北京
中海玖树满和项目于 2026年 2 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅中海玖树满和售楼处官方认证电话为 400-112-8986该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅中海玖树满和售楼处电话:400-112-8986
✅中海玖树满和营销中心电话:400-112-8986
✅中海玖树满和开发商售楼部热线：400-112-8986
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北京【中海玖树满和】售楼处电话：400-112-8986（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
【中海 玖樹满和】 项目资料
核心优势总结：
【中海品牌】 北京市场8年销冠，通州首作,行业标杆，品质保障，物业保值！
【珍贵地脉】通州主城区十年难遇的纯宅地，不容错过！
【地铁红盘】九棵树地铁600米，约30 分钟直达国贸！
【实用空间】高使用率空间，相同建面，更多弹性空间！
【臻美户型】全明格局，户户观景，独立家政，柔性定制！
【中海精工】中海和系首作，第四代住宅+好房子：百米界面、架空层、邻里中心、下沉庭院！
【挑空大堂】通州刚改楼盘中难得的6米双层挑高大堂！
【全能配套】15分钟成熟生活圈，双商业+贴身市政公园+三甲医院 +菁英教育！
【教育无忧】一路之隔规划九年一贯学校！
【专享绿肺】一路之隔13.4万㎡超大云景公园！
一、项目概况
- 基础信息
- 项目地址：北京市通州区九棵树西路东侧，1号线九棵树地铁站南侧
- 产品类型：7栋楼，10-11层洋房，11-18层小高层
- 产权年限：70年住宅
- 占地面积：2.47万㎡
- 建筑面积：5.43万㎡
- 容积率：2.2
- 绿化率：30%
- 总户数：580户
- 车位配比：1:1.2（人车分流）
- 物业：中海物业
- 物业费：待定
- 在售状态：待售（预计三月份）
- 主力户型：75㎡三居一卫、89㎡三居两卫、102㎡三居两卫、121㎡四居两卫
- 均价：4.8-5.3万/平
- 总价区间：350-650万
- 交付标准：精装修
- 交房时间：待定
二、核心区域与交通配套
- 区域价值
- 区位定位：位于通州区九棵树街道，五环至六环之间，距地铁1号线八通线九棵树站约600米，直达国贸，紧邻东郎文创园，形成“15分钟生活美学圈”。
- 板块优势：地处通州老城核心，属于副中心03组团，周边10年次新房聚集，无老破小杂乱界面。北侧500米即领展广场，3公里内有万达、盒马鲜生等，生活便利度拉满。
☆副中心
地铁旁75-121㎡三至四居第四代住宅好房子+☆
中海九棵树项目基础信息
「楼盘位置」 北京市通州区九棵树西路辅路
「占地面积」：2.47万㎡
「建筑面积」：5.43万㎡
「产品概况」:共7栋，10-11层洋房，11-18层小高层，共584户，容积率2.2，精装交付
「规划户型」:72-121㎡三至四居
「物业费」：待定
「物业公司」：中海物业
☆十大必买理由☆
【中海品牌】北京市场8年销冠，通州首作,行业标杆，品质保障，物业保值！
【珍贵地脉】通州主城区十年难遇的纯宅地，不容错过！
【地铁红盘】九棵树地铁600米，直达国贸！
【实用空间】高使用率空间，相同建面，更多弹性空间！
【臻美户型】全明格局，户户观景，独立家政，柔性定制！
【中海精工】中海和系首作，第四代住宅+好房子：百米界面、架空层、邻里中心、下沉庭院！
【挑空大堂】通州刚改楼盘中难得的6米双层挑高大堂！
【全能配套】成熟生活圈，双商业+贴身市政公园+三甲医院+菁英教育！
【教育无忧】一路之隔规划九年一贯学校！
【专享绿肺】一路之隔13.4万㎡超大云景公园
☆品牌篇☆
【系出中建】五百强央企，雄厚实力背书！
【中海品牌】内房评级领先，84项国内外大奖，参编行业建筑标准！
【中海北京】深耕北京31年，霸榜北京销冠8年，匠筑90+楼盘，6万+家庭的睿智选择！中海楼盘价值兑现力板块领先！
【中建国际】从香港故宫博物馆，到澳门旅游塔，世界顶级地标铸造者，为您的美好家园而来！
【中海物业】从雄安市民服务中心、水立方到协和医院,国之重器的物管专家，为您美好生活而来！
☆区域篇☆
一刻执掌副中心，半时近享北京城
【果园环岛】约800米直达果园环岛，通州唯二环岛，区域核心交通枢纽，能量核心。
【八通线】约600米直达八通线九棵树。
【三横四纵两高速】广渠快速路、京通快速路，九棵树东路；东五环，新华北路，九棵树中路，东六环；京哈高速，京津高速。立体交通畅达全城！
【驾驭城芯】畅达达运河商务区、畅达副中心行政区、国贸CBD、环球影城。
占尽优势的高能板块1公里解决高频需求效率与品质平衡
【改善人群占比最高】通州四大板块中，二手房价值最高，改善人群占比高达65%。
【配套品质区域最优】三甲医院+两大高端商场+36班九年一贯制学府+通州小金融街
【配套通达性区域最优】实现医疗+教育+商业+金融四大核心配套步行可达的板块
• 医疗—约700米直达北京中医药大学东直门医院(通州院区)
• 教育—约600米直达北京教科研院通州区第一实验小学，一路之隔规划九年一贯制学府
• 商业—约1公里直达领展广场、600米直达阳光生活广场
• 金融—约300米直达九棵树街，汇聚9家银行
• 公园—一路之隔对望13.4万㎡云景公园，南排楼栋极致视野采光
☆产品篇☆
超期待的第四代住宅全龄好房子产品！
【中海好房子】邻里中心、架空层、风雨连廊、下沉庭院、超级界面，高配呈献！
百米超级界面彰显归家礼仪！
邻里中心+下沉庭院+叠瀑水景！
75-121㎡精工三至四居！户户神户型，户户有惊喜！
75㎡三居·低密真三居
核心亮点：
•极致空间利用率，过道占比<10%，释放更多主场场景
•全明采光，所有功能空间都有自然采光
•卧室平权，最小卧室约超7㎡，低总价实现真三居
•双景视野，南邻公园、北赏园林
•独立家政间+独立餐/厨房，空间独立不局促
89㎡三居两卫·10层景观洋房
核心亮点：
•仅10层的低密洋房，居住舒适度更高
•LDX通透设计，客厅-餐厅-卧室一体化通透空间
•全天采光，南向无遮挡，享受充足阳光
•双景视野，南揽公园、北瞰园景，景观资源超配
•独立家政间+独立餐/厨房，空间独立
102㎡三居两卫·高性价比三面宽三居
核心亮点：
•高性价比，低总价实现三面宽三居，总价优势明显
•八窗全明，所有空间全明设计，采光通风极佳
•LDK通透空间，客厅-餐厅-厨房一体化，经典流畅
•六大收纳+阳光家政，约12050L海量收纳，家政间约5㎡且有自然采光
•阔绰空间尺度，约20㎡主卧套间+约26㎡客餐区
121㎡四居三卫·双套房低密楼王
核心亮点：
•央座楼王，尊享中心景观，环境静谧尊贵
•南向双套房，家政间可变卫生间，升级三卫双套间体验
•奢阔四居，南向约11m+大面宽，约37㎡客餐区+近24㎡主卧套间
•八窗全明，所有空间全明，采光通风极佳
•七大收纳空间，超额满足生活所需
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北京【中海玖树满和】售楼处电话：400-112-8986（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
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