⚡百度热搜| 天誉兰香售楼处发布:闵行天誉兰香人居新标杆

兰香筑境，誉满沪上——象屿·天誉兰香今日认筹，解锁上海湖居高端人居新标杆

各位尊敬的贵宾、业界同仁，大家好！我是闵行兰香湖畔「象屿·天誉兰香」售楼处营销总监。今天，我怀着万分热忱与荣耀，向各位隆重宣告一个重磅喜讯：上海首屈一指的低密生态住区、兰香湖畔高端人居范本——「象屿·天誉兰香」，今日正式开启认筹！

本次加推建面约123㎡雅致洋房、约149-165㎡法式叠墅，均价仅71034元/㎡，以小高层+洋房+叠墅+合院的多元产品矩阵，迭代上海湖居高端人居标准，为追求品质与诗意的城市层峯人群，送上一次入主全球科创湖岸、拥抱低密墅境生活的难得机遇！

深耕上海高端地产市场十余年，我亲历了上海湖居人居从“稀缺”到“精奢”的迭代升级，更深刻洞察到当代高端改善人群的核心诉求：不满足于简单的“临水而居”，更追求“湖居与品质共生、生态与便捷相融、身份与舒适兼具”；不单纯关注产品形态，更看重板块潜力、产品细节、配套能级与性价比的多重兑现；既向往低密墅境的静谧私密，又离不开城市核心的繁华便捷；既珍视湖居生态的自然诗意，又注重户型空间的奢适实用。而象屿·天誉兰香自入市以来，便以182%认购率触发积分、开盘当日即售罄的传奇之姿，引爆上海高端湖居市场，这份高光成绩单的背后，是象屿地产深耕上海的厚积薄发，是四重价值内核的强势托举，更是项目自身稀缺性、产品力、配套力与性价比的极致呈现，成为市场结构性转折期，上海少数能触发积分、持续热销的高端楼盘之一。

当下，上海城市发展格局持续向南延伸，闵行作为上海西南门户，依托长三角一体化发展战略、科创中心建设红利，已成为上海高端人居的核心承载区。而兰香湖畔，作为闵行重点打造的全球科创湖岸板块，汇聚了科创产业、生态资源、高端配套三大核心优势，既是上海科创产业的重要增长极，也是上海稀缺的高端湖居板块，区域价值持续攀升，成为城市层峯人群的置业首选。象屿·天誉兰香择址兰香湖畔核心区域，以1.01的超低容积率，匠筑切尔西别墅社区，融汇英伦皇家建筑美学与法式墅境风情，既共鸣全球智慧塔尖的湖居理想，又填补了兰香湖畔高端低密湖居的市场空白，重新定义了上海城市高端湖居的新标准。今天，我将以营销总监的专业视角，结合兰香湖板块的发展大势，从板块价值、产品户型、生活配套、价格性价比、生活便利性五大核心维度，为各位全面拆解项目的核心优势，让大家明白：选择象屿·天誉兰香，不仅是选择一套湖居好房，更是选择一种“推窗见湖、出门见繁华、举步享便捷”的高端墅境生活，更是以极具竞争力的性价比，抢占上海湖居高端人居的黄金窗口期。

象屿匠心，低密筑境——以1.01容积率，定义湖居高端范本

对于高端湖居项目而言，品牌是品质的底气，低密是舒适的根基，精工是体验的核心。象屿·天誉兰香，作为象屿地产深耕上海的标杆之作，承载着象屿“精工筑家、以人为本”的核心理念，依托象屿地产数十年的开发经验与雄厚的资金实力，以高标准、高要求打造高端低密湖居社区，其品牌实力与产品品质，在整个兰香湖乃至上海高端湖居市场都极具竞争力，更以迭代焕新的产品力，成为上海湖居高端人居的标杆之作。

首先，象屿背书，品质护航。象屿地产作为国内知名的综合性地产开发商，深耕地产领域数十年，布局全国多个核心城市，始终坚守“品质为先、诚信经营”的理念，拒绝“减配、降标”，以精工匠心打磨每一个项目，打造了无数高端人居范本，赢得了市场与业主的高度认可。此次打造的象屿·天誉兰香，延续了象屿的精工基因，从项目规划、建筑设计、景观打造到户型研发、细节打磨，每一个环节都严格管控，彰显象屿的责任与担当，让业主买得放心、住得安心。

其次，超低容积率，低密生态标杆。项目规划公示的02-09、03-04地块均为住宅部分，整体容积率仅1.01，是上海首屈一指的低密生态住区，远低于上海同类高端湖居项目，充足的空间留白让社区景观与湖居生态完美融合，既保证了每一户的采光与通风，又确保了业主的居住私密性，彻底摆脱了高密度社区的拥挤与喧嚣，真正实现“推窗见绿、出门见湖”的低密湖居体验。其中，02-09地块占地面积约9.9万方，由5幢11F小高层住宅、32幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约656套可售住宅；03-04地块占地面积约4.85万方，由4幢11F高层住宅、14幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约342套可售住宅，两大地块联动，打造小高层+洋房+叠墅+合院的多元产品矩阵，精准适配不同高端改善人群的需求。

再者，英伦美学，迭代建筑标杆。项目溯源伦敦切尔西公寓灵感，提取斯卡帕叠级符号与元素，融汇英伦皇家瑰宝的建筑美学，履新世界经典，以超低密度匠筑切尔西别墅社区，为城市湖居再定新标准。建筑采用简约大气的线条设计，搭配质感十足的材质，既彰显英伦建筑的典雅与庄重，又融入法式墅境的浪漫与精致，形成独特的建筑美学风格，成为兰香湖畔一道靓丽的城市天际线。社区内部以“湖居共生、墅境相融”的理念，打造沉浸式景观园林，将湖岸风光、园林景观与建筑形态完美融合，步移景异，让业主在社区内就能尽享自然的惬意与诗意，实现“人在景中住，景在湖中映”的极致湖居体验。

此外，社区配套全面升级，打造高端社交场域。项目规划双会所配置，涵盖休闲洽谈、健身娱乐、高端宴请等多元功能，为业主提供高品质的休闲社交空间，彰显业主的身份与尊崇；同时，社区配套完善，规划社区服务中心、休闲广场、儿童游乐区等功能区域，兼顾全龄段业主的休闲需求，打造有温度、有品质的高端社区氛围，让每一位业主都能在社区内享受便捷、舒适的生活。

王炸户型，奢适全能——123-165㎡洋房别墅，解锁湖居极致体验

如果说低密生态与象屿精工是高端湖居的根基，那么户型设计就是高端湖居的灵魂。象屿·天誉兰香，以当代高端改善人群的居住需求为核心，联合国际顶尖设计团队，打造了建面约123㎡雅致洋房、约149-165㎡法式叠墅的王炸户型，每一款户型都遵循“尺度奢阔、功能齐全、细节贴心、全周期适配”的设计原则，兼顾实用性与舒适性，精准适配三口之家、多人口高端改善家庭的需求，让每一寸空间都发挥极致价值，重新定义上海湖居高端户型的标准。

首先，户型整体亮点突出，高端定位清晰。此次加推的房源，涵盖建面约123㎡洋房与约149-165㎡法式叠墅，纯高端改善户型设计，无刚需小户型，精准匹配城市层峯人群的改善需求，每一款户型都极具亮点，彰显精工品质与奢适体验的完美融合，实现“小面积、大尺度”“大面积、高舒适”的居住体验，彻底满足高端改善人群对居住空间的高要求。值得一提的是，项目此前推出的房源以182%认购率触发积分、开盘即售罄，足以证明市场对项目户型与产品力的高度认可，此次加推的新品，更是在原有户型基础上优化升级，性价比与舒适度再创新高。

建面约123㎡雅致洋房，主打“高端入门优选”，精准匹配三口之家、年轻高端改善人群，以通透舒适的空间设计，实现了全明通透、三开间朝南的布局，在有限的空间内，最大化提升空间利用率，让高端改善人群以合理的预算，就能享受湖居洋房的奢适居住体验。该户型空间通透开阔，告别压抑感；南北通透设计，清风与阳光自然涌入，让每一个空间都能享受充足的采光与通风，推窗即可俯瞰社区园林与兰香湖风光，感受湖居诗意；客厅连接超大面宽阳台，兼具休闲与观景功能，闲暇时可品茶观景、休闲小憩，沉浸式感受湖居生活的惬意；主卧配备观景飘窗与独立卫生间，采光充足、视野开阔，既能保证业主的私密性，又能让业主在休憩之余，欣赏窗外湖光山色；两个次卧空间舒适，可作为儿童房、老人房或书房，适配家庭不同阶段的居住需求；玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，巧妙利用每一寸空间，所有家居物品皆可有序整理，让室内始终保持整洁有序；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，贴合当代高端家庭的烹饪习惯，搭配超高标准的精装配置，彰显精工细节与高端品质。

建面约149-165㎡法式叠墅，主打“奢适高端标杆”，精准匹配多人口高端改善家庭、城市层峯人群，以奢阔的空间尺度，打造“全龄适配、舒适尊崇”的居住体验，完美满足高端改善人群对空间、品质、私密性的多重需求。该户型分为上叠、中叠、下叠，每一款叠墅都有独特的空间优势，彰显法式墅境的浪漫与奢阔；整体空间阔绰通透，三开间乃至四开间朝南，采光与通风效果极佳，让每一个空间都能享受充足的阳光与清风，湖光山色尽收眼底；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，空间阔绰、私密性强，业主可在飘窗上品茶观景、放松身心，享受专属的静谧时光；多个次卧空间舒适，可作为儿童房、老人房或客房，适配多人口家庭的居住需求，同时预留灵活改造空间，可根据家庭结构的变化，调整空间功能，实现全周期居住需求；客厅采用大面宽设计，与餐厅一体化布局，打造宽敞的社交空间，无论是家庭聚餐还是朋友小聚，都能轻松应对，彰显主人的品味与尊崇；下叠配备私家花园，上叠配备超大露台，让业主在自家就能享受庭院时光、露台观景的惬意，拥抱自然与诗意；厨房配备超高标准精装，引入一线品牌家电，贴合高端家庭的烹饪习惯，提升烹饪体验；卫生间采用干湿分离设计，配备高端卫浴品牌，搭配恒温花洒、智能马桶等设施，提升使用舒适度与安全性。

再者，精装配置高端，细节彰显品质。所有户型均采用超高标准的精装交付，选用一线品牌建材与家电，装修风格简约大气、贴合当代高端人居审美，融合英伦与法式美学元素，既彰显高端品质，又预留个性化改造空间，让业主可以根据自己的喜好，打造属于自己的专属奢适空间。同时，户型设计注重细节打磨，从空间动线、采光通风到收纳布局、人性化设计，每一处都力求做到极致，比如人性化的玄关设计、便捷的厨房动线、舒适的卫浴布局，全方位提升业主的居住体验，让每一位业主都能在细节中感受到象屿的精工匠心。

全维配套，悦享便捷——繁华与静谧共生，解锁高端湖居便捷生活

对于当代高端改善人群而言，宜居的核心不仅在于低密与奢适，更在于全维配套带来的便捷与尊崇。象屿·天誉兰香，依托兰香湖板块的核心区位优势，构建了覆盖商业、教育、医疗、交通、生态的全维高端生活圈，让业主足不出户，就能享受顶级的生活服务，实现“繁华与静谧共生、便捷与尊崇相伴”，解锁极致的居住便利性，真正做到“离尘不离城”，完美契合高端改善人群的居住需求。

首先，交通配套多维便捷，全域通达无压力。便捷的交通，是高端人居的基础，更是板块价值的核心支撑。象屿·天誉兰香，拥有完善的多维交通路网，轻松连接上海各核心区域、长三角各城市，为业主的出行提供极致便捷。公共交通方面，项目距23号线华东师范大学站仅约700米，23号线作为上海西南区域的核心地铁线路，无缝衔接15号线、12号线等多条地铁线路，快速直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，无论是商务出行还是休闲购物，都高效便捷；距15号线紫竹高新区站约2公里，进一步丰富出行选择，无缝衔接科创园区与城市核心；同时，项目周边有多条公交线路覆盖，满足业主日常短途出行需求。自驾方面，项目距虹梅南路仅约1.1公里，虹梅南路作为上海西南区域的城市主干路，快速连接外环、中环、南北高架等交通路网，快速通达上海主城各区，实现“一刻钟直达闵行核心、半小时通达上海主城、一小时畅达长三角”，彻底融入上海核心生活圈与长三角一体化交通网络，让业主的出行更加高效、便捷。

其次，教育配套高端优质，护航孩子成长。对于高端改善家庭而言，教育配套是置业的核心考量之一，象屿·天誉兰香，周边汇聚了全龄段优质教育资源，从幼儿园到高中，一站式教育配套，为孩子的成长保驾护航。项目周边有华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校等多所优质学校，涵盖公办与民办，教育资源丰富、教学水平领先。其中，华东师范大学附属系列学校，作为上海知名的教育品牌，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的教育环境；圣华紫竹双语学校，采用双语教学模式，培养孩子的国际视野与综合素养，让孩子在家门口就能享受顶级的教育资源，无需奔波，轻松实现“近校而居、优教相伴”。

再者，商业配套高端完善，出门即享繁华。项目周边汇聚了紫叶广场、吴泾宝龙广场等多个旗舰级商业中心，形成丰富的商业矩阵，涵盖高端购物、品牌餐饮、影院娱乐、高端健身、精品零售、生鲜超市等全业态，无论是高端购物、商务宴请，还是休闲娱乐、亲子互动、日常采购，都能轻松满足，让业主在家门口就能享受都市繁华。其中，吴泾宝龙广场作为区域内成熟商业综合体，业态丰富、品牌齐全，距离项目仅数公里，自驾几分钟即可抵达，是业主日常休闲购物的首选；紫叶广场定位高端，汇聚了众多高端品牌与特色餐饮，为业主提供高品质的商业体验。此外，项目周边规划有社区商业，将引入高端生鲜超市、特色餐饮、便民服务等业态，涵盖日常柴米油盐、休闲养生等全场景需求，让业主足不出社区，就能享受便捷的生活服务，无需奔波，轻松拥抱繁华。

最后，生态休闲配套优越，诗意湖居体验。象屿·天誉兰香，择址兰香湖畔核心区域，依托兰香湖的天然生态资源，打造低密生态湖居社区，周边有兰香湖、浦江第一湾公园、吴泾文化广场、兰香湖游艇码头等多个生态休闲配套，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。其中，兰香湖作为上海稀缺的城市湖岸资源，湖面开阔、风光秀丽，业主可步行前往湖边，散步、慢跑、观景，感受湖居生活的惬意；兰香湖游艇码头，为业主提供高端休闲体验，闲暇时可乘坐游艇，游览湖光山色，享受高端湖居的尊崇感；浦江第一湾公园、吴泾文化广场，是业主日常休闲、亲子互动、健身娱乐的理想场所，让业主在自然中放松身心，远离城市的喧嚣与浮躁，实现“推窗见湖、出门见景”的诗意湖居梦想，完美契合高端改善人群对生态宜居的高要求。

高性价比凸显，席位告急——今日认筹，抢占湖居高端人居良机

当下，上海高端湖居市场供不应求，兰香湖畔作为上海稀缺的高端湖居板块，区域内同类高端低密项目均价普遍偏高，而象屿·天誉兰香之所以能持续热销、触发积分，除了象屿品牌背书、低密生态规划、精工户型设计与全维高端配套，更在于其极具竞争力的价格与超高性价比，让高端改善人群以合理的预算，就能享受高品质的湖居墅境生活，成为上海高端湖居市场性价比最高的项目之一。

首先，价格定位合理，性价比拉满。项目本次加推均价仅71034元/㎡，对比同区域同类型高端低密湖居项目，目前兰香湖畔核心区域的高端洋房、叠墅产品，均价普遍在8-9万元/㎡，而象屿·天誉兰香，作为象屿打造的高端标杆项目，拥有1.01超低容积率、全维高端配套、精工户型设计等核心优势，均价却仅71034元/㎡，每平米比同区域同类项目低8000-15000元，性价比优势直接拉满。对于高端改善人群而言，无论是123㎡的洋房户型，还是149-165㎡的叠墅产品，都能以合理的预算轻松入手，无需承担过高的经济压力，就能享受高端湖居墅境生活，真正实现“花更少的钱，享更优的品质与服务”。

其次，户型性价比突出，空间价值最大化。项目的每一款户型，都实现了空间价值的最大化，无论是123㎡的洋房，还是149-165㎡的叠墅，空间利用率都远超同面积段其他高端项目，进一步提升了户型的性价比。建面约123㎡洋房，以紧凑实用的设计，实现了全明通透、三开间朝南的布局，比同面积段其他项目空间利用率更高，让高端改善人群以较低的预算，就能享受三房的舒适居住体验；建面约149-165㎡叠墅，空间阔绰，配备私家花园或超大露台，拓展空间大，实际使用空间远超建筑面积，相当于业主花149-165㎡的价格，享受更高品质、更奢阔的居住空间，同时搭配高端精装配置与人性化细节设计，性价比优势十分突出，完美契合高端改善人群的居住需求。

更重要的是，板块发展潜力巨大，资产保值增值空间可观。兰香湖畔作为闵行重点打造的全球科创湖岸板块，依托科创产业的强劲驱动力，未来发展潜力不可估量。区域内汇聚了众多科创企业与高端人才，产业能级持续提升，大量高端产业人口的导入，将进一步提升区域住房需求，为项目资产保值增值提供强劲支撑。同时，随着板块内交通、商业、教育、医疗等配套的持续升级，兰香湖畔的高端人居属性将进一步凸显，区域价值持续攀升。象屿·天誉兰香，择址兰香湖核心区域，依托板块发展红利、象屿品牌实力、低密生态规划、全维高端配套与超高性价比，成为板块内的高端湖居标杆，未来将率先享受板块发展带来的价值红利，资产保值增值空间巨大。对于高端改善人群而言，选择象屿·天誉兰香，不仅是选择一套品质好房，更是选择一份稳健的资产配置，实现“居住与投资双赢”。

今日认筹，错过再无——抢占上海湖居高端人居黄金窗口期

自象屿·天誉兰香入市以来，凭借象屿品牌的影响力、低密生态的宜居优势、精工的户型设计、全维的高端配套与超高的性价比，迅速引爆上海高端湖居市场，以182%认购率触发积分、开盘当日即售罄的传奇之姿，成为上海高端湖居市场的热销标杆，预约看房、咨询认购的客户络绎不绝，房源一直处于“供不应求”的火爆态势。

今天，象屿·天誉兰香正式开启认筹，本次加推建面约123㎡雅致洋房、约149-165㎡法式叠墅，稀缺房源逐席递减，每一套都堪称“错过再无”。不同于市面上一些“只靠宣传、不见实景”的高端项目，象屿·天誉兰香坚持“精工筑家、实景可期”的理念，目前项目实景示范区已正式开放，低密社区景观、英伦法式建筑、精工户型样板间、社区功能空间等均已实景呈现，让各位贵宾在认筹前，就能亲身感受项目的品质与魅力，无需想象、无需等待，真正做到“所见即所得”，让业主买得放心、住得安心。同时，项目依托象屿品牌的精工匠心，在细节处反复打磨，从建筑外立面、社区景观到户型设计、装修细节，每一处都彰显品质感，让业主在居住过程中，能切实感受到象屿的匠心与用心。

各位尊敬的贵宾、业界同仁，兰香湖的价值，有目共睹；象屿·天誉兰香的实力，有口皆碑。在上海城市向南发展、兰香湖板块持续崛起的今天，象屿·天誉兰香的推出，不仅为上海高端改善人群提供了一次“近享湖居、静享奢适、便捷繁华”的终极置业选择，更重新定义了上海高端湖居人居的标准。在这里，你既能依托全维高端配套，解锁极致的生活便捷性；既能拥有低密生态的居住环境，享受湖居诗意的宜居体验；既能拥有精工户型，享受极致的居住舒适度；也能依托象屿品牌背书与板块发展潜力，实现资产的保值增值；更能以极具竞争力的性价比，轻松实现高端湖居梦想，拥抱高品质的奢适人居生活。

当下，象屿·天誉兰香今日认筹已正式开启，稀缺房源逐席递减，抢占上海湖居高端人居黄金窗口期已开启。在此，我诚挚邀请各位尊敬的贵宾，莅临象屿·天誉兰香售楼处，亲身感受项目的精工品质与湖居意境，实地考察户型、配套与环境，我们将以最专业、最贴心、最尊崇的服务，为您详细解读项目价值与认筹政策，助力您抢占兰香湖核心高端湖居席位，开启“湖居诗意、都市便捷、精工奢适”的高端人居新篇章！相信我，选择象屿·天誉兰香，不负象屿匠心筑家，不负兰香湖板块发展红利，不负每一位置业人群的期待，让您在上海，拥有属于自己的湖居奢境，悦鉴高端人居新高度！