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项目概况
项目地址：朝阳北路·地铁六号线褡裢坡站D口50米
开发商：保利发展✖金茂
占地面积：约2.75万㎡
地上建面：约7.71万㎡
容积率：约2.8
绿化率：约30%
楼栋数：约7栋
总户数：约550户
产品业态：洋房、小高层
楼层：10F-25F
面积区间：约89㎡～180㎡
物业公司：保利物业

区位价值
保利朝观天珺，坐拥世界极萃金轴，无缝对接朝阳北路与地铁六号线，串联CBD、运河商务区、北京政务区，形成一轴三核的黄金地段。这里，是时代的灯塔，是保利发展控股北京公司天字系的第三子迭代作品，以珺玉光幕立面，立标时代美学，让每一次归家都成为一场视觉盛宴。
叠韵立体园林，于繁华城央之中，奢享城市森谷生活。在这里，您可以暂时忘却尘世的喧嚣，享受一份难得的宁静与惬意。保利朝观天珺，不仅是一处居所，更是一种生活态度的展现。

产品特色

-超质享“好房子”：保利发展在北京首个好房子作品，全周期高端改善，超高使用率，让每一寸空间都物超所值。
-无瑕设计哲思：全系标配岛台、家政间、生活阳台及超强收纳体系，让您的生活更加井然有序。
-国际品牌奢选：超配国际精装品牌，实现空间即身份的奢宅仪式感，让您的家成为品味与地位的象征。
-珺玉门庭归迎：约32米奢阔门庭，地库创新打造中央客栈奢装车位，镌刻尊崇身份，让每一次归家都成为一场尊贵的礼遇。
-顶质珺享会所：为朝阳高知菁英量身定制双会所社交空间，下沉式四季花厅+无边界生活空间，定义奢居生活新范式。

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尊享服务
上市央企保利物业，立足高净值家庭生活追求，构筑定制化、系统化、仪式感的高端生活服务体系。在这里，您将享受到无微不至的关怀与尊荣，让每一天的生活都充满仪式感与幸福感。
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周边配套
交通：地铁6号线直达朝阳大悦城（1站）、龙湖长楹天街（2站）；自驾近东五环、朝阳北路，便捷交通网络，让您的出行更加畅通无阻。
商业：黄渠地铁口星悦广场及社区底商，大型商业3公里外的朝阳大悦城和长楹天街，满足您购物、休闲、娱乐的多元化需求。

教育：周边学校包括第二外国语附小、三间房小学等，地块内配建幼儿园，有效缓解学前教育压力，为您的孩子提供优质的教育资源。
医疗：三间房社区卫生服务中心步行可达，三甲医院如朝阳医院距离约5公里，为您的健康保驾护航。

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户型赏析
-139平4室2厅2卫：宽敞明亮的客厅，连接景观阳台，让自然光洒满每一个角落；主次卧分离设计，保障私密性与舒适度；双卫配置，满足家庭日常需求。

-155平4室2厅3卫：豪华主卧套房，配备独立衣帽间与卫生间，彰显主人尊贵身份；多功能室设计，可根据个人喜好灵活改造，满足多种生活场景需求。

在这里，每一处细节都透露着对美好生活的向往与追求。保利朝观天珺，期待与您共同开启一段非凡的居住体验。

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