上海长宁中山公园板块宅地55.64亿挂牌 预计3月30日出让|国内新闻(2.28)

栋察楼盘

上海长宁中山公园板块宅地55.64亿挂牌 预计3月30日出让

2月27日，上海市土地交易市场发布《沪告字（2026）第011号》国有建设用地使用权出让公告，涉及长宁区中山公园板块共计2幅住宅用地，出让总面积为2.90公顷。

公告显示，两幅地块分别为E1-17和E1-21，面积分别为4490.52平方米和24508.81平方米，容积率分别为2.4和2.67。

2幅地块实施组合出让，总起拍价55.64亿元。现场交易会定于2026年3月30日开始举行，具体时间以竞买申请截止后一个工作日内发布的通知为准。

本次出让要求申请人须具备房地产开发资质，且同一地块仅可提交一次申请。购地资金不得使用金融机构融资、关联企业借款或其他外部借款，须确保资金来源合规。地块成交后，各分地块须分别签订出让合同。

香港政府公布2026-27年度推出9幅住宅用地

2月26日，香港政府公布2026-27年度卖地表。新一份卖地表将推出9幅住宅用地，共涉6,650伙，当中3幅来自洪水桥片区，共涉3,120伙，占总数47%。同时亦有3幅属于滚存地皮，分别位于赤柱、东涌及西贡。联同“一铁一局”等其他供应来源，合共提供22580伙，同比增加6成，创近8年新高。

而今财年首季将推出6,675伙，包括东涌106A区，以及港铁屯门第16区第2期，约有5,510伙，以及约157伙的地契修订项目。

香港发展局局长甯汉豪表示，对市场而言，今年卖地表有不少选择，无论滚存的3幅用地，包括赤柱环角道地皮，或是新加入的何文田、沙田石门地皮，认为无论是市区及新发展区均有选择。

碧桂园服务预计2025年综合收入482-485亿元 净利润约5-7亿

2月27日，碧桂园服务控股有限公司发布内幕消息公告，披露2025年度资产减值、盈利预警及分红派息安排。

公告显示，集团基于谨慎性原则，对非全资附属公司碧桂园满国环境科技集团有限公司的剩余商誉账面余额全额计提减值，金额约人民币9.689亿元。该减值为非现金项目，不影响现金流及日常营运，但将导致2025年净利润减少同等金额。

集团预期2025年未经审核综合收入约人民币482-485亿元，同比增长9.6%至10.2%；未经审核净利润约人民币4.5-6.5亿元，归属公司股东净利润约5-7亿元，均同比显著下滑。下降主要是由于因集团主动清理长账龄的贸易应收款，导致贸易应收款项的信用减值损失增加；以及过往年度实施收并购所形成的业绩承诺相关的或有对价公允价值变动收益于本年度较2024年同期减少。

与此同时，集团预期将录得未经审核公司股东应占核心净利润约人民币24-27亿元（2024年同期：约人民币30.381亿元）。

关于派息，董事会建议2025年度按公司股东应占核心净利润的60%进行现金分红，并预期2026年度派息总额不低于人民币15亿元。

来源：观点网

责任编辑：李佳蔚