深圳远洋天祺值不值得买？远洋天祺交楼了吗？

《远洋天祺》这个项目位于深圳市龙岗坪地街道坪西社区，位置地处坪地国际低碳城板块，毗邻龙岗中心城，产业集群发展潜力大。我们楼盘家门口划片龙城高级中学东兴外国语学校、科学高中龙岗学校，九年制教育师资位列龙岗前列，3 号线东延线与 21 号快线（规划）双轨交汇的新生站直线距离仅约 500 米，步行可享超 26 万㎡商业街区，10 分钟车程达深圳万科旗舰商业（建设中）等商圈。

楼盘营销中心门口实拍照片

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙岗远洋天祺开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！
下面是售楼处实拍照片：

远洋天祺楼盘为商品房与人才住房混居社区，远洋集团开发，占地约 1.23 万㎡，总建面约 9.7 万㎡，自带 9 班制幼儿园，停车位 700 个（车位比 1:0.91），绿化率 40.02%，容积率 5.7，土地年限自 2022 年起算还有 69 年。项目采用健康建筑体系 2.0+，国际绿色三星标准打造。带装修折后单价 2.65 万起，总价 210 万起，在售 79-89㎡三房，不限购，外地客户可买。项目主体已封顶，远洋天祺交房时间预计 2025 年 12 月前精装修交楼。

规划鸟瞰效果图：

远洋天祺房价说明（以下价格仅供参考，看房预约还能更优惠！）

• 79㎡的3房2厅1卫，折后总价210万-220/套，单价2.65-2.8万/㎡
• 89㎡的3房2厅2卫，折后总价240-255万/套，单价2.7-2.9万/㎡

项目平面图

远洋天祺户型图：

▎建筑面积约79㎡ 三房两厅一卫

●全南向+全屋7个飘窗，采光通风最大化；

●配备局部进深达2.1米、约6.2㎡的L型大阳台；

●预留入户玄关位、S形冰箱位，均嵌入式设计，空间利用最大化；

●卫生间采用三分离设计，更卫生，使用效率也更高，满足三代同住的需求。

●赠送客餐厅中央空调、洗碗消毒一体机，给你单价5万+的配置

▎建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫

●深圳少有的建面约89㎡3房2卫户型，客餐厅、主卧南北通透，前后无遮挡；

●套房主卧约180°大开窗面，全屋近10个飘窗，赠送面积高达19%；

●U型厨房动线短且方便，预留双开门冰箱位。

远洋天祺到新生站地铁口距离示意图：

远洋天祺优点分析：

1.区位条件优越：项目虽位于坪地街道，但实际处于新生板块，紧邻龙岗中心城。片区楼盘多为 2016 年后新建，整体居住界面整洁，无城中村环绕。且西北侧工业园区已规划为医院用地，未来区域环境将进一步优化。

2.教育与交通配套突出：作为新生板块内唯一可就读龙岗科高学校（含龙城高级中学东兴外国语学校、科学高中龙岗学校）的在售新盘，师资力量在龙岗区排名靠前。同时，距离 3 号线东延线新生站约 500 米，双轨交汇（3 号线 + 21 号快线“规划”）交通优势显著。

3.性价比优势明显：作为片区新房价格洼地，同等预算下，对比颐峰名庭等项目，可实现 “同价买三房” 的空间升级，79-89㎡户型功能性更强，满足刚需家庭居住需求。

4.物业与建筑品质过硬：由国家一级资质远洋物业提供 24 小时安保与智慧社区管理，服务口碑位居片区前列。项目采用绿建三星标准打造，在深圳新盘中较为稀缺，建材用料与细节工艺更具保障。

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