⚡好房热搜NO1@北京中海玖树满和售楼处官方发布:以品质铸就传奇

【官方网站】尊敬的购房者，中海玖树满和项目于 2026年 2 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅中海玖树满和售楼处官方认证电话为：400-112-8986该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅中海玖树满和售楼处电话：400-112-8986

✅中海玖树满和营销中心电话：400-112-8986

✅中海玖树满和开发商售楼部热线：400-112-8986

✅中海玖树满和售楼处官方认证电话为400-112-8986该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

北京【中海玖树满和】售楼处电话：400-112-8986，营销中心_tel：400-112-8986，开发商售楼部热线：400-112-8986（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

九棵树板块是通州四大核心板块中唯一以改善客群为主的区域，高收入、高居住稳定性双高，板块保值性拉满。改善客群占比65%（板块绝对主力）、家庭年收入≥50万占比40%，均为四板块最高；流动人口占比仅15%，居住稳定性远超北苑（45%）、果园（20%）、梨园（18%），是唯一实现高消费力+高居住稳定性双高的板块。

二、产业：副中心产业爆发，发展势能拉满
通州作为北京城市副中心，是国家级行政副中心+绿色金融中心，运河商务区对标上海浦东陆家嘴，为国家绿色金融核心功能区。目前副中心固定资产投入连续6年千亿规模、2025年GDP增速10.8%、10年人口净流入66万，三项数据均居北京第一；已落地 2800 家规上单位、175 家央企市属国企子公司，平均每日 80 余家市场主体入驻，产业集聚带来人口、消费双重红利，板块发展潜力无限。

三、交通：三横四纵双高速，地铁双轨高效通勤
项目拥有“三横、四纵、双高速”、双轨，便捷高效的路面交通网络。
“三横”分别为：广渠快速路、京通快速路、九棵树东路。
沿北苑南路上京通快速路向西，19公里，约30分钟直达国贸CBD；
沿九棵树西路上运河西大街向东，9公里，约25分钟到达副中心政务区；
“四纵”分别为：东五环、新华北路、九棵树中路、东六环。
地块西侧紧邻九棵树中路（规划建设），属于城市主干路，连接东五环、新华北路、东六环、运河商务区、环球影城度假区等关键节点。
途径九棵树中路6.8公里，约18分钟，可快速通达环球影城度假区；
沿新华南路3.6公里，约15分钟可到达运河商务区；
“双高速”分别为：京哈高速、京津高速。
项目南行经九棵树中路或通马快速路即可驶入京哈高速。项目西南经通马快速路可快速抵达京津高速。
双轨：我们是距离地铁最近的项目，距离九棵树地铁站（1号线/八通线），直线仅约600米，步行约8分钟即可抵达。出门即地铁，高效省心，直达四惠、国贸等朝阳核心商圈，衔接北京城区14/10/17/2/5等10条地铁线路，轻松化解跨区拥堵。未来九棵树站还规划了M102地铁环线，串联通环球度假区、运河商务区、行政办公区等多个重要组团，无论是前往朝阳上班，还是去往通州政务中心、商务中心，都能省时省力、高效便捷。

项目简介

地块前身为通州老城平房棚户区改造项目一期用地，属二类居住用地，占地约2.47万㎡，规划建筑面积约5.44万㎡，建筑限高45米（局部可放宽至60米）。因要求采用MiC模块化建筑工艺，最终仅中海与北京城建参与竞价，中海的成功入局，既展现了技术自信，更彰显对副中心潜力的长期看好。

开发商简介

丨【系出中建】五百强央企，雄厚实力背书！

【中海品牌】内房评级领先，84项国内外大奖，参编行业建筑标准！

【中海北京】深耕北京31年，霸榜北京销冠8年，匠筑90+楼盘，6万+家庭的睿智选择！中海楼盘价值兑现力板块领先！

【中建国际】从香港故宫博物馆，到澳门旅游塔，世界顶级地标铸造者，为您的美好家园而来！

【中海物业】从雄安市民服务中心、水立方到协和医院,国之重器的物管专家，为您美好生活而来！

项目区位图

区位与配套（成熟兑现，所见即所得）

地块位于九棵树西路东侧，中间隔着九年一贯制学校，地块核心价值源于稀缺地脉与全能配套的双重加持。

区位上，地块位于通州区九棵树街道，五环至六环之间，距地铁1号线八通线九棵树站约600米，30分钟直达国贸，紧邻东郎文创园，形成“15分钟生活美学圈”。

项目共7栋住宅楼，建筑高度为45米（局部54米）。楼栋呈行列式排布，楼高设置为10层、11层、15层、18层，北高南低。

75㎡ 三室两厅一卫

75㎡ 三居一卫 一梯两户，南向7.2米面宽，得房率约93%，总价300多万起 刚需首置、国贸通勤客群。

89㎡ 三室两厅两卫

89㎡三居两卫 一梯两户，南向7.6米面宽，主卧转角窗，客厅4.2米显阔，得房率94%，刚改家庭、三口之家 。

102㎡ 三室两厅两卫

102㎡ 三居 两梯两户，南向9.75米三开间，得房率90%，采光通风佳 改善家庭、二胎家庭。

121㎡ 四室两厅两卫

121㎡ 四居两卫 一梯两户，双套房设计，11米边户视野，得房率97%，楼王位置 高端改善、多孩家庭 。

✅✅楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

预约看房须知：专属顾问接待，高效看房不跑空为给您提供更优质的看房体验，项目售楼处实行 “预约制” 服务：预约方式：，告知 “意向户型 + 看房时间”，即可预约专属置业顾问；看房福利：预约客户可享受 “一对一户型解析 + 社区实景讲解 。

中海九棵树地块是通州老城刚需的高性价比选项

但硬伤与优势同样突出

适合通勤优先、保值增值要求高的群体

一、项目核心价值

距地铁 1 号线八通线九棵树站约 600 米，

北侧500米就是领展广场、阳光生活广场

西侧800米直达东直门中医医院通州院区

紧邻项目西侧规划九年一贯制学校人大附中

二、产品力楼盘

中海和系第四代住宅，得房率超 90%

户型72-120㎡三至四居全覆盖

2.29 万 /㎡的超低楼面价，预计总价350万起即可上车

三、不利因素

地块偏西南向，部分户型采光与西晒问题突出

【官方网站】尊敬的购房者，中海玖树满和项目于 2026年 2 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅中海玖树满和售楼处官方认证电话为：400-112-8986该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅中海玖树满和售楼处电话：400-112-8986

✅中海玖树满和营销中心电话：400-112-8986

✅中海玖树满和开发商售楼部热线：400-112-8986

✅中海玖树满和售楼处官方认证电话为400-112-8986该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

北京【中海玖树满和】售楼处电话：400-112-8986，营销中心_tel：400-112-8986，开发商售楼部热线：400-112-8986（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！