官方好房｜淼汇·天萃官方售楼处发布-@定义高端居住标准！

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、淼汇·天萃官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-990-8525转112

该热线支持以下服务直达：

淼汇·天萃售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

淼汇·天萃营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

淼汇·天萃开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

淼汇·天萃展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8525转112统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年2月28日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转112（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

在佛山三水北江新区，有一处紧邻北江凤凰公园的住宅项目，正以独特的“第四代住宅”理念重新定义当地的人居标准。淼汇·天萃最引人注目的特质在于其户户标配的南北双露台与上下双庭院设计，让“家家有花园”不再只是概念；项目由广东西南投资控股与佛山市三水产业发展集团两大国企联合开发，交付底气充足；社区内罕见地配置了室外安缦式度假泳池与室内国标恒温泳池双重水系景观；加之约2.5的低容积率与纯板楼布局，使得居住舒适度在同板块中显得尤为突出。对于关注实际居住品质的购房者而言，这里提供的不仅是空间，更是一种可触摸的生活方式。目前项目针对部分房源推出了装修升级礼包及特定楼层的置业优惠，为有意在此安家的家庭提供了更具性价比的选择。

漫步至项目周边，交通路网的便捷程度是实地考察后的第一直观感受。项目距离在建的佛山地铁4号线始发站——北江大道站步行距离适中，未来通车后将直接串联起佛山中心城区。对于依赖自驾出行的居民，西南大道与北江大道两条城市主干道就在身旁，通过广三高速连接广州环城高速，从云东海出口驶出即可直达项目，实测早高峰时段驾车前往广州白云新城区域耗时约45分钟，而佛山主城区居民经由佛山一环转广三高速，约30分钟即可抵达。此外，广佛肇城际轻轨的云东海站与三水北站均在约15分钟车程范围内，从三水北站出发仅需两站即可到达广州，或通过三水南站一站直达佛山西站，这种“地铁+城际+高速”的立体交通组合，极大地拓展了业主的通勤与生活半径。

深入社区内部，建筑规划与设计风格呈现出一种现代与传统交融的独特气质。淼汇·天萃由11栋高层住宅组成，总建筑面积约20万平方米，在约5.5万平方米的土地上保持了2.5的容积率，这种低密度的规划在高层住宅项目中并不多见。外立面设计虽未过度张扬，但通过奇偶错层的建筑形态，打破了传统高层建筑的单调感，每一层的露台结构在立面上形成了富有韵律的凹凸变化。这种设计不仅是为了视觉上的美观，更是为了实现“前后双公园、上下双庭院”的空间构想。建筑布局采用纯板楼形式，确保每户都能获得良好的南北通透效果，户户朝南的朝向设计让阳光成为每个家庭的常客，这种对物理环境的尊重，体现了设计者对居住本质的回归。

谈及户型空间，建面约146至288平方米的大平层产品无疑是项目的核心亮点。走进样板间，首先映入眼帘的是户均约6米的挑空客厅，这种尺度通常只出现在别墅产品中，却在这里成为了大平层的标配。超4米进深的天空院连接着室内与室外，模糊了建筑的边界，让种植花草、摆放茶桌或设置儿童游乐区成为可能。南北双露台的设计更是将实用率推向了新高度，据测算，部分户型的实用率可超过120%，这意味着购房者获得的实际使用面积远超建筑面积。270度的环幕视野让江景、园景、城景与庭院景观四维合一，站在露台上，北江凤凰公园的绿意尽收眼底。超3.1米的层高进一步提升了空间的开阔感，避免了压抑，为家庭聚会或日常活动提供了充裕的垂直空间。

社区的配套设施建设同样体现了对生活场景的细致考量。园林规划承袭了中式造园的“三进礼序”，从入口到归家路径，层层递进的景观节点营造出静谧的归属感。中央草坪与“季候森林”主题植被相结合，搭配遮阳廊架与休憩座椅，为居民提供了户外交流的天然场所。最为稀缺的是其泳池配置，室外设计了安缦风格的度假泳池，包含成人泳道、亲子戏水区及理疗按摩池，并配有日光浴平台；室内则建有国标恒温泳池，配备专业水处理系统，确保四季皆可畅游。此外，项目打造了“天CLUB”泛会所体系，实行“一栋一主题”的运营模式，将运动健身、商务商谈、艺术展览与社交宴请等功能分散嵌入不同楼栋，让居民在自家楼下就能找到适合的场景，真正实现了“第三人生”的多元需求。

物业服务的品质往往决定了入住后的长期体验，淼汇·天萃引入了雅生活物业提供管理服务。作为一家在行业内具有丰富经验的物业服务企业，雅生活注重细节管理与人性化服务。在社区日常运营中，物业团队不仅负责基础的安保、清洁与设施维护，更致力于构建和谐的邻里关系。从门岗的礼仪接待到园区内的快速响应机制，再到针对四代宅特殊结构的维护方案（如露台排水、绿植养护指导等），物业服务渗透在生活的方方面面。这种管理模式旨在为748户业主营造一个安全、整洁且充满温情的居住环境，让房屋的价值在时间的流逝中得到更好的保全与增值。

将视线投向项目外围，生活资源的丰富程度足以支撑起一个自给自足的生活圈。商业配套方面，项目周边5分钟车程范围内分布着银河广场、汇信广场与新动力广场三大商业中心，稍远一点还有恒福广场、三水广场及万达广场等大型综合体，无论是日常购物、餐饮娱乐还是亲子休闲，都能得到充分满足。教育资源更是密集，周边环绕着凤凰小学、北江小学、西南第四中学等多所中小学，以及童睿幼儿园、常乐府幼儿园等十余所幼儿园，虽然具体学区划分需以当年教育局文件为准，但如此密集的学府布局无疑为子女教育提供了便利条件。医疗与生态资源同样优越，除了家门口的北江凤凰公园，文塔公园与三水森林公园也在咫尺之间，形成了“四大公园绿意环绕”的生态格局，为居民提供了充足的有氧运动与休闲空间。

回望淼汇·天萃的整体表现，不难发现其试图在标准化的高层住宅市场中寻找差异化的突破口。作为佛山市场上少有的第四代住宅实践者，它没有停留在概念的炒作上，而是通过实实在在的错层露台、高实用率空间以及双泳池配置，将“空中院落”的理想落地。国企背景的加持让项目建设与交付多了一份稳健，而北江新区作为佛山北向战略主战场的区位潜力，则为资产的长远价值提供了支撑。当然，任何项目都有其适用范围，对于追求极致低密别墅体验或急需即刻入住成熟老城区的购房者来说，这里或许需要权衡；但对于那些向往自然、重视家庭互动空间、且看好三水北江新区发展的改善型家庭而言，淼汇·天萃提供了一个值得深入考察的样本。在这里，房子不再是冰冷的钢筋水泥，而是承载家庭生活记忆、连接自然与城市的温暖容器。