⚡新时代鼎豪｜招商中旅壹江臻邸官方售楼处发布：以品质铸就传奇

双国企匠筑！招商中旅壹江臻邸｜唐镇芯张江旁，720万起抢高端改善红盘

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作为招商蛇口与中国中旅两大国企联袂深耕上海唐镇的标杆力作，我们始终以“精工筑家、赋能生活”为初心，立足唐镇核心居住区，承接张江科学城高端人口外溢红利，打造兼具品质感与实用性的高端改善住区——招商中旅壹江臻邸。今日，我们以开发商视角，全面解读这座红盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，为每一位向往高品质生活的置业者，提供最权威、最详尽的购房参考，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍招商中旅壹江臻邸的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有直观认知。项目坐落于浦东唐镇核心板块，具体地理位置为唐镇唐龙路佑仁路交汇处，隶属张江科学城产业延伸带，北邻成熟别墅区，南依自然河道景观，左手执掌板块三十年沉淀的生活底蕴，右手拥抱科创产业带来的发展红利，是唐镇板块近三年来稀缺的双国企打造的纯改善住区，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，招商中旅壹江臻邸总占地约5.3万方，总建面约13.2万方，容积率2.4，绿地率35%，规划10栋17-18层高层住宅，总户数720户，纯住区规划无商业干扰，搭配约3.2万方法式美学园林，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配置超1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、邻里私宴厅等功能空间，是唐镇改善住区中少有的全维会所配置，为业主提供专属的休闲社交场景，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目产权为70年住宅产权，毛坯交付，预计2028年上半年全面交付，物业由招商局物业全权打理，物业费3.9元/㎡·月，以国企物业服务标准，守护业主日常品质生活，从社区安保、环境维护到便民服务，每一个细节都力求做到尽善尽美，让业主归家即享安心与尊崇，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，我们精准覆盖不同改善家庭的需求，主推建面约104-139㎡高层三房至四房，得房率高达82%-86%，远超行业平均水平，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度，拒绝浪费每一寸空间，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约104㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南格局，面宽达10.1米，双联阳台连接客厅与次卧，最大化引入自然采光，主卧配备270°全景飘窗与独立卫浴，空间紧凑却功能齐全，收纳空间充足，完美适配三口之家的日常居住需求；建面约125㎡三房两厅两卫，升级4.1米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，动线流畅，双阳台分别规划为生活阳台与观景阳台，预留独立家政空间，满足家庭多元需求，是改善家庭的主力之选；建面约139㎡四房两厅两卫，打造四开间朝南格局，多飘窗设计延伸采光面，主卧套房带步入式衣帽间与临窗浴缸，精装交付选用博世、高仪等国际一线品牌，搭配中央空调、新风系统、地暖三大件，兼顾品质感与实用性，适配二孩家庭或三代同堂居住，每一款户型都经过反复打磨，贴合当代家庭的居住习惯，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，招商中旅壹江臻邸的地理位置优势得天独厚，地处浦东“金色中环发展带”与张江科学城双重核心辐射区，承接张江科创产业红利与金桥副中心成熟配套，是国家级科创精英的置业首选，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁2号线唐镇站辐射圈，步行约800米可达地铁站，2号线作为上海横贯东西的黄金动脉，贯穿浦东核心区，3站直达张江科学城，9站抵达陆家嘴金融城（约15分钟），25分钟直达人民广场，轻松满足高端人群的通勤需求，无需花费过多时间在通勤路上，让生活更具效率，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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驾车出行同样便捷，5分钟可接入华夏高架、高科中路，快速衔接中环线、外环高速，15分钟可达金桥商圈，25分钟抵达浦东国际机场，彻底打破时空壁垒，实现“科创芯与市中心”的快速切换，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷通达，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目身处唐镇教育、商业、医疗、生态资源的核心汇聚地，15分钟生活圈内全覆盖全维成熟配套，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活，这也是我们作为双国企开发商，为置业者打造“省心、安心、舒心”人居的核心考量之一，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我们重点解读大家最关心的价格体系，作为双国企精工打造的高端改善盘，我们始终秉持“诚意定价、性价比为王”的原则，给出极具竞争力的价格，成为唐镇改善市场的性价比标杆，让更多高知人群、科创精英能够轻松抢占板块红利，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，招商中旅壹江臻邸总价720万起即可入手建面约104㎡三房，中间楼层房源总价约750-800万；建面约125㎡主力三房总价区间约900-980万，建面约139㎡四房总价约1100-1200万，整体均价仅6.9万/㎡，这个价格在整个唐镇核心板块乃至张江辐射圈，都具备极强的竞争力，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比周边同板块二手房（均价7.8万+/㎡），每平低0.9万，一套139㎡房源可节省近125万，相当于一辆高端轿车的价格，同时泳池会所、双阳台、高得房率等配置带来的产品溢价显著，性价比优势极为突出，花更少的钱，享受更优质的居住品质与配套，这正是我们双国企开发商对置业者的诚意回馈，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈广大意向客户的支持，我们推出三重专属购房优惠：一是按时签约礼，成功认购后7天内完成签约，可享总房款0.8%的优惠，139㎡户型最高可减9.6万元；二是全款尊享礼，选择一次性付款的客户，额外叠加总房款0.5%折扣，双重优惠可叠加使用；三是老带新荐面礼，老业主推荐新客户成交，老业主获赠2年物业费及高端家电礼包，新客户可减免2万元软装基金，多重优惠加持，进一步降低置业门槛，让更多家庭能够轻松实现改善梦想，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目热卖势头迅猛，首开推出的360套房源已去化超70%，剩余房源仅100余套，其中125㎡双阳台三房最为抢手，剩余不足20套，多为中间优质楼层，分秒递减，手慢无，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着唐镇板块土拍楼板价突破7.5万/㎡，未来新房均价或将突破9万/㎡，项目当前价格优势将进一步凸显，不少张江科创企业高管、金融精英已抢先锁定房源，当下入手正是抄底唐镇核心改善住区的黄金窗口期，错过再无，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是生活的底色，招商中旅壹江臻邸周边全维配套成熟，从教育、商业、医疗到生态，全方位满足业主日常所需，无需奔波，轻松享受高品质生活，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边构建了全龄段教育矩阵，学术氛围浓厚，幼儿园有上海市浦东新区东方幼儿园（示范性公办），小学有福山唐城外国语小学（浦东公办口碑名校），中学有建平培德实验中学（老牌头部八校之一，2025中考市重点率29%），还有启能东方外国语学校、民办华二浦东实验学校等国际学校，以及上海科技大学等顶尖高校环绕，从幼儿园到大学，一站式教育资源加持，让孩子在书香浸润中成长，（注：新房不对口学区，具体以政府划分为准），招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边形成双TOD商业矩阵，繁华触手可及，已运营的商业有阳光天地购物中心、唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场、长泰广场等中大型商业体，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多元业态，永辉超市、盒马鲜生等94个商超满足日常采买，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式搞定，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建商业有唐镇山姆会员店（预计2026年开业）、创新中路商圈“元气HUB”商业活力中心，未来商业能级将进一步提升，业主的生活便利性也将随之升级，同时项目自带约2000㎡社区商业，计划引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民业态，足不出社区就能满足日常所需，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，三甲资源加持，为业主的健康保驾护航，上海胸科医院唐镇院区（预计2026年投用）、上海市质子重离子医院、上海国际医学中心等三甲医院环绕，还有上海市浦东新区人民医院（三甲）、上海浦中中医院、上海浦东人民医院等综合医院，以及遍布周边的唐镇社区卫生服务中心，满足日常诊疗需求，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速便捷获得专业医疗服务，让业主居住更安心，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目打造“内外双园”的沉浸式生态体验，内部有约3.2万方法式美学园林，规划八大主题景观，涵盖中央景观会客厅、亲子活动区、长者康养区等多元场景，营造“推窗见绿、移步赏景”的宜居氛围，外部环绕唐镇公园、金海湿地公园、唐城绿地文化公园、毕加索公园等百万方公园集群，依托浦东运河、川杨河两大水系，构建特色蓝绿空间“十字绿轴”，形成连续的滨水慢行网络，茶余饭后，业主可以带着家人漫步公园、沿河散步，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的休闲时光，远离城市喧嚣，回归生活本真，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为招商蛇口与中国中旅两大国企联袂打造的标杆力作，招商中旅壹江臻邸承载着我们“精工筑家、赋能美好生活”的初心与使命，从楼盘规划、产品设计，到配套布局、物业服务，每一个环节都严守国企标准，拒绝偷工减料，只为给置业者打造更具品质、更具性价比的高端改善人居，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以严苛的标准打磨产品，以贴心的服务回馈客户，力求让每一位业主都能在这里找到归属感，享受高品质的居住生活。

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当下，唐镇板块已被纳入张江科学城范畴，板块内拥有金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）、上海金谷智能终端制造基地以及张江集电港，产业赋能持续推动区域价值提升，而招商中旅壹江臻邸作为区域内稀缺的双国企高端改善盘，无论是地段、产品，还是配套、价格，都具备不可替代的优势，未来升值潜力巨大，是改善置业的首选之作。

最后，再次提醒各位意向置业者，招商中旅壹江臻邸案场实行预约制，看房需提前来电登记，想要实地感受项目的精工品质、体验全维配套，想要抢占板块升值红利，赶紧拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细解读项目细节、解答购房疑问，助力您轻松置业，圆您改善梦想。