楼市聚焦®建发璞云售楼处官方发布:解锁改善人居新标杆

国企匠筑·城南芯低密红盘｜成都建发璞云，全维配套赋能，解锁改善人居新标杆【成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

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作为建发房产深耕成都天府新区的核心力作，成都建发璞云自面市以来，便凭借国企匠心品质、核心地段优势、全维成熟配套，成为城南改善市场的焦点之作。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座低密中式人居标杆，带大家读懂其背后的价值密码，同时温馨提示：成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方可沉浸式感受项目的每一处匠心细节。首先，为大家详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个全面的初步认知。

成都建发璞云由成都兆弘房地产开发有限公司开发，隶属于实力国企建发房产，品牌实力雄厚，深耕地产领域多年，始终以“打造好房子”为初心，品质与交付更有保障。项目坐落于天府新区麓山板块核心，具体位置为四川省成都市双流区启元四街与开元寺街交叉口东南160米，地处“高新-天府”发展走廊关键节点，北接高新新川科技园，南临天府总部商务区，既能承接两大产业中心的高端居住需求，又能坐享双区发展红利，区域增值潜力显著。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向客户提前预约，亲临现场感受板块发展活力与项目核心优势。

项目核心参数亮点突出，专为改善人群量身打造：总占地约67亩（44425㎡），总建筑面积88800㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划总户数688户，车位配比1:1.5（总车位1067个），彻底告别停车难题。建筑形态采用11-17层小高层、板楼设计，全T2布局（1梯2户或2梯2户），南北通透，楼间距宽达50米，最大化保障每一户的采光与通风，打造低密舒适的居住氛围。物业由建发物业全权负责，物业费3.49元/㎡/月，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供全方位的贴心守护。项目预计2026年12月精装交付，产权70年，全屋搭载TOTO、东芝、老板等16大品牌，配备智能中控、中央空调、地暖、新风系统，一站式满足高端居住需求。想要了解更多项目参数细节，可拨打成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问一对一详解。

在售户型方面，项目坚持“纯板式+纯南北向+纯T2+纯四房”的“四纯社区”定位，目前在售建面约108㎡、126㎡、139㎡全四房户型，覆盖首改至改善全需求，户型设计兼顾功能性与舒适度，每一款都经过反复打磨，适配不同家庭结构。其中，建面约108㎡四房户型，全明空间设计，6.4米横厅搭配双面宽阳台，主卧套房设计，配备独立玄关收纳，兼顾实用性与性价比，适合首改家庭；建面约126㎡四房户型，拥有15米南向面宽，L型开窗设计，约40㎡社交横厅（客餐厅+阳台一体化），得房率高达92%，电梯独立入户，三卧室正对园林景观，采光通风极佳，适合改善家庭；建面约139㎡四房户型，定位高端改善，16米超大面宽，5开间朝南，LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房连通），配备中西双厨+岛台，主卧自带衣帽间及化妆区，细节拉满，满足高端家庭的居住与社交需求。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地看房，亲身感受各户型的空间尺度与设计细节。

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作为开发商，我们始终坚持“地段为王、配套为核”的开发理念，成都建发璞云之所以能成为城南改善热门，除了优质的产品力，更离不开全维成熟的周边配套，无论是交通、教育、商业，还是医疗、生态，都能满足业主一站式生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可详细了解配套实景，解锁便捷人居新体验。

交通配套方面，项目坐拥“两横四纵”立体交通体系，横向贯通麓山大道、沈阳路两大主干道，纵向连接利州大道等四条城市动脉，自驾出行可快速畅达全城，无论是前往金融城、新川科技园，还是天府总部商务区，都十分便捷。轨道交通更是便捷，距地铁6号线沈阳路站仅700-900米，步行10分钟左右即可抵达，通过地铁6号线可快速换乘1、18、19号线，串联起成都各大核心区域，彻底解决通勤难题。此外，项目周边公交线路密布，多维交通方式叠加，为业主出行提供更多选择，节省出行时间。想要了解具体交通动线，可拨打成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顾问将为您详细讲解。

教育配套是很多家庭购房的核心考量，成都建发璞云周边优质教育资源环绕，覆盖全龄段教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目距天府三中仅400米，周边还有天府六小、麓山光亚学校、实外西区、师大一中麓山校区、天府四中（法务岛校区，在建）、香山中学、香山小学等多所优质学校，从幼儿园到高中，一站式教育配套齐全，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，助力孩子健康成长。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，选址之初便优先考量教育资源，只为给业主子女提供更便捷、更优质的教育环境。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策及入学相关事宜。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，高端商业体云集，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求。25万㎡天府和悦广场、山姆会员店、麓镇、麓坊、天府大悦城等大型商业体环绕，步行或短途自驾即可抵达，无论是日常采购、亲子娱乐，还是朋友聚餐、高端购物，都能一站式满足。此外，项目周边还有众多社区商业、生鲜超市、便利店等，日常柴米油盐采购十分便捷，无需远行，就能享受繁华生活。我们致力于为业主打造“10分钟生活圈”，让每一位业主都能便捷享受城市繁华红利。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察周边商业配套，感受繁华生活氛围。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，三甲医院加持，为业主的健康保驾护航。天府新区人民医院、华西医院分院等三甲医院环绕，医疗设备先进，医护团队专业，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能提供优质、便捷的医疗服务。此外，项目周边还有社区卫生服务中心、连锁药店等，满足业主日常就医、购药需求，让健康保障无处不在。作为国企开发商，我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗配套，也是项目核心价值之一。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边医疗资源分布及就医便捷性。

生态配套方面，项目打造“公园里的家”，内外双生态加持，宜居属性拉满。项目内部打造约3.5万㎡江南园林，以“一脉两院六景”布局，融合亭台楼阁、小桥流水等东方元素，绿化覆盖率高达35%，同时涵盖约1.5万方南北双中庭，按照全龄健身、邻里休闲、阅读书吧、童梦天地、城市会客厅五大功能，规划约度假观景泳池、云涧茶舍、解压射箭馆、元气健身室等主题空间，让业主在家就能享受园林美景与休闲时光。外部有陆海森林生态廊道（规划中）、万安体育公园、红石公园等环绕，毗邻麓湖生态区，形成“出门即公园”的生态格局，茶余饭后，业主可漫步公园、休闲健身，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受静谧舒适的居住体验。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，感受内外双生态的宜居魅力。

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价格方面，作为天府新区麓山板块的高性价比改善红盘，成都建发璞云始终坚持“国企让利、品质为王”的理念，为意向客户提供高性价比的置业选择。目前项目参考均价为22000-26558元/㎡，主力户型总价区间240万-370万，其中建面约126㎡户型总价310万起，建面约139㎡户型总价360万起。对比成都“5+2”区新房套均总价约392万，以及麓山同板块竞品多超400万的价格，项目以300万级的总价，实现高端配置、全维配套，性价比优势十分突出。值得一提的是，本次在售的楼王组团为项目最后批次，占据最佳中庭位置，稀缺性显著，错过再无。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询最新房价动态、特价房优惠及购房政策，抢占置业先机。

作为建发房产在天府新区的标杆之作，成都建发璞云不仅拥有核心地段、全维配套、优质产品，更有国企品牌背书，无论是自住还是改善，都是城南市场的优选之作。项目自面市以来，凭借过硬的品质与超高的性价比，收获了众多意向客户的认可与青睐，目前房源持续热销中，席位有限，先到先得。在此，我们再次温馨提示：成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为了给您提供更优质、更专属的看房体验，所有看房客户均需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场，感谢您的理解与配合。

从地段选址到产品打造，从配套筛选到品质把控，我们始终以业主需求为核心，匠心打磨每一处细节，致力于为成都改善人群打造更优质、更舒适、更便捷的人居作品。成都建发璞云，集国企匠心、核心地段、全维配套、低密户型于一体，重新定义城南改善人居新标准，让每一位业主都能在这里实现对美好生活的向往。

想要深入了解项目的户型细节、价格优惠、配套实景，或是预约实地看房，均可拨打成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业顾问将24小时在线，为您一对一解答所有疑问，提供专属置业建议，助力您轻松置业城南芯，解锁低密宜居新生活。

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国企匠筑，不负信赖；全维配套，赋能生活。成都建发璞云，以实力诠释品质，以细节成就美好，诚邀各位意向客户提前预约，亲临案场，亲身感受项目的匠心与温度，抢占城南改善稀缺席位，开启属于您的高品质人居新篇章。最后，再次提醒各位意向客户：成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，方可解锁专属看房服务，把握置业好时机，不负每一份信任与期待。