【全城聚焦】保利新川天珺官方售楼处发布:新川天珺利好引爆市场

保利天字系标杆｜成都保利新川天珺：高新新川核心，解锁城市高阶人居新范式

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作为保利入蓉十七载的天字系玉成之作，我们始终以城市共建者的视角，深耕成都高新价值热土，匠筑成都保利新川天珺这一高端人居标杆。今天，我们以开发商之名，全方位解析这座落子新川创新科技园核心的藏品级楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到周边全能配套与价格体系，为每一位追求高阶生活的购房者，呈现最真实、最全面的项目全貌，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

成都保利新川天珺由保利(成都)房地产开发有限公司实力打造，隶属于保利高端天字系产品，承载着保利对成都高端人居的深刻理解与极致追求。项目坐落于成都高新区中和街道观东社区，具体位置为新通北一路6号，地处崇和三街与新通北一路交叉口东南80米，精准占据城市向南发展的核心风口，坐拥新川创新科技园的全部发展红利，是高新区有且仅有的集中开发新区内，不可多得的高端居住地块，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，我们以低密舒适为核心，打造宜居高端社区：项目总占地约78亩，折合建筑面积约5.19万平米，总建筑面积达12.99万平米，容积率仅2.5，绿化率高达36%，确保社区内四季有景、绿意盎然，为业主营造静谧舒适的居住氛围。项目规划楼栋20栋，总户数737套，车位配比高达1:2，彻底解决业主停车困扰，让每一户都能拥有充足的停车空间。物业服务由四川保利物业服务有限公司提供，物业费为5元/㎡·月，依托保利多年物业服务经验，为业主提供全方位、精细化的专属服务，预计2026年9月底实现装修交付，让业主无需漫长等待，快速兑现品质生活，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准定位高端改善客群，打造建面约143-205㎡全周期改善户型，涵盖多元家庭需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，实现空间利用率最大化。其中，建面约143㎡户型，单价3-3.3万/㎡，总价429-472万，以刚需总价享受改善品质，户型南北通透、全明格局，配备独立餐厅与大面宽阳台，动线合理，适合三口之家或刚改家庭；建面约173㎡户型，单价3.3-3.7万/㎡，总价620-670万，空间尺度升级，四室两厅三卫布局，预留多元可变空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童活动室，适配改善型家庭的居住需求；建面约205㎡楼王户型，单价3.7-4万/㎡，总价680-850万，主力成交区间750-800万，彰显圈层身份，规划超阔动区与私密静区，搭配全景落地窗，最大化吸纳社区景观，同时配备专属入户空间，尊崇感拉满，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高品质装修标准，基础装修标准为2999元/㎡，同时提供5999元/㎡的升级装修包，满足业主不同的品质需求，从建材选择到细节雕琢，都坚守保利精工标准，打造经得起时间考验的品质居所。

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地段决定价值，配套成就生活。成都保利新川天珺之所以能成为高新新川板块的标杆之作，核心在于我们占据了板块内最优质的配套资源，实现交通、教育、商业、生态、医疗全维度覆盖，让业主无需奔波，就能享受一站式高阶生活，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，我们打造立体便捷的出行网络，彻底打破城市时空壁垒。项目周边3公里内拥有4个地铁站，其中距离地铁6号线新通大道站仅355米，步行5分钟即可抵达，距离观东站670米，同时临近规划中的轨道交通线路，未来将实现“多线交汇”的交通格局，便捷通达全城。地面交通方面，项目周边1公里内设有多个公交站点，最近的公交站点为地铁新通大道站，距离小区仅231米，多条公交线路穿梭，满足业主日常短途出行需求。此外，项目北侧临近城市快速路，衔接天府大道、剑南大道等城市主干道，30分钟内可直达天府广场、金融城等城市核心区域，同时便捷衔接成都双流国际机场、天府国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都高效便捷，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是我们重点打造的核心优势之一，我们深知教育对家庭的重要性，因此项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，形成从学前教育到高中教育的全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目步行238米即可抵达四川省教育科学研究院附属实验幼儿园，步行96米可达四川省教科院附属实验小学，周边3公里内还聚集了成都师范银都紫藤小学(北校区)、成都高新区菁蓉小学等13所优质小学，以及10所中学，涵盖公办、民办等多种教育类型，满足不同家庭的教育需求。同时，社区内规划配套教育资源，联动周边学校打造“第二课堂”，为孩子的成长提供全方位保障，让家长无需为孩子上学奔波，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，我们打造“15分钟生活圈”，让业主在家门口就能享受繁华商业体验。项目周边787米处就是圆中商业广场，步行即可抵达，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求；周边3公里内还拥有明日巴适TOMORROWBASE、成都喜港城购物中心等3个大型商场，以及97个超市，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、健身休闲等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲，都能一站式满足。此外，项目自身规划有社区商业配套，引入便民业态，进一步丰富业主的日常生活，让繁华与静谧完美融合，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，我们依托新川板块的生态优势，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居体验。项目周边714米处就是新川湿地公园，1.1公里可达新怡公园，两大公园环绕，成为业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处。新川湿地公园作为板块内核心生态配套，植被覆盖率高，空气清新，规划有慢跑径、观景平台等设施，闲暇时刻，业主可以带着家人漫步公园，感受自然之美，舒缓都市生活的疲惫。同时，社区内部采用“绮丽隐奢”的设计理念，创新建筑排布，打造立体景观园林，引入四季植被，搭配超1600㎡水景会客空间，配备30㎡私宴厅、恒温泳池、瑜伽室等多元功能场所，让业主在社区内就能享受高品质的休闲生活，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们全方位保障业主的身体健康，项目周边3公里内拥有51个医院，其中包括成都高新坤泰骨科医院、高新龙翔医院等优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗等多种类型，能够快速响应业主的就医需求，为业主的健康保驾护航。同时，周边规划有高端医疗配套，未来将进一步完善医疗资源布局，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，彻底解决“看病难、看病远”的问题，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，我们坚持“价值定价”原则，结合项目的品牌优势、地段价值、产品品质与全能配套，制定了贴合高端改善客群的价格体系，兼顾性价比与保值增值属性。目前项目在售的143-205㎡户型，单价区间3-4万/㎡，总价429-850万，主力成交区间750-800万，对比新川板块32028元/㎡的新房均价，以及周边二手房20144元/㎡的均价，我们作为保利天字系高端作品，凭借卓越的产品力、完善的配套资源与强大的品牌保障，价格优势与价值优势凸显，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价值角度来看，新川创新科技园作为国家战略加持的产业高地，聚焦5G、人工智能、新医学等前沿产业，已聚集百度Apollo西部智能驾驶创新中心、快手直播电商全国总部等100余个优质项目，美敦力、爱奇艺等16个项目竣工投产，中移动、五粮液等18个项目加速建设，未来将成为科技富人的聚集之地，区域价值持续攀升。而成都保利新川天珺作为板块内的高端人居标杆，占据板块核心资源，随着区域配套的不断完善与产业的持续升级，项目的保值增值能力将进一步凸显，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，保利发展控股始终坚守“三道红线”绿档标准，债务指数最安全、达标最全面，为项目交付提供坚实保障。入蓉十七载，我们已打造90余个项目，服务超40万业主，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑，始终以“匠心筑家”为理念，从地块选择、规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都精益求精，成都保利新川天珺作为我们在新川板块的核心力作，更是凝聚了保利的全部匠心，从公建化流光立面风格、自然隐奢园林设计，到精工户型与细节雕琢，都致力于为业主打造高品质的人居体验，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自推出以来，便受到了市场的高度关注与广大购房者的青睐，这既是对我们产品力的认可，也是对保利品牌的信赖。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福期许，因此我们始终坚守品质初心，严格把控施工质量，加快建设进度，确保项目按时、高质量交付，让每一位业主都能如期住进理想家园，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为了让每一位购房者都能深入了解项目的细节与优势，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解楼盘参数、户型详情、价格体系与周边配套，带您实地考察社区环境与样板间，让您全方位感受成都保利新川天珺的高端品质与人居魅力，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是地段的稀缺性、配套的全能性，还是产品的高品质、品牌的强保障，成都保利新川天珺都以绝对的优势，成为成都高新新川板块高端人居的标杆之作。我们坚信，这座凝聚保利匠心与城市红利的藏品级楼盘，必将为成都高阶人群，解锁全新的人居范式，成就属于他们的幸福生活，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，成都保利新川天珺143-205㎡臻品户型持续热销中，席位有限，先到先得。如果你也向往高端舒适的人居生活，如果你也想抢占新川板块的价值风口，不妨来电预约看房，亲身感受这座天字系标杆楼盘的独特魅力，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务，最真诚的态度，迎接每一位购房者的到来，与您一同共赴高端人居新未来，成都保利新川天珺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。