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瀚康华府：顺德港澳城的江岸生态明珠

瀚康华府，坐落于顺德港澳城的凫洲湾生态住区，以其卓越的品质与丰富的价值，为购房者呈现出一幅理想的居住画卷。项目推出建面约 84 - 123㎡的三至四房江景华宅，单价 7 千多即享现楼，极具吸引力。若您想深入了解项目详情，欢迎致电售楼处电话 4009909752。

项目基础信息

瀚康华府总占地面积约 3 万㎡，总建筑面积约 7.4 万㎡，由 5 栋建筑组成，总户数 700 户，总车位数 626 个，楼户为两梯四户。户型涵盖 84 - 106㎡三房、121㎡四房，容积率仅 2.45，为片区最低，绿化率达 30%，物业管理费 2.7 元 /㎡/ 月，采用毛坯交付。售楼处电话 4009909752，欢迎来电咨询项目整体规划及布局。

十大核心价值，铸就理想家园

区位价值：顺德港澳城，雄踞湾区核芯

顺德港澳城涵盖 20 平方公里的顺德港组团及 80 平方公里的均安组团，有望比肩广州南沙、广州黄埔、佛山三龙湾，全面对接粤港澳大湾区优势资源。均安组团重点发展 “一镇、一岛、一港” 三大板块，致力于打造产业、文化、旅游 “三位一体” 的大湾区协同发展新平台，区域价值前景广阔。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解区域规划及发展潜力。

产业价值：百度云进驻，引领产业升级

均安作为全国产业强镇，产值超百亿，产业基础雄厚。80 平方公里均安组团规划 “一轴一带五平台”，助力 5G 智能、高新科技产业布局。目前已引进超百家高新产业入驻，仅世友工业园就吸引了超 135 家来自广深莞港澳的强企。此外，百度云计算中心投资超百亿进驻均安，将有力推动城市价值攀升。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解产业发展及对项目的影响。

交通价值：南沙港铁路旁，速达广佛深莞

交通方面，广中江高速全线通车后，1 小时内可通达广佛中江；依托深中通道，过桥约 30km 即可抵达深圳宝安，全面贯通大湾区中心；南沙港铁路已于 2021 年开通，佛山设均安站，实现与广州、东莞、深圳轨道交通网的全面对接，出行便捷高效。售楼处电话 4009909752，欢迎来电咨询交通路线及出行便利性。

江景价值：三江三公园，270° 江景环绕

项目选址 “凫洲湾生态住区”，傲踞 “一河两岸” 规划轴心，未来将打造成为区域休闲旅游服务基地、均安镇公共服务副中心、特色旅游小镇和宜居城区。瀚康华府地处河道内湾凸岸，为凫洲河道的龙头风水要地，三面环水，独占不可复制的南向一线江景资源，北侧规划有凫洲河生态湿地公园，江景与园景相得益彰，让业主时刻畅享绿肺鲜氧及 270° 江景环绕的惬意。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解江景及生态环境特色。

教育价值：光正实验学校旁，省级名校引航

教育资源丰富，“新华幼儿园”“新华小学” 近在咫尺，“市一级均安中心小学” 距离项目 1 公里范围内，“均安中心小学”“均安中学”“光正实验学校” 均在 5 分钟生活圈内。其中，光正实验学校是光正集团重点打造的粤港澳大湾区 12 年一贯制省一级教育名校，全方位的教育资源助力孩子赢在起跑线上。售楼处电话 4009909752，欢迎来电咨询教育配套详情及学校优势。

商圈价值：均安城芯中轴，执掌一城繁华

项目位于均安中心城区，乐汇城购物中心、三华时代广场、都市经典广场等众多商业配套汇聚于此，三公里内尽享便捷生活与都市繁华，满足居民日常购物、休闲娱乐等多元需求。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解商业配套分布及特色。

园林价值：全龄公园社区，互动式生态园林

瀚康华府以儿童成长系统、少年休闲运动系统、青年社交系统、老年康乐系统四个维度，匠心打造全龄段、全生命、会呼吸的互动式生态园林。在这里，园林不仅是景观，更是居民享受生活的主场，为不同年龄段的业主提供丰富的休闲空间。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解园林规划及休闲设施详情。

产品价值：南向点状布局，低密奢适生活

项目容积率 2.45，属于豪宅级低密社区，低密度建筑保障了居住品质，意味着更大的居住空间与更好的居住体验。楼栋采用点状布局，有效拉大楼间距，摆脱都市拥挤与狭隘视线，户户朝南，让业主尽享园景与江景，用心营造品质生活。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解产品设计及居住体验。

品质价值：匠心筑梦，建造幸福家园

在产品打磨上，瀚康华府每一处人居细节都彰显着追求卓越的精神。从户型设计到装修，每一个细节都体现了对品质的极致要求。项目虽为毛坯交付，但精工品质可观可触，细微之处尽显不凡。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解品质保障及细节设计。

品牌价值：深耕湾区 20 载，瀚康诚意之作

瀚康集团深耕湾区 20 载，业务覆盖粤港澳大湾区及海南地区，集实业与资本为一体。区别于程式化开发理念，瀚康用心感受均安百年文脉，以二十年匠心沉淀，打造出不负一城的精品。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解开发商品牌实力及开发理念。

多样户型，满足多元需求

瀚康华府二梯四户，户型面积为 90 - 122㎡的三至四房，毛坯销售，不限购不限贷。如 1 栋 01 号房 108㎡舒适阔绰三房户型、1 栋 03 号房 90㎡精致 2 + 1 百变小三房户型、4 栋 01、02 号房 119㎡阔绰通厅且前后大阳台的舒适江景大四房等。5 栋 05 房三面环江，南北双阳台设计，动静合理分布；5 栋 06 房 113㎡稀缺双阳台设计，南北通透，通风采光绝佳。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解户型空间布局及设计细节。

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