北京发布 @龙湖观萃TOP官方售楼处发布：龙湖观萃引领购房热潮！

400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京龙湖观萃官方认证统一热线（四端直连）

龙湖观萃售楼处电话：400-1817-191（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京龙湖观萃营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京龙湖观萃开发商电话：400-1817-191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京龙湖观萃展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京龙湖观萃官方售楼处电话400-1817-191（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

龙湖·观萃，位于昌平京藏高速西侧，紧邻定泗路，朱辛庄、沙河、生命科学园中间位置，距成熟的朱辛庄板块和现有的地铁都存在一定距离，未来规划的S2和19号线延长线将有生命谷站，距离项目约800米；西侧规划了北师大生命谷直属学校，12年校制，是较有优势的学校资源。

龙湖·观萃，是中国好房子设计大赛产品，带方案拿地上市，升级了第四代住宅产品，奇偶层错落式阳台设计、270°转角飘窗、满配式精装交付是项目品质的充分体现；户型面积为77㎡的两居、97㎡和105㎡的三居、117㎡和129㎡的四居。

龙湖观萃，西侧临近铁路，东侧临近京藏高速，从而造成地块与产业板块相对割裂，且配套需要逐步完善，是龙湖观萃在目前阶段需要面临的现状问题。优势是对于刚改人群，同样的居室功能，总价低于朱辛庄区域，可形成差异化竞争。

龙湖观萃，深刻践行“好城市、好社区、好小区、好房子”的四好理念，率先在北京试点三大创新规划，精准契合“第四代住宅”核心特征：（1）立体空中庭院的设计，让每户享有超6米的挑高阳台，实现“一户一空中花园”的空间变革；（2）近千平的风雨连廊系统，无缝连接小区各大功能，构筑全天候的社区漫游体系；（3）架空层泛会所彻底打破传统，规划六大主题板块，旨在为全年龄段业主提供丰富的社交和生活空间。这不仅是空间的创新，更是对人性化、可持续居住模式的整体思考，重新定义了“好房子”时代的高品质住宅标准。

房产的核心价值，始终是建筑之下的土地价值。

土地价值的首要评分项，一定是交通。交通的便利性、通达性既决定了一个区域未来的人口流入量，也意味着生活于此的通勤舒适度。在过去一年多的时间内，龙湖·观萃所处的中关村生命科学园板块，正在发生翻天覆地的变化。

地铁19号线二期工程即将于年内开工建设，目标2029年通车；东北环线S7号线已于2025年10月30日正式开工，未来将与19号线交汇于观萃南侧约1.3KM的生命谷站TOD。届时从观萃出发可实现3站西三旗、7站学院路，同时高效接驳海淀中关村、五道口、后厂村、上地等核心区，并串联望京、金融街、国贸等城市核心商务区，彻底打破区域通勤的时间壁垒。

昌平线、19号线双地铁+城市铁路的立体出行体系，让龙湖·观萃所在的生命科学园板块升维为京北重要的战略交通枢纽。不仅服务于日常通勤，更将激活区域动能，让区域发展走上快车道。

龙湖观萃，北京市昌平区中关村生命科学园，定泗路北侧约100米处。占地面积4.13万平米，建筑面积9.34万平米。规划7栋6-11层洋房及8栋17-18层小高层，共879户。主力户型77-127㎡的二至四居产品，满足不同家庭结构的需求。精装修交付，配备新风、地暖、中央空调，全屋智能互联系统，还有双开门冰箱、灶蒸烤一体机等高颜值厨卫家电。

龙湖观萃亮点：北京第四代住宅先行者，全国首座官方认证“好房子”项目，南北双阳台且全部赠送，全屋智能化满配精装，得房率最高达94%，北京第一个带架空层设计，约1000平方米泛会所，风雨连廊。

当下，除了户型与得房率，收纳系统的科学性、公共空间的实用性、乃至于项目周边职住平衡的舒适度，也是决策天平上的关键砝码。

龙湖·观萃，以好房子为基底，不断向外拓展边界，让“更好生活”有了具像化的答案。真正的好房子，既追求居住舒适度与品质感，更注重生活的烟火气与场景感；既看重当下的配套便利性，更关注区域发展的长期价值。与城市相伴相生、美美与共，可能只有极少数“好房子”才能做到。

龙湖观萃户型图

77平，二居

95平三居，中偶

95平，三居，中奇数层

97平，三居，边偶

97平，三居，边奇数层

104平

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。