2026北京越秀国誉星城售楼处电话/户型鉴赏/精装设计/基本信息

---北京越秀国誉星城---

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海淀北首站 超级新主场

开发企业：越秀地产、北京城建、未来科学城、贝好家

产品类型：洋房、小高

建筑风格：现代

主力户型

项目户型81-126㎡三至四居，洋房三居户型建筑面积81㎡、97㎡，小高层户型建筑面积为112㎡、126㎡3+1 居至 4 居产品。

整体户型设计从业主真实生活场景出发，对收纳、家政、厨房、卫生间、客厅等空间反复推敲演绎，既符合当下业主的生活场景需求，同时考虑因家庭结构变化带来的生活场景变化，进行前置设计条件预留，例如：81㎡的北向X空间，两个次卧可分可合，实现了空间的高自由度与多功能性；此外112㎡四居，110+平米面积段做到3+1四居产品是板块首款。

户型① 建面约81㎡户型

备注：仅做销售道具示意，具体以实际交付为准。

户型② 建面约97㎡户型

备注：仅做销售道具示意，具体以实际交付为准。

户型③ 建面约112㎡户型

备注：仅做销售道具示意，具体以实际交付为准。

户型④ 建面约126㎡户型

备注：仅做销售道具示意，具体以实际交付为准。

精装设计

结合市场分析，在收纳、颜值、品牌、功能、智能、健康等维度全面升级，真正做既好看又好住的生活体验。主材选用当下主流的仿大理石砖、壁布、皮革硬包、天然石材等组合，局部运用金属、夹丝玻璃、透光奢石等奢材点缀，营造既温馨舒适又不失精致的居住环境。

厨卫配置选用科勒、西门子、方太等中高端品牌产品，尤其在收纳空间配置方面除橱柜、玄关柜、家政柜、餐边柜等交付赠送外 ，在个性化收纳场景位置预留收纳条件 ，提供DIY空间 ，打造个性化空间。

颜值：温润雅致，甄材搭配

收纳：高效收纳，引领生活

品牌功能：一线品牌，高端配置

品牌功能：一线品牌，高端配置

细节：匠心雕琢，精致体验

可生长空间：112多功能室可开可合

社区规划

归家流线

空间格局“一轴 两环 六院”。园区内部结合社区商业，下沉会所、架空盒子空间，社区会客厅、全龄儿童等多个空间，打造了一座开放多元、活力四射的「生活花园剧场」。

复合动线串联商业与居住场景，植入轻餐饮、潮玩店、咖啡店，打造日夜无界的年轻力社交场，让“松弛感”渗透到每一处角落，将生活方式以场景化植入，打造全龄全时全域社区。

项目通过场景化设计与全维度覆盖，将 “松弛、多元、有温度” 的生活方式植入每一处空间，实现 “全龄共享、全时可用、全域覆盖”。

▲社区主入口效果图

▲下沉商业效果图

▲架空层效果图

▲地库效果图

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