供了一个理想之选。首付 10 万起，即可入住圣淘湾富豪墅区，享受一线江景、全屋智能精装的美好生活。若您想深入了解项目详情，欢迎致电售楼处电话 4009909752。
一、项目基本信息
圣淘湾・美丽院子占地面积约 9.66 万㎡，建筑面积约 18.6 万㎡，容积率仅 1.2，绿地率高达 55% 。规划户数 938 户，其中别墅 184 户、洋房 754 户，由 46 栋别墅与 7 栋高层洋房组成。主力户型为约 94 - 129㎡的三四房，装修标准为全屋精装，配备品牌空调及小米智能包。物业公司为港联不动产，物业费 2.7 元 /㎡。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解项目整体规划及居住成本。
二、富豪圈层与优质环境
富豪圈层汇聚
圣淘湾历经 16 年沉淀，已成为龙江富人的身份象征，这里构建了江岸上的塔尖圈层，为业主提供与各界精英交流互动的平台，彰显尊贵地位。售楼处电话 4009909752，欢迎来电感受圈层氛围及社交优势。
优质生态环境
项目周边三山一水环绕，拥有 6 公里江岸线与 2000 米阔江景面，自然景观得天独厚，让业主在繁华都市中享受宁静的江景生活，呼吸清新空气，领略大自然的美好。售楼处电话 4009909752，欢迎来电欣赏江景魅力及生态优势。
三、便捷交通网络
项目交通十分便捷，处于 5 分钟到高速口的优越位置，约 30 分钟即可融入广佛交通圈。规划有 2 轨道 + 5 高速，包括广佛高速、沈海高速、广州绕城高速、东新高速、京珠西线，驾车 30 分钟可到佛山新城，40 分钟到大良 / 番禺，55 分钟到珠江新城。同时，规划中的广佛江珠城际与广州地铁 28 号线，将使业主半小时内畅享 5 万亿广佛都市配套；肇顺南高铁的规划，更让业主能够畅达大湾区中心城市。售楼处电话 4009909752，欢迎来电咨询交通路线及出行便利性。
四、低密度墅区豪宅典范
约 1.2 的容积率与全顺德最高的约 55% 绿化率，使圣淘湾・美丽院子成为低密度墅区豪宅的典范。低密度的建筑规划，保证了每一户都能拥有充足的阳光与开阔的视野；高绿化率则营造出绿色、舒适的居住环境，仿佛置身于自然之中。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解居住舒适度及环境优势。
五、亿万级配套设施
商业配套
10 分钟可达盈信商圈，周边盈信城市广场、奥园广场、大润发等中心商圈云集，星巴克、麦当劳、肯德基、百佳超市和天虹超市等大牌一应俱全，满足业主日常购物、休闲、娱乐的全方位需求。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解商业配套详情及特色。
城市配套
龙江健身文化广场、龙江图书馆等城市配套设施，丰富了业主的文化与休闲生活，提升生活品质。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解城市配套使用情况及体验。
教育配套
项目周边教育资源丰富，涵盖海纳博雅（国际）幼儿园、龙江外国语学校、龙江城区中心小学、左滩小学、顺德龙江实验学校、里海中学、龙江中学、龙江职业技术学校、博益书院等，且项目旁规划初中及高中，为孩子提供一站式教育服务。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解教育配套详情及学校优势。
区域规划配套
西面规划 “寻味顺德” 美食文化产业园，拟打造国内首个将纪录片 IP 落地的文旅产业园；东面规划 1000 亩功夫城，致力于成为国际级的岭南武术文化产业园与岭南武术总部基地，为区域发展注入文化活力，也为业主带来丰富的文化体验。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解区域规划详情及发展前景。
六、缤纷功能园林
项目打造 6 + 1 缤纷功能园林板块，拥有龙江首个无边际全景泳池、家楼下约 3 个足球场大的生态绿地公园、“泛大堂” 户外沙龙设计等，让业主足不出户即可享受休闲时光，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解园林景观及休闲设施详情。
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