老大院“改”出新生活

新春伊始，记者走进九江市柴桑区沙河街道九一六社区，平坦的柏油路整洁干净，崭新的停车位规范有序，红砖外墙的地质展示馆前，老人们正悠闲地散步。这个始建于20世纪70年代的地质队大院，如今彻底告别“老旧乱”，焕发新生机。

九一六社区常住居民近5000人，其中以省地质局第三地质大队职工和家属为主。曾经，这里是典型的“高龄”老旧小区。“以前小区路面破旧、设施老化，而且车位太少，秩序混乱。”回忆往昔，在这里生活了40多年的老住户李大爷连连摇头。

民有所呼，政有所应。2025年4月，在政府主导、原产权单位及区投资平台公司多方合力推动下，九一六社区全面改造工程正式启动，项目总投资3300余万元。

改造不仅仅是“涂脂抹粉”，更是“脱胎换骨”。项目不仅完成了20万平方米的建筑外立面刷新和结构加固，彻底解决了屋顶漏水、外墙脱落的安全隐患，更从居民最迫切的需求入手，合理规划停车位超400个，并打通了消防通道；实施雨污分流，接入海绵监测平台，让社区变成“会呼吸”的生态空间。

“我们坚持‘体检先行’，把补短板作为最大的民生。”柴桑区住房和城乡建设局工作人员王敏介绍，“针对‘一老一小’和特殊群体，利用闲置建筑改造了200多平方米的老年服务站，配建了羽毛球馆和儿童乐园，让居民在家门口就能享受到高品质的公共服务。”

令人欣喜的是，改造不仅提升了“颜值”，更留住了“记忆”。项目巧妙利用闲置的历史建筑，保留了红砖外墙和地质队徽章，将其改造为地质展示馆；路灯灯杆上融入的岩石纹理，仿佛在无声地诉说着这个社区的故事。

这种“文化+民生”改造模式，得到共建单位的大力支持。省地质局第三地质大队此次投入了819余万元参与共建。大队基地服务中心工作人员赵运平说：“通过街道、单位、社区三方联动机制，我们合署办公，就地解决居民纠纷和诉求，真正把服务做到了群众心坎上。”

回望改造之初，居民的诉求清单写满了纸面；如今，桩桩件件都化为了家门口的实景。“15分钟便民生活圈”已然成形：一站式服务中心里可以办理政务事项，幸福食堂里飘出饭菜香，海绵公园里孩童嬉戏。社区累计化解居民矛盾47起，群众满意度近100%。

江西日报全媒体记者 唐文曦