东莞旧改周报┃首拆告捷！谢岗镇整合80亩连片产业用地

2026年第7-8周东莞城市更新市场周报

（2月14日—2月27日）

本期看点

政策动态

本周无相关政策动态。

项目动态

本周，东莞市共发布标图建库动态调整公示8项，用地面积16.7万㎡、2个项目动态：单一主体挂牌招商结果公示1项，用地面积10.3万㎡；“1+N”总体实施方案公示1项，用地面积2.3万㎡。

市场动态

●首拆告捷！谢岗镇整合80亩连片产业用地

市场资讯

●本周有2宗土地出让

●本周有4宗土地供应

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政策资讯

本周无相关政策动态。

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项目动态

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标图建库动态调整公示

东莞市“三旧”改造地块调整图斑统计表（2026年1月第一批）

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单一主体挂牌招商结果公示

东莞市横沥镇横发集团专精特新产业园“三旧”改造单元（三期）

项目范围：位于横沥镇北部片区

用地面积：103303.4㎡

规划用途：一类工业用地、道路用地

规划建筑面积：271289㎡

成交价：879万元

竞得入选人：东莞市横聚置业有限公司，该公司成立于2025年8月22日，经查询工商信息显示，该公司大股东为东莞市横沥资产经营管理有限公司。

现状地形图

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“1+N”总体实施方案公示

东莞市虎门镇衣流时尚产业园A3区“三旧”改造项目

用地位置：位于虎门镇镇口社区工业路与镇业路交汇处

标图建库号：44190022141

用地面积：22702㎡

更新方向：一类工业用地、道路用地

容积率：2.0-4.0

改造方式：自行改造

改造主体：东莞市虎门镇镇口股份经济联合社

改造范围红线图

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市场动态

首拆告捷！谢岗镇整合80亩连片产业用地

2月26日上午，伴随着清脆的鸣笛声，谢岗镇银湖现代化产业园内的原商会宿舍楼拆除工作正式启动。谢岗镇党委副书记、镇长钟灿杨，镇党委委员张桂标，副镇长罗炜强，以及镇规划管理所、谢岗控股集团有限公司等相关单位负责人共同参加拆除仪式，见证这一重要时刻。

拆除现场，两台炮机同时扬起机械臂，对建筑主体进行破碎拆除；一台洒水车持续开展高压喷雾作业，有效抑制拆迁产生的扬尘。这标志着银湖现代化产业园建设进入加速阶段，也打响了全镇新年连片收储、拓展空间的“第一枪”。

据了解，此次拆除的谢岗商会宿舍地块占地面积约20亩，将通过连片改造与2024年已收储的60亩地块整合，形成80亩连片产业空间。这一举措不仅有效破解了土地碎片化难题，更为谢岗镇承接比亚迪等新能源产业的上下游配套企业、推动产业链强链补链创造了有利条件。

此次拆除工作既是贯彻落实市委市政府关于现代化产业园建设决策部署的具体行动，也是积极响应全市现代化产业园建设最新要求的有力实践，为谢岗镇“十五五”产业高质量发展奠定了坚实的空间基础。

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市场资讯

1、本周有2宗土地出让。

2、本周有4宗土地供应。

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