⚡官方通告| 保利天奕官方售楼处发布:春节不打烊 恭迎品鉴！

尊敬的购房者：

保利天奕为提升服务效率并保障信息透明度⚠️保利天奕服务热线：400-118-5086项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、保利天奕官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️保利天奕服务热线：400-118-5086

该热线支持以下服务直达：

保利天奕售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

保利天奕营销中心直连：400-118-5086⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

保利天奕开发商直连：400-118-5086⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

保利天奕展示中心直连：400-118-5086⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-118-5086统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由保利天奕项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准保利天奕项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】保利天奕项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-118-5086已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

地利：唐镇C位的绝版天赋

在浦东买房，关键要素从来都不是环线，而是产业、地铁和优质教育

而唐镇背靠张江高能级产业、手握2号线和成熟优质教育体系，都是所见即所得，这样确定性在浦东你找不到第二个！

·人和：近乎极致的产品力

保利天奕独树一帜的松弛度假风社区、几乎零瑕疵户型、约1500㎡国际会所，超强产品力让项目成为整个浦东的人居标杆，也带来了厚实的资产安全垫！

全屋飘窗、阳光电梯厅、270°飘窗还有同级别天花板级的收纳体系、多项上海首个人居生活细节，已然成为行业争相学习的对象！

国际张江，约100米2号线唐镇站

门前两大商业+毗邻双TOP医疗优教

福山唐城外国语小学+建平培德实验中学

自带约1.7万方休闲公园

「保利·天奕」

建面约104-135m²社交型三房&明星改善四房

收官倒计时！

恒温泳池，高压氧舱，保龄球馆

全明梯厅、女神四件套、10w+同款装标

超有诚意的价格，质价比超足的产品

总价756万起，建面约104-135m²正地铁三/四房

珍席递减，上车唐镇C位最后机会！

兴趣伙伴下方扫码可对接官方预约咨询

作为保利“天系”产品的全新迭代之作，保利天奕精准定位张江高知人群的置业需求，以“国际审美、松弛度假风、人性化细节”为核心，极致产品力从高颜值美学立面、到内外交融的景观园林、国际顶配会所，更渗透至生活场景的每一处细微设计，为张江购房者量身定制的极具产品力标杆之作！

“天系”作为保利发展旗下的高奢产品线，对地段、设计、产品标准的要求在行业里是数一数二的严苛，进入上海22年来，保利发展打造了徐汇天悦、静安天悦等代表性的天系豪宅，每一个都成为板块内甚至整个上海的标杆，品牌溢价能力可见一斑！

而保利天奕，更是天系产品的全新迭代新奢松弛度假品牌！

保利在这里集结了全球顶尖设计力量——豪宅御用团队gad、景观设计翘楚JTL加特林、屡获大奖的UHOUSE与PURE DESIGN联袂操刀，为张江高知购房者两身定制了新一代国际社区的新奢气质

·情绪价值拉满的“新松弛度假体系”

小区红线外约1.7万方生态绿地，这片绿地不仅是城市绿肺，更是全龄活力社交场，将自然景观与运动、亲子、社交功能深度融合

保利天奕实景示范区通过从建筑、景观、大堂、奕CLUB等多个维度的超前呈现，又为浦东高端产品带来了一次满分“打样”！

01

天奕之门

作为项目标志性的场景，这次带来的社区门头设计可以说是把整个唐镇乃至张江的建筑审美带入next level！

外部主入口从雅典One&Only度假酒店汲取灵感，打磨温润弧线，赋予舒缓、松弛、艺术的归家氛围；

02

岛屿水院

实景呈现的岛屿水院，作为保利天奕五座全球大师花园之一，在银海枣树阵下沉式庭院镜面池畔卡座的呼应中，成为未来居者沉浸自然的惬意之地。温柔闲适的落日廊吧，犹如身处海岛之畔，感受蓝调时刻的优雅情调。

未来还将有米勒花园、红酒派对花园、森林浴花园以及毕加索儿童乐园，为业主带来更具松弛度假的谧境生活。

PART4

10大松弛生活场景

首次引入高压氧舱+保龄球+沙壶

这次期待已久的约1500m²奕CLUB也用震撼实景带来惊人的松弛感兑现！通过商务会客、休闲娱乐、运动健身、私宴社交四大维度，构筑10大松弛生活场景，更带来多个浦东首次出现的功能！

恒温泳池：第一，采用了景德镇烧制的陶瓷马赛克，独特的釉面色彩由景德镇老师傅手工浇筑而成，充满人文艺术底蕴；第二，羽毛天花造型，由600余件铝板打造，表面采用了仿贝壳纹的艺术漆处理，带来松弛度假感；第三，不仅配置了约25m×10m的4道泳池，还采用了奥运会同款空调除湿系统，彰显高档品质细节！

同时还配置了湿蒸桑拿，乃属首创！湿蒸桑拿2020年被联合国教科文组织列入非物质文化遗产，除了浪漫星空顶设计，更是采用芬兰原装进口Harvia（哈维亚）蒸汽机，作为北京奥运会奥运村、米高梅酒店同款也是顶级豪宅才有的配置！！

双人微高压氧舱：不仅多用于国际私人俱乐部及高端养生馆，更是近年来好莱坞等国际明星热衷的解压方式，未来业主下班回家就能得到睡眠之外更好的放松！

保龄球&沙壶馆：这是在市场很多顶豪都不一定有的首创功能。沙壶是起源于15世纪的英国贵族桌面游戏，如今已是高端派对及圈层聚会的社交催化剂；

保龄球也被誉为“四大贵族运动”之一，与网球、高尔夫和斯诺克齐名，至今已发展为国际精英热衷的社交运动。

本次不仅配备了两条保龄球道和沙壶桌，还贴心配置鞋柜收纳、换鞋凳以及除臭仪，细节满满！

会客厅不仅承载了“私人空间之外的延伸场景”，还打造了标志性的“羽化万象”艺术吊饰，每一片玻璃羽毛造型都由经验颇丰的老师傅搭建而成，构建出光影婆娑的美学画卷。

阅读室，分为了公共阅读区、独立自习区，是未来业主阅读、办公的绝佳场所。其中以达芬奇飞行器手稿为灵感，打造的“木鸢溯风”艺术装置，运用非遗技艺带来浓厚的人文氛围。最大的亮点，当属为自习室配置了弥散氧设备，这在市场上是非常罕见的！可快速提升空间含氧量，让学习更有精神。

私宴厅&棋牌室承载了业主宴请、聚餐、洽谈、品茗、娱乐等多元社交场景。私宴厅当中悬挂的石材，来自项目团队多番挑选，来自一个奢石展馆里的孤品，不仅拥有昂贵的蓝色色泽，天生的羽毛状纹理更是罕见！

健身房的一大亮点是延续了项目对“她享主义”的设计，除了传统健身器材外，还打造了女性训练区，不仅设计风格更柔和，专属女性的拉伸区也更加复合女性健身习惯。

瑜伽室内嵌七组定制音钵，匹配当下音疗的疗愈趋势，通过多元化、国际化的功能带给业主更便捷、更丰富、更松弛的日常体验。

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

•非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

•非沪籍社保满3年：外环内可买2套

•非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升•首套家庭最高：240万（原160万）

•多子女+绿色建筑：最高可贷324万•公积金结清后，可再次贷款

•多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

•沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

•与父母共有房，置换后唯一可退税一句话总结门槛更低、贷得更多、税费更省，刚需改善全面利好。

保利天奕售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

保利天奕营销中心直连：400-118-5086⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

保利天奕开发商直连：400-118-5086⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

保利天奕展示中心直连：400-118-5086⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。