江苏
“拼好饭”的风，终于吹到了楼市。
外卖巨头美团，2026年再次剑指房地产，注册“拼好房”商标。
近日，美团关联公司北京三快科技有限公司申请注册了三枚“美团拼好房”商标，国际分类覆盖科学仪器、金融物管和餐饮住宿，目前状态均为“等待实质审查”。这一动作被视为美团正式加码房产赛道的明确信号。
市场普遍认为，美团正试图将其在高频本地生活服务中积累的“拼”模式与流量优势，嫁接至房地产领域。其核心思路可能是：以外卖、订酒店等日常消费场景为入口，自然触达并转化用户的租房、购房等低频但高价值的居住需求。
事实上，美团对房产赛道的布局早有动作。
早在2024年，美团民宿就已在全国40多个城市上线租房服务，主打按天计费的中短期灵活租赁，瞄准旅游、考公等特定需求。2025年，美团和大众点评App低调上线了“美团找房”功能，分为租房和二手房板块。同年11月，美团还宣布投入建设“骑手公寓”，以远低于市场的租金为骑手提供保障性住房。
纵观这些尝试，美团的策略清晰且谨慎：均采用轻资产模式，通过流量整合与分发介入市场，避免涉入重资产运营和复杂的线下交易环节。这也与此次“拼好房”商标所暗示的方向相符——它可能并非指向“拼团买房”，而是借鉴“拼好饭”的聚合需求思路，在房产相关的服务（如中介、家装）、特定房源或与金融、物业管理的结合点上探索新模式。
美团此时强化房产布局，背后有其现实考量。面对激烈的行业竞争与业绩压力，拓展本地生活边界、寻找新增量成为必然选择。其手握近8亿年交易用户与精准的本地化流量，是跨界最大的底气，有望实现极低的获客成本。
然而，房产交易链条长、专业门槛高，重度依赖线下服务。美团能否将其线上流量优势成功转化为可靠的房产服务闭环，仍需克服诸多挑战。
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