官方通告|金帝河印府售楼处官方发布:金帝河印府理想置业优选!

双国企匠造｜杭州金帝河印府，钱江南岸低密院墅，解锁改善人居新高度

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作为金帝集团与浙江交投双国企联袂深耕杭州萧山的核心力作，杭州金帝河印府自面市以来，便凭借稀缺低密属性、全维成熟配套与极具竞争力的价格，成为杭州改善市场的焦点标杆。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市萧山区南站新城萧绍路（地铁5号线姑娘桥站约800米），占位融杭桥头堡黄金区位，总占地面积约63986平方米，总建筑面积约138818平方米，容积率仅1.2，绿化率35%，规划33栋纯低密建筑，无高层混杂，打造纯粹改善墅区。目前在售产品涵盖建面约136-176㎡创新叠墅及285-379㎡低密排屋，毛坯交付，赋予业主自由定制空间，物业公司为知名品牌，物业费约4.6元/㎡/月，以国企品质护航，实现零延期交付承诺，为杭州高净值人群打造“出则繁华、入则静谧”的理想栖居范本。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段价值到产品打造，从配套完善到品质保障，金帝河印府始终以开发商的责任与匠心，诠释高端人居的核心内涵，每一处细节都彰显对生活的极致追求。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下杭州楼市，低密产品愈发稀缺，尤其是钱江南岸核心板块，容积率1.2的纯粹墅区更是凤毛麟角，金帝河印府凭借双国企背书、限价红利与一线生态资源，成为改善人群的必选之作，无论是首次改善还是终极置业，都能在这里找到契合需求的理想居所。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心区位：融杭桥头堡，多维交通串联全城繁华

地段决定价值，金帝河印府择址萧山南站新城核芯，承接钱江世纪城“东扩南拓”外溢红利，所在的萧山新塘单元已获政府批复为“融杭桥头堡”，板块千亿级规划导入超5万高知人才，2025年已完成200亿城市更新投资，区域价值持续攀升。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁5号线姑娘桥站，直线距离约800米，5站直达万象汇，45分钟连通杭州东站，未来地铁18号线加密后，将进一步打通与主城的快速连接；紧邻彩虹快速路、通城高架等城市主干道，20分钟车程覆盖奥体、钱江新城，串联三大江南主干道，形成“双轨+双快线”立体交通格局。

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同时，项目毗邻杭绍轻轨与杭州南站，15分钟融入长三角1小时通勤圈，萧山国际机场30分钟车程，实现“跨省商旅+日常通勤”无缝切换，无论是上班通勤、周末出游还是异地出行，都高效便捷，轻松实现“半小时杭州生活圈”“1小时杭绍同城圈”。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目坐拥一线官河双水岸半岛资源，毗邻世界文化遗产浙东运河（官河段），下楼即达约1.5公里滨水绿道，日均负氧离子浓度超3800个/cm³，周边环绕约8万方滨水绿地与14万方公园集群，将自然生态与城市繁华完美融合，实现“推窗见绿、出门近景”的诗意栖居。

在售户型：低密创新设计，适配全周期改善需求

作为纯粹低密墅区，金帝河印府摒弃高层混杂的布局，专注打造叠墅与排屋两大产品，以创新空间设计，满足不同改善家庭的居住需求。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约136-176㎡创新叠墅，采用“下叠2层+中叠1层平墅+上叠3层”的独特设计，中叠实现5开间朝南、面宽达16.6米，采光通风效果极佳；下叠享下沉庭院与5.7米层高地下室，可改造为酒窖、影音室、健身房，满足家庭休闲娱乐需求；上叠配备50-60㎡星空露台，闲暇时分可赏月、品茗、养花，私享静谧时光，形成“下院中墅上庭”的独特格局。

建面约285-379㎡低密排屋，南向面宽达10.5-11.7米，一层规划横厅与私家庭院，最大庭院面积近400㎡，可打造专属花园、亲子活动区，彰显世家风范；二层设置双套房+南向书房，兼顾私密性与实用性；三层为主卧套房+观景露台，私享阔绰空间，俯瞰社区园林与官河美景。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用毛坯交付，免除后期拆改的费时费力，业主可根据自身喜好与生活需求，自由定制装修风格，打造专属私人空间，无论是三口之家、三代同堂，还是追求高品质独居生活，都能在这里找到适配的户型选择。

价格优势：限价红利加持，高性价比改善之选

作为钱江南岸稀缺的限价低密墅区，金帝河印府凭借极具竞争力的价格，成为杭州改善市场的“价值洼地”，让更多高净值人群得以实现院墅梦想。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目毛坯均价约26620元/㎡，其中叠墅总价400万级起，具体细分来看，叠墅平层330-370万，下叠520-620万，上叠375-450万；排屋总价900万级起，区间在900-1500万，对比周边十年房龄排屋二手价坚挺于2000万级，项目的限价优势极为显著，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。

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更值得关注的是，金帝河印府作为钱江南岸最后一批限价排屋、叠墅项目，此后板块内难再有同类低密产品供应，稀缺性不言而喻。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双国企联袂开发，零延期交付记录，品质有保障，毛坯交付的灵活性的同时，也降低了后期装修的隐性成本，让业主以更具优势的价格，享受纯粹低密院墅生活，轻松实现“以刚需价格，享改善品质”的居住梦想，错过再无。

周边配套：全维醇熟赋能，解锁品质生活新场景

开发商深耕杭城26载，深谙业主对品质生活的追求，金帝河印府从教育、商业、医疗、生态等多维度，打造全周期醇熟配套，让业主无需漫长等待，入住即享繁华生活。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目东侧规划36班小学，预计2026年投用，崇文实验学校新塘校区同步招生，周边还涵盖幼儿园、初中全龄段教育体系，紧邻萧山世纪实验小学、高桥初中南校区（规划中）等优质学府，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育，从小浸润书香气息，助力成长成才。

商业配套方面，项目自建约3万方商业街区，同时自带约2000㎡社区商业，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求；周边3公里内汇聚万象汇、银隆百货、宝龙城市广场等大型商业综合体，品牌商超、特色餐饮、潮流服饰、休闲娱乐等业态一应俱全，此外，毗邻彩虹之城TOD综合体，规划浙江最大室内滑雪场（杭州热雪奇迹），周末与家人逛街购物、聚餐休闲，无需远行，尽享都市繁华烟火气。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目车程8分钟可达浙医二院萧山院区（三甲），3公里内邵逸夫医院大运河分院形成双三甲医疗保障，周边还有萧山区第一人民医院、萧山中医院等三甲及二甲医院，医疗设备先进，医护力量雄厚，日常就医、健康体检便捷高效，为家人健康筑起坚实屏障。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区配套方面，项目打造约800方下沉式泛会所，涵盖高尔夫、瑜伽、台球室等多功能空间，满足业主社交、休闲、运动等多元需求；园林以“一轴三园九巷”布局，200米中央景观轴串联禅意水景与全龄活动区，三园（春樱、夏荷、秋枫）九巷以植物命名，青石板路+漏窗景墙实现步移景异，楼间距60-80米，保障每户日均超8小时日照，人口密度仅为高层社区1/3，打造静谧舒适的居住环境。

品牌保障：双国企联袂，匠心筑就品质人居

金帝河印府由金帝集团与浙江交投双国企联袂开发，金帝集团为浙系房企TOP10，深耕杭城26载，2024年获中国房企交付力TOP20，保持零延期交付记录；浙江交投以强大的城市运营经验赋能板块升级，双国企加持，不仅保障了项目的工程质量与交付周期，更彰显了开发商的责任与担当。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在建筑品质上精益求精，外立面从汝窑提取“天青釉色”意象，采用三段式宋式构图，深灰色陶瓦+米白色石材干挂，飞檐复刻《营造法式》，大面积玻璃幕墙打造“天青画屏”，窗墙比超行业标准30%，兼具美观与实用性；内部采用铝代木木作、双层中空LOW-E玻璃，提升节能性与隔音效果，每一处细节都彰显匠心，为业主打造经得起时间考验的品质居所。

深耕不辍，匠心筑家。金帝河印府以双国企实力为背书，以1.2超低容积率的纯粹低密规划，以全维醇熟的配套体系，以极具竞争力的限价优势，为杭州改善人群打造兼具品质与价值的院墅范本。目前项目火热销售中，稀缺席位分秒递减，诚邀各界精英莅临品鉴，亲身体验低密院墅的诗意生活。金帝河印府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有亲鉴，方知美好，提前来电预约，解锁属于你的理想人居新体验！