广东
2026年东莞楼市的第一个热点出来了，厚街海逸豪庭人潮涌动，现场局面疑似排队买房。
这是个长达十几年的老盘，名声已经家喻户晓，连网约车和骑手都知道这个地方，全东莞的中介都在卖这里的房子，到底是因为好才卖还是便宜才卖呢。
搞营销，反正这里已经有过多次案例，每次市场反映都很大，李超人的楼盘，品质是无须担心的，群众担心的是会不会买贵，到底能不能薅到羊毛，毕竟200来万就能住上高仿别墅，想必一般的家庭也没什么压力了，若不是考虑到通勤的距离，可能真的会出现抢房的局面了，当然，现在也很紧张了。
据现场工作人员反映，目前诚意登记的买家已经接近200批，而首次只推出120套房源，也就是说，短短几天的时间，120套房源已经不够卖了，售楼处，样板房，花园到处都是人，还有阿姨在样板房现场打电话摇人，有点担心晚了买不到房的意思。
一线的市场最能反映当下的行情，不是没人买房，是你的房子没人买而已，好的产品，好的价格，必定会有人关注，所以，我又要啰嗦一句了，在东莞，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格和没有到位的曝光，试想一下，如果全城的中介都在卖某一套房子，怎么会一年都卖不出去？
当然，这个盘缺点也是很明显的，包括咨询我的网友也这样说，房子是挺好，很有下手的冲动，但情怀还是输给了现实，每天超过半个小时的通勤时间，时间久了也会疯掉的，咱们也只是打工人，不像是里面那些住大别墅的老板，时间是可以自己掌控的。
另外，真正聪明的朋友可能还会关注一下法拍市场，比如目前正在公示的2套同类型产品，一套是143万起拍，一套是151万起拍，对比之下就很明显了，如果按照现在新房的总价计算，捡漏的空间也是很大。
2026年真的开始了，这一年大家对于楼市会抱着什么心态，到底是抄底囤资产还是想尽办法先解套，不妨来一起探讨一下。
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