✍官方新春聚焦|保利珠江天悦官方售楼处发布:定义高端居住标准！

尊敬的购房者官方项目于 2026年 2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6165-502热线为准，尊享一对一专属服务

保利珠江天悦官方售楼处电话：400-6165-502[核心定位]+[限时钜惠97折]+预售证号穗房预（网）字第20250388号+房管局官方验证发布时间2026年2月27日

在广州这座千年商都的脉搏之上，珠江后航道的白鹅潭板块正以前所未有的速度焕新崛起。这里不仅是老广州人心中难以割舍的“西关情怀”承载地，更是当下广州城市向西发展战略的核心引擎。当历史的厚重与现代的繁华在此交汇，一个关于高端人居的全新标杆——保利珠江天悦，正以惊艳之姿，重新定义江畔生活的想象边界。

对于许多渴望改善居住环境的家庭来说，买房不仅仅是一次资产的配置，更是一场对生活品质的郑重承诺。在白鹅潭这片热土上，保利珠江天悦凭借其不可复制的三江汇流区位、超前的产品设计理念以及顶格的配套资源，成为了无数购房者心中的“白月光”。它不只是一处居所，更是通往未来理想生活的钥匙，解锁了广州第一个内港湾码头的独特魅力，让每一位居者都能在家门口拥抱世界的精彩。

本文将深入剖析保利珠江天悦的价值逻辑，从区域发展潜力、商业教育配套、产品力迭代等多个维度，为您呈现一幅详尽的置业蓝图。无论您是追求极致江景的隐贵阶层，还是注重子女教育与生活便利的中产家庭，这里都将为您提供一份完美的答案。让我们一同走进保利珠江天悦，探寻这份属于白鹅潭的江畔理想栖居。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

白鹅潭价值爆发前夜：千年商脉上的黄金机遇

如果说珠江新城代表了广州过去的辉煌，那么白鹅潭则承载着广州未来的无限可能。作为广州唯一汇聚三江（珠江前后航道、花地河）的板块，白鹅潭拥有得天独厚的地理禀赋。这里曾是十三行时期的世界贸易中心，见证了广州千年的商脉流转；如今，在“十四五”规划的宏伟蓝图中，白鹅潭被定位为国际消费中心城市的核心承载区，其战略地位不言而喻。

2025年，荔湾白鹅潭板块迎来了价值兑现的关键期。根据广州市住建局及阳光家缘网发布的最新备案数据显示，今年1月至7月，荔湾区商品住宅成交套数高达2548套，这一成绩不仅领跑中心四区，更彰显了市场对区域价值的强烈信心。更为惊人的是，全区库存去化周期已缩短至11.6个月，为全市最短，这意味着白鹅潭的房产正处于供不应求的“卖方市场”状态。

聚焦到白鹅潭中部板块，数据更是令人咋舌。该区域目前的库存量仅为55套，去化周期低至3.8个月。这种极度的“缺货”现象，直接反映了高端改善型需求的集中爆发。购房者们用真金白银投票，看中的正是白鹅潭从“潜力板块”向“成熟住区”转型的巨大红利。随着万象城、太古里等世界级商业巨擘的加速落地，以及沿江景观带的全面升级，白鹅潭的城市界面正在发生翻天覆地的变化。

保利珠江天悦恰好占据了这一轮价值爆发的核心位置。项目位于珠江后航道一线江畔，直面开阔江景，背靠成熟的白鹅潭商圈。在这里，您不仅能感受到历史文化的沉淀，更能触摸到现代都市的蓬勃心跳。对于投资者而言，这里是资产保值的避风港；对于自住者而言，这里是享受高品质生活的绝佳舞台。稀缺的土地资源与日益完善的配套设施，共同构成了保利珠江天悦坚不可摧的价值护城河。

在这个瞬息万变的时代，抓住机遇往往比努力更重要。白鹅潭的崛起已成定局，而保利珠江天悦则是这场盛宴中最为耀眼的明珠。选择这里，就是选择与广州的未来同行，共享城市发展的丰硕成果。无论是从地段潜力、政策支持还是市场热度来看，现在都是入手保利珠江天悦的最佳时机。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

双轮驱动生活圈：顶级商业与名校资源的完美邂逅

在现代都市生活中，便捷的商業配套和优质的教育资源是衡量一个楼盘价值的两大核心指标。保利珠江天悦深谙此道，以“商业+教育”双轮驱动，构建了一个全维度的高品质生活圈，让业主足不出户即可享受世界级的繁华与精英教育的熏陶。

高端商业集群：下楼即享全球潮流

保利珠江天悦坐拥白鹅潭核心商业集群，周边规划商业体量超过200万平方米，形成了“国际品牌+本土文化”的多元消费场景。项目最大的亮点之一，便是首创了“下楼即享万象城”的生活模式。未来，业主只需步行几分钟，即可直达广州首座万象城。据悉，这座备受期待的购物中心预计将于2026年正式开业，届时将引入超过500家国际知名品牌，其中30%为华南地区首店。

想象一下，周末的午后，您可以随意穿梭于各大奢牌之间，享受“黑金卡”专属带来的奢牌陪购、米其林餐厅预定等尊贵服务。除了万象城，项目周边还环绕着太古里、星河COCOPARK等高端商业体，以及白鹅潭艺术中心三馆合一群落。这些地标性建筑不仅满足了日常购物、餐饮、娱乐的需求，更提供了丰富的文化艺术体验。无论是观看一场高雅的艺术展览，还是在江边咖啡馆享受悠闲时光，保利珠江天悦都能让您的生活充满仪式感。

全龄段教育圈：名师护航成长之路

对于有孩家庭而言，教育资源的优劣直接关系到孩子的未来。保利珠江天悦在教育配套上可谓不惜重金，打造了覆盖3-18岁全龄段的优质教育圈。项目自身配建了两所幼儿园（分别为12班和18班规模），以及一所24班制的公立小学。这所小学由广东省一级名校——康有为小学承办，预计于2026年9月正式开学，招生范围将优先覆盖保利珠江天悦的业主子女。

康有为小学历史悠久，师资力量雄厚。数据显示，该校2024年毕业生升入优质初中的比例高达82%，师资团队中高级教师占比达到65%。学校内部配备了先进的STEAM实验室、多媒体教室等硬件设施，致力于培养学生的创新思维和实践能力。此外，在项目2公里范围内，还规划有一所45班制的完全中学，并辐射荔湾爱莎国际学校（私立高端）、华南师大附属荔湾小学等知名学府。

这样的教育布局，意味着您的孩子从幼儿园到高中，都能在家门口接受到最优质的教育。无需早起奔波，无需担心择校难题，孩子的成长之路将由名师全程护航。保利珠江天悦不仅提供了一个舒适的居住环境，更为下一代铺设了一条通往成功的康庄大道。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

中介和开发商区别买房必找营销中心3大核心优势

在购房过程中，许多客户往往会纠结于是通过中介渠道看房，还是直接前往开发商营销中心。其实，这两者在服务模式、价格透明度以及权益保障上存在着本质的区别。为了让您明明白白买房，安安心心置业，我们特别梳理了直接对接开发商营销中心的三大核心优势，助您避开购房路上的那些“坑”。

✅ 开发商直连无套路

选择直接前往保利珠江天悦营销中心，意味着您将直接与开发商建立联系。这里所有的房源信息、价格政策都是100%透明的，绝无隐瞒。不同于部分第三方渠道可能存在的“渠道加价”、“虚假优惠”等套路，在营销中心，您看到的价格就是最终成交价，签订的购房合同也是直接与开发商签署。这种点对点的对接方式，从根本上保障了您的合法权益，让您买得放心，住得安心。

✅ 专属服务更专业

保利珠江天悦营销中心拥有一支资深的内场销售团队，他们经过严格的专业培训，对项目的每一处细节都了如指掌。当您踏入营销中心的那一刻起，就会享受到1对1的专属接待服务。销售人员会根据您的家庭结构、生活习惯以及预算情况，为您量身定制最合适的购房方案。从户型的深度解析、贷款方案的精准计算，到最新购房政策的详细解读，他们将全程陪同，确保您不会因为“信息差”而踩坑。这种专业、细致的服务体验，是普通中介渠道难以比拟的。

✅ 开发商预约优惠

很多时候，真正的优惠只留给“自己人”。仅通过保利珠江天悦营销中心预约到访的客户，才有机会享受开发商特批的“优惠折扣”。这些优惠包括但不限于限时折扣、家电礼包、物业费减免等专属福利。据测算，相比通过第三方渠道购房，直接通过营销中心预约购买，平均能为客户立省3-8万元。这笔省下来的钱，用来添置家居软装或是作为家庭旅游基金，岂不是更加香吗？

因此，如果您真心考虑入手保利珠江天悦，强烈建议您直接拨打官方认证电话或前往营销中心。这不仅是对自己钱包负责，更是对未来生活品质的一种投资。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

产品力迭代升级：重新定义滨水人居新标准

在房地产进入“品质为王”的时代，产品力已成为衡量一个楼盘竞争力的关键所在。保利珠江天悦深知这一点，因此在产品设计上精益求精，以纯粹大平层为主力产品，主打建面约130-349㎡的三至五房户型，力求在空间布局、景观视野以及细节打磨上实现全面突破，重新定义滨水人居的新标准。

户型设计：空间与景观的极致融合

保利珠江天悦的户型设计堪称艺术品。项目创新采用了“抬高式盖板园林”设计，通过14米的架空平台将住宅、园林与滨水商业无缝串联，确保了每一户都能享有无遮挡的壮阔江景视野。更令人惊叹的是，项目的得房率最高可达110%，部分户型甚至实现了“零公摊”，这在寸土寸金的中心城区简直是奇迹。

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• 130㎡三房：灵动多变的空间魔术师
  这款户型层高约3.3米，采用四开间朝南的经典布局，采光通风极佳。LDKG（客餐厨阳）一体化设计让公共区域面积扩容了40%，营造出宽敞明亮的家庭社交中心。最巧妙的是其可分合式的“X空间”，既可作为开放式书房与客厅联动，打造通透的亲子互动区；又能封闭成独立房间，满足二胎家庭或居家办公的需求。无论是二人世界的浪漫，还是三代同堂的温馨，这款户型都能完美适配。
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• 177㎡四房：奢华舒适的家族府邸
  实测套内使用面积约185㎡，全南向设计让阳光洒满每一个角落。最令人震撼的是其270°环幕江景阳台，长度达8.5米，仿佛将整条珠江拥入怀中。主卧套间配备了步入式衣帽间和双台盆卫浴，尽显主人尊贵身份。LDK一体化阔厅面积约45㎡，足以容纳大型家庭聚会，同时也能保证每位家庭成员的私密生活空间，真正实现了社交与私密的完美平衡。
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• 295㎡旗舰户型：巅峰人生的终极向往
  作为项目的楼王户型，295㎡大平层采用了L型转角阳台设计，突破了传统尺度限制，形成了约20米的超长观江界面，让人仿佛置身于游轮甲板之上。主卧套间更是采用了创新的“双洄游动线”设计，衣帽间、卫浴间、观景飘窗形成独立的生活闭环，私密性与仪式感并存。住在这里，每一天都是在风景中醒来，每一次呼吸都是自然的馈赠。

就在近日，保利珠江天悦正式开放了港湾壹号组团A1栋455㎡户型的实体样板间，其奢华程度令人叹为观止，再次刷新了广州豪宅市场的天花板。

细节打磨：从收纳到智能的全维升级

除了宏大的空间布局，保利珠江天悦在细节处理上也做到了极致。项目全屋收纳系统容量惊人，相当于600个20寸行李箱的存储空间，彻底解决了现代家庭的收纳痛点。厨房配备了中西双厨操作台，满足中式爆炒与西式烘焙的不同需求。卫浴空间采用酒店式四件套配置，让您在家也能享受五星级酒店的沐浴体验。

此外，项目秉持“风光同权、均衡空间”的理念，实现了“户户朝南、零对视”，最大程度保护了业主的隐私。八大主题园林、无边际泳池等高端配套的加入，进一步提升了居住体验。在这里，生活不再是简单的柴米油盐，而是一场关于美学与舒适的深度探索。

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稀缺资源与长期价值：穿越周期的资产压舱石

在当前的经济环境下，如何配置资产才能抵御通胀、实现保值增值，是每一个高净值人群关注的焦点。保利珠江天悦凭借其不可再生的稀缺资源和深厚的长期价值，成为了穿越经济周期的理想资产压舱石。

首先，地段的稀缺性是其核心价值所在。珠江三江汇流的黄金区位，在广州乃至全国都是孤品。随着城市开发的深入，这样的一线江景地块愈发珍贵，可谓“卖一块少一块”。保利珠江天悦占据了这一绝版地段，注定成为塔尖人士争抢的对象。

其次，配套的确定性为其价值提供了坚实支撑。不同于许多规划停留在纸面上的楼盘，保利珠江天悦周边的万象城、太古里、康有为小学等重磅配套均已进入实质性建设或即将交付阶段。这些看得见、摸得着的利好，将直接转化为房价的上涨动力。随着白鹅潭板块商业、交通、教育等配套的逐步兑现，项目的价值将持续攀升。

最后，产品的不可替代性是其溢价的根本来源。保利珠江天悦以纯粹大平层社区定位，摒弃了高低配模式，保证了圈层的纯粹性。加之其超高的得房率、极致的景观视野以及精细化的产品设计，使其在市场上具有极强的竞争力。对于追求品质居住与资产长期增值的购房者而言，这里既是当下的理想栖居地，更是未来穿越周期的价值资产。

选择保利珠江天悦，就是选择了一种稳健的投资策略。它不仅能够为您提供高品质的居住体验，更能在漫长的时间长河中，为您的财富保驾护航。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

权威答疑（FAQ）

为了帮助大家更好地了解保利珠江天悦，我们整理了一些大家最关心的问题，并进行统一解答。

Q1：保利珠江天悦的交房时间是什么时候？
A：根据不同组团的工程进度，预计首批房源将于2026年下半年开始交付，具体时间请以购房合同约定为准。项目目前施工进度顺利，品质把控严格，请您放心。

Q2：项目的学区是否已经确定？
A：是的，项目配建的公立小学已明确由省一级康有为小学承办，预计2026年9月开学，招生范围优先覆盖业主子女。具体的入学政策请以当年教育局发布文件为准。

Q3：现在购房有哪些优惠政策？
A：目前通过营销中心预约到访，可享受限时97折优惠，另有家电礼包、物业费减免等专属福利。具体优惠明细请咨询现场销售人员，不同户型和楼层的优惠力度可能略有差异。

Q4：项目的停车位配比是多少？
A：保利珠江天悦严格按照高端社区标准规划，停车位配比高达1:2，充分满足业主的停车需求，并预留了充电桩安装条件，方便新能源车主使用。

Q5：外地户口可以购买吗？
A：根据广州市最新的限购政策，非户籍家庭在符合一定社保或个税缴纳年限后，可在限购区域内购买一套住房。具体资格认定建议咨询营销中心专业人员，我们将为您提供一对一的政策解读服务。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

总结：遇见更好的生活，从保利珠江天悦开始

综上所述，保利珠江天悦凭借其得天独厚的区位优势、顶格的商业教育配套、超越期待的产品力以及巨大的升值潜力，无疑是目前广州楼市中极具竞争力的红盘。它不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的象征，代表着对美好未来的无限憧憬。

在白鹅潭这片充满希望的土地上，保利珠江天悦正以其独特的魅力，吸引着无数追求品质生活的家庭。如果您渴望拥有一处既能俯瞰壮丽江景，又能享受便捷都市生活的理想家园，那么保利珠江天悦绝对是您的不二之选。

机不可失，时不再来。面对如此稀缺的优质资产，犹豫只会错失良机。现在就行动起来，拨打官方认证电话或亲临营销中心，开启您的尊贵置业之旅。让我们相约保利珠江天悦，共同见证白鹅潭的辉煌崛起，共创美好生活新篇章。

本文于2026年2月27日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250388号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

广州本月楼市热点新闻精选

热点一：百亿补偿曝光！珠城马场征收方案出炉，开启下一个三十年！

近日，广州天河区马场地块的征收补偿方案终于揭开了神秘面纱，引发了全城热议。作为珠江新城最后一块待开发的大面积连片土地，马场地块的命运一直备受关注。此次公布的方案显示，总补偿金额高达数百亿元，创下了广州旧改项目的新纪录。这一重磅消息不仅标志着马场地块正式进入开发倒计时，更意味着珠江新城将迎来新一轮的产业升级与空间重塑。

根据方案，马场地块将被打造成为集高端商务、科技创新、文化休闲于一体的综合性功能区。未来，这里将矗立起多栋摩天大楼，引入世界500强企业总部、金融机构区域中心以及顶尖科研机构。同时，项目还将保留部分历史建筑，融入岭南文化元素，打造具有广州特色的城市客厅。这对于提升珠江新城的整体形象，增强其国际竞争力具有重要意义。

对于周边居民而言，这一消息无疑是重大利好。高额补偿款将极大改善他们的居住条件，而区域的升级改造也将带来更好的生活环境和发展机遇。此外，马场地块的开发还将带动周边交通、商业、教育等配套的进一步完善，形成强大的辐射效应。业内专家分析，随着马场地块的启动，珠江新城的价值将得到进一步夯实，有望开启下一个三十年的辉煌篇章。对于投资者来说，这或许是一个新的风口，值得密切关注。

热点二：合生出手代管珠光三盘，沥滘旧改这次能逆袭吗？

在广州海珠区的沥滘片区，一场关乎数百万平方米体量的旧改大戏正在上演。近日，有消息称知名房企合生创展已正式接手代管珠光集团旗下的三个重点项目。这一变动瞬间点燃了市场的热情，人们纷纷猜测：沥滘旧改这次能否迎来真正的逆袭？

沥滘片区位于海珠区南部，地理位置优越，紧邻珠江后航道，拥有得天独厚的江景资源。然而，由于历史遗留问题复杂、拆迁难度大等原因，该区域的改造进程一直较为缓慢。珠光集团虽深耕多年，但受限于资金压力和市场环境，项目推进略显乏力。合生创展的介入，无疑为沥滘旧改注入了强心剂。作为一家经验丰富的老牌房企，合生在旧改领域有着成功的案例和丰富的操盘经验，其强大的资金实力和资源整合能力，有望打破僵局，加速项目落地。

据悉，合生接手后，将对项目进行重新定位和规划，引入更多高端产业和优质配套，打造成为一个生态宜居、产城融合的现代化新城。如果一切顺利，沥滘片区将成为海珠区乃至广州南部的一个新地标，极大地提升区域价值。对于周边二手房市场而言，这也可能带来一波价格上涨的动力。当然，旧改之路依然充满挑战，如何在保护村民利益、平衡各方诉求的同时，高效推进项目建设，将是合生面临的一大考验。但无论如何，沥滘的未来值得期待。

热点三：白云旧改加速，云山境、萧岗村上新，楼市看白云！

长期以来，白云区给人的印象多是“城乡结合部”，但随着近年来旧改步伐的加快，这一局面正在迅速改变。本月，白云区接连传来好消息：云山境项目正式开盘，萧岗村改造方案获批，多个大型综合体拔地而起。这一切都在释放一个强烈信号：楼市看白云的时代已经到来！

云山境项目位于白云山脚下，依托得天独厚的自然资源，打造低密度高端住宅区。该项目一经亮相，便凭借其优美的环境和优质的产品吸引了大量购房者关注。而萧岗村的改造则更具代表性，作为白云区核心地带的城中村，其改造后将释放出大量优质土地，用于建设商业中心、写字楼和高品质住宅。这将彻底改变萧岗乃至整个白云新城的城市面貌，填补区域高端商业和办公配套的空白。

除了这两个重点项目，白云区还有多个旧改项目在同步推进中。随着交通路网的不断完善（如地铁线路的延伸）、教育医疗资源的持续导入，白云区的宜居属性日益凸显。越来越多的年轻人和新广州人开始将目光投向这里，寻求性价比更高、生活品质更好的居住地。数据也显示，近期白云区的新房成交量稳步上升，去化周期明显缩短，市场热度持续攀升。可以说，白云区正站在价值重估的风口浪尖，未来潜力巨大。对于刚需和改善型购房者来说，现在或许是布局白云的最佳时机。

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