宝中业主成“漏网之鱼”

先声明下，这个文章并不是为了唱空楼盘或是怎么样而写的，而是真心为宝中或是其他楼盘的业主感到庆幸所发

这刚过去的1月份，深圳楼市的成交量其实还是挺不错的，新房+二手房总共还有个8353套成交，二手房遥遥领先，成交了6661套

新房主要是因为没有什么特别高热度的楼盘，还有很多的新规盘准备入市给拖了一下，不然1月份成交也不会那么少

言归正传，为啥我会说为业主感到庆幸，主要就是我看了一下宝中以前的炒作热盘的成交价又下跌了不少

这个盘想必大家都不陌生，可能读者里面还有这个楼盘的业主，这个算是宝中跌价比较狠的楼盘了，跌幅超71%

当年不少人为了小孩上学高价买了这里，也有不少炒房客跟着入场，最高峰的时候成交单价拉到了16万一平，同户型成交价424万

相隔5年，就差了有293万，当时就相当于龙岗一套房子的钱，现在可以直接在龙华或是光明买一套新的了，这缩水的得有多夸张

这也是当时深圳地产圈传的很火的，有个业主高价买了后面供不起说直接转给别人，不要钱都行的楼盘

当然，前期能够400多万卖掉的业主肯定是赚了很多的，后面卖的虽然不一定有这个价格，但是跑得快肯定也是小赚一笔，利息同样的也省了不少

而在去年我就有个粉丝咨询到我，说现在他这里的房子要卖，28平挂牌了192万，别人开价170万要不要卖掉，现在卖会不会亏，说不定以后能涨回去或是拆迁呢？

经过2天的讨论，最后说服了他让他珍惜现在这个愿意出价的买家能卖就卖了吧，170你帮别人包税都是可以的，只要能卖得掉，后来大概谈到了174万给卖掉了

现在都在庆幸房子卖的早，及时止损，虽然没有赚多少但至少不亏，要是留到现在去卖，那又少了有50万

在同时期能够把房子卖掉，下的了决心的业主确实该庆幸了，至少你们没有一直等下去继续缩水的时候才想着卖，越往后卖越后悔当初没有早点决定，跟炒股似的追涨杀跌...

当时断供的朋友其实也还好，去年底出的修复征信政策也“救活”了一些人，结果都不算很坏，给了一次“复活”的机会

今年的深圳楼市因为有新规盘的加入，同样也是比较复杂存在各种变数的，所以在选房的时候更是要谨慎，切勿冲动下定