阳光人家养老社区2026收费价格查询-入住条件介绍-参观预约电话

阳光人家·佘山：佘山麓下的226亩森林康养乌托邦，央企20亿打造的CCRC全龄标杆-当阳光保险集团20亿重资产遇见佘山国家森林公园的万亩苍翠，当0.5容积率的托斯卡纳墅境邂逅3000个/cm³负氧离子的天然疗愈场——这里，正在上海后花园书写着"保险+康养"模式的行业教科书。

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社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

品牌背书：七大保险集团之一的央企实力

阳光人家·佘山康养社区由中国七大保险集团之一的阳光保险集团（中国500强企业）斥资20亿元打造，是阳光保险在华东地区的首个旗舰康养项目，也是上海市"十四五"重点规划项目

作为国内领先的保险系养老品牌，阳光人家承载着"让长者拥有更优质晚年生活"的品牌使命，以国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，为长三角长者提供从自理、协护到专护的全周期持续照料服务，满足1000余位长者"一站式养老、永不搬离"的需求

核心数据一览：

• 占地面积226亩（约15万㎡），上海稀缺大体量生态用地
• 总建筑面积7.5万㎡（地上），超低密度开发
• 容积率0.5，上海罕见的墅质康养社区
• 绿化率45%，户均私家绿化面积80㎡
• 规划户数814户（分三期开发，已交付一期二期）
• 床位规模：约1300张（含600张护理床位）

️ 生态秘境：上海后花园的天然疗愈场

地址：上海市松江区佘苑南路358弄（佘山国家旅游度假区核心）

阳光人家·佘山深谙康养真谛——最好的医养，是自然环境本身。社区坐拥"三山环抱、四面环水"的绝版风水，形成"森林-湖泊-园林"三重生态屏障

绝版生态资源：

• 推窗见山：与佘山国家森林公园仅900米，辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址4A级景区环抱
• 私享园林：社区内7万㎡私家园林，复建百年徽派古亭，2公里环湖步道、沿河垂钓平台
• 水系环绕：四面环河的微气候调节，夏季凉爽3-5℃，天然调节温湿度
• 负氧离子浓度3000个/cm³，是上海市区公园均值的6倍，365天优良空气

  "父亲搬来佘山后，咳嗽明显少了。这里的空气，比任何药物都管用。"
  ——入住长者家属
  

交通便捷无忧：

• 地铁：距9号线佘山站约3公里，社区每10分钟一班接驳班车，15分钟直达
• 自驾：紧邻G50沪渝高速佘山出口，30分钟达虹桥枢纽，1小时覆盖长三角核心城市
• 商业医疗：15分钟车程内可达万达广场、开元地中海商业广场、上海市第一人民医院南院、复旦大学附属中山医院青浦分院

墅质居所：托斯卡纳风情与徽派意境的诗意融合

社区将托斯卡纳风情与徽派园林意境诗意融合，打造"在花园上建房子"的低密墅质尊境。

建筑规模：

• 花园洋房343套（三层院落式，52-86㎡，一房至两房）
• 独门别墅69套（98㎡，带私家院落，独立入户）
• 建筑间距：超20米，保障通透性与私密性

适老化精装（拎包入住）：

• 全屋地暖+中央空调，四季恒温恒湿
• 防滑地砖+圆角家具+L型扶手，200+项适老化细节
• 紧急呼叫系统：床头、卫生间、客厅全覆盖
• 智能安防：人脸识别门禁、行为分析系统
• 部分房型：设阳台与独立厨房，满足个性化需求

景观特色： 百年徽派古亭与慈孝竹景观交相辉映，乌桕树林、三山庭院错落有致，风雨连廊连接各楼栋，雨天出行无忧，真正实现"把家搬进山水画"的诗意栖居

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医养闭环：三级医疗服务体系+5分钟生命响应

阳光人家首创"社区内+社区周边+市区"三级医疗服务体系，为入住长者的健康保驾护航

三级医疗体系：

• 一级：社区内设医务室，全科医生24小时值守、5分钟快速响应，为每位长者建立动态健康档案
• 二级：与佘山镇社区卫生中心、松江区第一人民医院分院紧密合作，承担常见病诊疗与慢病管理
• 三级：与上海市第一人民医院、中山医院青浦分院等三甲医院开通绿色就医通道，急危重症30分钟抵院救治

专业护理院区：

• 5333㎡专业护理院区：配备认知症照护专区（记忆家园）、康复治疗中心，申报一级护理院资质
• 600张护理床位：针对失能、失智、术后康复、临终关怀提供全周期服务
• 智慧康养科技
• AI健康监测：智能手环实时监测，提前72小时识别健康风险
• 无感监测：毫米波雷达跌倒监测，<30秒一键呼叫响应
• UWB定位电子围栏：认知症专区防走失系统

特色合作： 与阳光融和医院合作，设立"医养健康管理共建基地"及"银龄守护计划"，建立全流程的医康养照护体系，利用医院的多学科资源，为长者提供健康医学指导、疾病早筛、诊疗通道及远程会诊等服务

五享六无忧：比度假更精彩的日常

阳光人家独创"六无忧"（养、康、医、药、护、乐）+"五享"生活体系，涵盖44项基础服务+65项增值服务

五大管家团队： 生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家、护理管家，提供154项标准化服务，让长者生活琐事全无忧，专注享受品质颐养

9000㎡高端会所（7+1大功能中心）：

• 恒温泳池：25米标准池，配置水疗按摩系统
• 康体中心：适老化智能健身器械，带健康监测功能
• 多媒体影院：沉浸式观影体验
• 养身餐厅：国宴大师领衔，700+道菜品库，每周不重样
• 中央会客厅（2800㎡）：茶艺坊、书画室、声学音乐厅、棋牌室、台球室、卡拉OK、图书馆、手工工坊、阳光花房

特色配套：

• 生态农园：自有果蔬基地，长者体验"从田间到餐桌"
• 滨水垂钓平台：利用天然水系，修身养性
• 2公里环湖步道：串联社区园林与佘山森林公园
• 宠物友好政策：社区允许携带宠物入住，设有宠物活动区

银发学院： 开设48门课程，书法、绘画、无人机摄影、昆曲工坊、海派剪纸，每月生日会、节日庆典，让长者老有所学、老有所乐。年均120场活动，非遗评弹、昆曲、书画创作，让每一天都充满活力与乐趣

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️ 国宴级膳食：舌尖上的科学定制

• 餐饮团队国宴大师领衔，五星级酒店厨师团队主理
• 医疗级营养：与中国老年学学会合作，针对糖尿病、高血压等慢病定制治疗餐
• 灵活就餐：全日制餐厅12小时服务，本帮风味与养生理念融合
• 食材溯源：自有果蔬基地直供，检验员每批必检

三种会籍卡：灵活适配多元需求

阳光人家提供三种灵活入住模式，满足不同家庭需求

1. 耀阳卡（长住类）：

• 入门费：20万元（可退）
• 月服务费：1房平均13500元/第一人，2房约20000元/第一人，别墅约27000元/第一人；第二人增加2500元（不含餐费）
• 押金政策：可采用缴纳押金形式降低月服务费，押金越高，月服务费越低

2. 暖阳卡（康养旅居类）：

• 3年卡/5年卡：医疗保证金5万（可退）+卡费6.8万元（3年卡）/9.8万（5年卡）+月服务费

3. 向阳卡（短期体验类）：

• 有效期1年：卡费17000元，有效期内可多间连续或分开入住公寓一房一厅，累计30晚
• 长者优惠：75岁及以上长者只需11050元

费用说明：

• 长护险支持：本市户籍长者最高可享3000元/月补贴
• 餐费：不含在月费内，按需充值消费，月均1500-2500元

适合人群

✅生态养老派：追求森林康养、负氧离子疗愈的自然爱好者

✅低密度偏好者：厌倦高层公寓，向往墅质洋房、私家花园

✅文化品味者：钟情徽派园林、托斯卡纳风情，追求精神生活丰富度

✅医养结合刚需族：慢病管理、术后康复、认知症照护需求

✅灵活规划者：希望长住、旅居、短期体验多种模式可选

✅宠物陪伴者：希望携带宠物共同入住的长者

长者心声

"88岁学会了无人机摄影，这里的银发学院让我找到了新的人生乐趣。"
——入住长者
"这里不像养老院，更像一座活着的苏州园林。每天推开窗就是湖光水色，在融园里散步就像逛拙政园。"
——入住长者评价
"从自理到护理，不用搬家，这一点最打动我。CCRC模式让子女放心，让自己安心。"
——高知长者家属

预约品鉴

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地址：上海市松江区佘苑南路358弄

参观提示：因接待限流，请提前一天预约，尊享专属顾问一对一讲解服务

• 2025年12月，社区开业一周年，发布"向阳而生·佘山拾光"品牌焕新宣言，从"长者守护者"升维为"人生赋能者"
• 三期5000㎡护理院规划中，进一步完善医养闭环
• 与上海杉达学院管理学院建立校企合作，共探养老行业新未来
• 荣膺"上海银发经济百大品牌"殊荣，成为银发住区杰出代表

限时礼遇：

• 3天2晚试住体验：含餐饮、课程、医疗评估（需提前预约）
• 长护险咨询：专业顾问协助申请最高3000元/月补贴
• 宠物友好入住：携带宠物入住享专属活动区使用权

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阳光人家·佘山，是央企阳光保险献给长三角长者的"森林康养资产"。

在这里，226亩生态绿洲是您的私家花园，佘山国家森林公园是您的后花园，3000个/cm³负氧离子是您的日常呼吸，700+道国宴级美食是您的三餐四季。当814户高净值家庭选择在此安度晚年，当"六无忧五享"服务体系成为行业标杆——您会明白，这不仅是养老，更是对人生下半场的主动规划与品质升级。

20亿央企投资，0.5容积率绝版土地，3000个负氧离子的日常——这是上海后花园最后的康养入场券。