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合景中心位于北京城市副中心通州区的运河商务区，是合景泰富匠心打造的约33万㎡滨水综合体项目。目前已形成醇熟国际住宅级社区规模，其中甲级国际写字楼约11.6万㎡、滨水瞰景公寓约11.4万㎡、滨水艺术商街约3万㎡共同打造高效便捷的国际都会生活方式。合景中心将生活与艺术审美相结合、建筑与中心居者的身份、精神需求相统一，呈现出时代鲜明的都会生活体验，并致力于把家打造成万众瞩目的荣耀终点，使合景中心真正成为运河水岸CBD上一颗璀璨的明星！

PART ONE

副中心极核 奢享世界级丰盛

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千年大计 城市副中心

对标世界的下一个经济中心

由中央主导、北京市政府操盘的千年大计蓝图，城市副中心，习主席两次提出“建设北京城市副中心和雄安新区两个新城，形成北京新的“两翼”，是“千年大计、国家大事”。

近万亿元投资轨道交通建设、生态环境建设、文化公共空间建设等，北京城市副中心是中央政令辐射的第一站和先行受益者。从2012年进入2025年，这片热土自从立项伊始就处于“永不停歇”的建设速度。现如今，在这约20平方公里的土地上，北京市府搬迁于此，世界500强纷纷抢滩进驻，一座国际化、现代化的城市形象已跃然眼前。

副中心运河CBD

城市顶级资源环绕

01 | 亚洲最大交通枢纽

亚洲最大TOD综合体，体量约南站的71倍，8条地铁环绕，约15分钟到首都国际机场、约30分钟到大兴国际机场。3 条立体隧道形成超级地下城。

02 | 地铁口上盖 毗邻市政府

距地铁6号线北运河西站仅约700m，距通运门站仅约200m，畅享区域内“四横四纵、多轨道”的便捷路网出行，区位优势不可复制。

03 | 千年大运河 八大公园环绕

京杭大运河串联城市绿心公园、运河奥体公园、大运河森林公园、西海子公园等8个公园，约11.2平方公里城市绿心公园环绕其间。

04 |完善高端医疗 健康保驾护航

北京友谊医院、北京中医药大学东直门医院、首都医科大学附属北京胸科医院等超30家优质高端医疗配套荟萃区域周边。

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PART TWO

七星级生活礼遇 国际滨水生活

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约2000㎡全功能高端会所

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约2000㎡CenterClub重装开业，恒温泳池、健身房、瑜伽馆等全配套，加持下楼即享的水岸有氧社交圈。

约2.5万㎡悠方天地水岸商街

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自持滨水商业街，悠方天地购物中心已开业，星巴克、肯德基、7-11、瑞幸、小米、漫咖啡等品牌商家已进驻，高端丰富业态，满足精英购物、休闲、娱乐、商务社交等多维生活需求。

国家一级物业管家式服务

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上市公司合景悠活(3913.HK)旗下的宁骏物业打造悠乐服务体系，致力为客户带来“无处不悠活”的美好体验提供“空间+特约+资产”服务，从多维度带来管家式全时贴心服务。

实力荣誉：

国家物业管理一级资质企业

中国物业管理协会理事单位

广东省物业管理行业协会常务理事单位

广州市物业管理行业协会副会长单位

获得 ISO9001 质量管理体系认证

获得 ISO14001 环境管理体系认证

获得 ISO45001 职业健康安全管理体系认证

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PART THREE

世界滨水地标 封藏万般美好

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5A甲级写字楼

运河CBD的国际商务标杆

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大师艺术 缔造运河美学地标

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项目建筑设计由香港故宫设计名家严讯奇&香港著名园林设计公司Urbis的景观设计师宋逸云联袂出品。以古代竹简为蓝本，弧形转角与竖向线条塑造现代简约形象，Low-E玻璃幕墙提升采光效率与节能性能，曾获“GBE最佳建筑设计奖”、“C20中国城市更新设计奖”。

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5A甲级写字楼配置 高效商务赋能

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千年运河头排世界级恒产公寓

01 | 一线运河畔 270°MAX环幕视野

项目于五河交汇处，雄踞城市副中运河头排黄金位，打造世界湾区滨水生活空间。极致稀缺的一线运河CBD品质好房，270°MAX环幕视野，奢享城市副中心繁华生活。

02 | 极致匠心的健康科技与品质

三层中空LOW-E玻璃隔音降噪，新风除霾系统、全屋净水系统打造健康呼吸环境。一键操控灯光、地暖、窗帘，燃气入户设计，搭配德系品牌家电及汉斯格雅卫浴，精装交付即享便捷生活。

03 | 空间与运河景观的双重奢享

建面约77-117㎡一线河景精妆现房、约75-166㎡ 寰幕瞰河平层公寓，明厨明卫、通透采光，部分户型拥约7.2米宽奢横厅及270°环幕河景，实现居住与观景的极致平衡。4梯9-10户梯户比、3.05米层高，搭配空中花园及多功能会所，营造私密舒适的圈层生活。

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