广西
不到六千一平就可以在南宁市买到一栋独栋大别墅，而且还是那种非常稀缺的一线江景别墅，这你都敢相信？
2月27日，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于南宁市青秀区仙葫大道中85号丽水湾小区5-36号别墅被拍卖。此次拍卖的是一栋独栋大别墅，建筑面积达到了428.9平方米，同时还带有超大的私家花园，私人停车库等。而且还是一栋建在半山腰的别墅，可以一览邕江无敌江景的别墅。
此次拍卖的这栋别墅，属于破产公司资产处置拍卖，别墅为开发商广西合诚房地产开发有限公司所有，广西合诚房地产开发有限公司已经破产了。此次拍卖，起拍价只有255.9641万元，折合单价才5968元/平方米，结果只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏买下了这栋独栋别墅。
不过此次拍卖，并不是这栋别墅第一次拍卖了， 此前别墅已经拍卖过一次了，当时起拍价为319.9551万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次拍卖的这栋别墅，在南宁市，位置比较特别，所在小区丽水湾小区，位于南宁市仙葫板块，刚还在邕江一个大拐处，俗称反弓水的位置。这个地方，自然环境不错，有山有水，但很多人却说风水不好。另外，这里相对来说，在南宁市还是比较偏僻的位置，虽然这里建有很多别墅小区，但是缺乏人气，相关商业等配套不够完善，地铁都没有通。
所以，这里的别墅，即使是一线江景独栋别墅，其价格都是要比南宁市中心的联排双拼别墅价格都要低。而实际上，在2月27日，这个丽水湾小区还有另外三栋别墅也是因为开发商破产而被拍卖，别墅为双拼别墅，建筑大概261平方米，结果第二次降价拍卖，才134万元起都还是流拍。
目前，这个小区还有四栋别墅即将再次拍卖，起拍价也是非常低，感兴趣的朋友可以关注一下，这样的别墅，买来度假还是可以考虑的。
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