——火热中！@国贤府PARK售楼处官方发布:国贤府PARK诚邀莅临品鉴

北京国贤府PARK项目于2026年3月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：400-002-6100转接6666
国贤府PARK官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅国贤府PARK售楼处电话：400-002-6100转接6666（官400-002-6100-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅国贤府PARK营销中心电话：400-002-6100转接6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅国贤府PARK开发商电话：400-002-6100转接6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅国贤府PARK展示中心电话：400-002-6100转接6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-002-6100转接6666热线为准，尊享一对一专属服务。
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歇甲的国贤府PARK：新北苑的“潜力版”

1.板块定位：朝阳外溢的品质之选

#歇甲地块恰好卡在昌平与朝阳交界处，距离朝阳新北苑只有2.5公里，2个红绿灯的距离。

已经全线贯通的17号线与18号线换乘站天通苑东站约1公里，未来将成为三线交汇的交通枢纽。

这个位置最大的优势是：用昌平的价格，享受朝阳的配套辐射。

但缺点也很直白——现在去地块看一眼，周边除了安置房就是荒地。你要买的是2029年才能完全兑现的规划图，出门就是工地、配套全靠天通苑底商的日子得过好几年。适合愿意等的长线投资者。

2.产品力：国贤府升级版

中建智地联合未来科学城拿下的歇甲地块，不是单一住宅，而是6宗地块的组团开发（含2宗住宅+4宗配套），总建筑规模约17.08万㎡。

·户型：77-144㎡三至四居，77㎡做南北通透三居，99㎡南向三面宽三居两卫，110㎡三居四居，119、122、144四居。

户型亮点非常直观：

1、77可以做到南北通透三居，且都在洋房边户的位置，南向客厅270度转角飘窗，得房率最高能到97%，户型空间尺度远超同户型面积段的产品。

2、110洋房三居可以做到每个卧室面宽都在3米以上，大厨房，中西双厨，全明家政间

3、110小高层可以作出四叶草四居，且楼栋在南区1号楼，南侧观景和楼间距无敌。

4、122四叶草四居可以做出南向双套房设计

5、144四叶草四居可以做出南向四面宽+超大宽厅设计

价格预计5-6万/㎡，400万就可以上车77平的南北通透小三居，容积率2.05-2.1，分南北两个区，规划18栋11-18层洋房+小高层，共计832套。

得房率90%-97%，飘窗、设备平台、阳台赠送潜力全部挖尽，在昌平南绝对属于拔尖水平，楼间距最高达92米，景观打造潜力巨大。

3.配套规划：自给自足的“微城市”

歇甲组团最大的特点是“造城”——住宅交付时，配套基本同步交付：

·教育：自带12班幼儿园，东侧规划九年一贯制学校（小道消息是由清华附承办）

·体育：配建体育设施用房，含网球场、篮球场、羽毛球场

·文化：规划图书馆

·社区服务：养老驿站、便民菜店、社区卫生服务站

生态：温榆河、清河湾系独有生态，东侧温榆河湿地公园，南侧清河湿地公园，和板块内6.2万方的原生湖泊。

4.核心优势

歇甲是一个巨大的居住组团，虽然当前一片空白，但起点高，上限更高。

未来随着新房入市，各项配套同步建设，一定会越来越宜居。

而且中建智地拿的是第一个项目，价格预期最低，如果后续歇甲湾的规划成型，楼市下行得到缓解，那么房价肯定会越卖越贵。

按照地铁30分钟通勤圈来看，歇甲组团西部通过18号线可以吸引西二旗和上地区域的码农人群，东部和南部可通过17号线吸引国贸、望京等朝阳东北部产业人群，北部也能吸引未来科学城区域的产业人群，未来一定不缺人流量和购买力。

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