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伴随着北京城市发展的快速推进，昌平区逐渐成为购房者的新宠。在众多楼盘中，北京城建国誉燕园朗润凭借其优越的区位和低密度的居住环境，无疑成为了改善型家庭的理想选择。接下来，我们将为您详细解读这一楼盘的魅力所在。✅城建国誉燕园售楼处电话：400-678-8669转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目基础信息

北京城建国誉燕园朗润由实力雄厚的城建集团开发，项目提供高品质住宅，以下是楼盘的基本信息：

• 开盘时间：2025年07月

• 楼盘地址：昌平马池口镇土城村
• 参考均价：30000元/平米
• 栋数：21栋
• 规划户数：1418户
• 容积率：2.40
• 绿化率：30.00%
• 建筑类型：板楼
• 产权：洋房70年

区位与交通优势

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国誉燕园朗润项目坐落于昌平区北七家镇，紧邻海淀北，四通八达的交通网络为您提供了便捷的通勤条件。项目附近有地铁8号线平西府站，连接了昌平与中关村的主干道，方便居民快速通达北京主城区。此外，北清路和京藏高速也为您的出行提供了多种选择，使得生活更加高效与便利。

品质国企 深耕北京

北京城建集团，一家有着39年历史的品质国企，自1983年成立以来，始终致力于城市建设与发展

如今已发展成为涵盖城建工程、地产、设计、园林、置业、资本、国际业务、文旅服务等多个领域的综合服务商

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北京城建集团参与了众多国家地标性工程的建设，如地铁1号线、国家大剧院、首都机场T3航站楼、大兴国际机场等，其中不乏双奥工程如鸟巢和冰丝带

目前，北京城建地产已在全国多地如北京、成都、重庆、海南等地开发了近百个项目，推出了“国誉系”、“龙樾系”、“海云系”等系列产品品牌，特别是“国誉系”高端住宅产品系，赢得了市场的广泛认可与赞誉

生活配套与教育资源

得天独厚的地理位置让国誉燕园朗润享有丰富的生活配套。周边不仅有北师大昌平附属学校等优质教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境，同时还有TBD住总万科广场等购物中心，满足日常生活所需。居民可以在这片区域内享受到成熟的商业、教育及医疗配套，让生活更加舒适便捷。

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未来科教新城 昌平新篇章

在昌平区的马池口土城新村，一个与海淀仅一河之隔（北沙河）的区域

从中关村到生命科学园，再到沙河高教园和未来科学城，科教产业一路向北扩展，形成强大的教育核

特别值得一提的是，北京大学昌平新校区已正式启用，并与周边的北京科技大学、北京师范大学、中央财经大学等多所高等学府形成紧密的教育集群

科教产业的繁荣不仅带动了区域经济的腾飞，也为这片土地赋予了无限的价值潜力✅城建国誉燕园售楼处电话：400-678-8669转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

作为承接海淀产业北迁和居住需求外溢的“桥头堡”，昌平正展现出其独特的魅力

未来，这里有望成为科教新城，引领新一轮的城市发展浪潮

优越产品与居住体验

项目推出94-133㎡的南北通透户型，满足不同家庭的需求。容积率仅为1.8，赋予了整个社区低密度的居住环境，加上30%的绿化率，国誉燕园朗润为每位业主提供了一个生态宜居的环境。设计上更注重空间的使用，确保每个户型都具备良好的舒适度与得房率，契合现代家庭的生活方式。

综合来看，北京城建国誉燕园朗润不仅地理位置优越，交通便利，更重要的是具备良好的教育资源和生态宜居的环境，是改善性家庭置业的优选。若您对项目感兴趣，建议尽早预约看房，抓住这一投资良机。