山东
史上最长的春节假期结束了，横跨两个周的假期商品住宅成交表现如何？根据青岛锐理数据统计，第七周网签1031套，是年后首个“破千”的周成交，但受假期影响，第八周网签仅2套。
从成交片区来看，胶州市表现突出，单周网签519套，其次是平度市，也超过百套。
据安居客统计，假期期间新房数据持续上涨，春节用户环比上涨61%，春节看房有效连接环比上涨72%。
从贝壳找房青岛站获悉，假期线上用户咨询量持续攀升，环比上涨17%，同比上涨4%。2月24日开工首日，贝壳线上咨询量达到近3个月来的最高峰值，较节前日均值大幅提升121%。
成交数据同样亮眼。2026年春节期间，贝壳找房青岛站合作品牌经纪人带看量同比增长47%，成交量同比增长100%。其中，二手房成交占比高达93%，成为市场绝对主力。从春节热搜TOP20小区及楼盘区域分布来看，市北区及崂山区新房、二手房关注度双双走高，西海岸新区二手房更受用户青睐。
值得关注的是，此次上榜楼盘以大牌房企开发、配套成熟的社区以及口碑良好的次新房为主，反映出当前市场“异地改善+本地置换”的双轮驱动特征。贝壳找房青岛站市场负责人陈晶表示，改善型置业、异地养老购房以及主城刚需，正成为当下市场的三大主力购房群体。
业内分析认为，随着节后市场快速回暖，传统“楼市小阳春”值得期待。预计3月至4月期间，各大房企将推出相关优惠促销政策。
对于今年楼市行情，您怎么看？
综合自青新房产 青岛晚报 观海新闻 掌上青岛
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