热搜NO1@招商中旅壹江臻邸售楼处:重新定义浦东高端人居新标杆|张江|舒缓雅居新篇章

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张江旁双央企红盘！上海招商中旅壹江臻邸，重新定义浦东高端人居新标杆

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作为深耕上海楼市多年的开发者，招商蛇口与中旅投资两大央企，始终秉持“精工筑家、赋能人居”的初心，在浦东唐镇核心、张江科学城辐射圈这一黄金地段，联袂打造了上海招商中旅壹江臻邸这一标杆力作。我们深知，当代高净值人群对居所的需求，早已超越“居住”本身，更是对地段红利、产品品质、生活配套的全方位追求。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。今天，我们以开发商的视角，坦诚拆解这个集地段、产品、配套于一体的高端改善大盘，带大家读懂它背后的人居初心与价值密码，也诚邀各位精英人士提前预约到访，亲身体验这份藏在繁华与静谧间的品质生活。

上海招商中旅壹江臻邸，是两大央企实力的集大成之作，我们不负土地禀赋，以低密规划、精工品质，为浦东高端人居市场注入新活力。项目坐落于上海市浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处，隶属张江科学城产业延伸带，北邻成熟别墅区，南依自然河道景观，占据唐镇发展核心区位，既能承接张江科创产业的磅礴红利，又能享受板块成熟的生活氛围。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。作为唐镇核心居住区近十年罕见的新增宅地项目，我们深知这份土地的稀缺性，因此在规划之初便坚守“低密宜居、精工品质”的理念，拒绝高密度挤压，只为给业主打造更舒适、更纯粹的居住体验。

从项目核心参数来看，上海招商中旅壹江臻邸总占地面积约2.27万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，容积率仅2.3，绿地率高达35%，在寸土寸金的浦东，这样的低密配比实属难得。项目规划8-10栋4-17层建筑，总户数约365户，涵盖高层、洋房、叠墅三种产品形态，形成多元且纯粹的高端改善社区。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。建筑设计上，我们采用现代雅奢风格，融合古铜色铝板与超大玻璃幕墙，窗墙比最高达0.35，搭配温润弧线造型，阳光下尽显质感与高级感，成为唐镇板块极具辨识度的建筑地标。社区内部打造垂直会所体系，涵盖恒温泳池、品牌健身房、高端社交空间等全维配套，同时依托6重水系打造“十字绿轴”，搭配光影水院、南法花园、下沉庭院等五重景观空间，实现“推窗见景、移步异景”的居住体验。

作为双央企联袂打造的项目，我们始终将品质放在首位，从规划设计到施工建设全程严格把控，为购房者提供坚实的品质保障。招商蛇口深耕上海20余载，打造众多品质标杆项目，资金实力雄厚，品牌信誉高；中旅投资拥有百年央企底蕴，在高端住宅开发领域经验深厚。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。双方合力，将多年的开发经验与精工理念融入项目每一个细节，从建筑材料的甄选到施工工艺的打磨，从社区景观的营造到物业服务的升级，都力求做到精益求精，只为给业主呈现一所“买得放心、住得安心”的品质居所。此外，项目全系精装交付，装修标准不低于4500元/㎡，配备大金空调、地暖、博世或同档次品牌厨房三件套、高仪卫浴等一线奢装品牌，真正实现“拎包入住”，省去业主后期装修的麻烦与成本。

谈及楼盘价值，价格始终是购房者最关心的核心要素之一。作为开发商，我们始终秉持“诚意定价、价值匹配”的原则，结合项目的地段、产品、配套等核心优势，制定了极具性价比的价格体系，让高端改善不再是遥不可及的梦想。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。目前项目备案均价约83000元/㎡，总价区间清晰，精准覆盖不同高端改善家庭的需求：建面约104㎡三房约720万起，建面约125㎡三房约900-980万，建面约139㎡四房约1100-1200万，建面约175-200㎡叠墅约1453-1660万。

相较于同板块同类高端项目，上海招商中旅壹江臻邸的性价比优势尤为突出。当前唐镇核心区高端住宅均价已达7-8万/㎡，部分叠墅产品单价超9万/㎡，而我们凭借双央企联合开发的成本优势，实现“同等预算享越级配置、同等配置享更低价格”。更值得一提的是，项目实得率高达90%+，比同板块顶奢盘高出5%-15%，相当于每平米实际单价低了近1万，以120㎡户型为例，实得面积比同板块同类产品多出近12㎡，相当于免费多出一间次卧，这样的空间利用率，在顶奢市场几乎找不到第二个。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。同时，我们还推出了实打实的购房优惠政策，回馈广大购房者的信任与支持：按时签约礼，成功认购后7天内完成签约，可享总房款0.8%的优惠；全款尊享礼，选择一次性付款的客户，额外叠加总房款0.5%折扣；老带新荐面礼，老业主推荐新客户成交，老业主获赠2年物业费及高端家电礼包，新客户可减免2万元软装基金。

我们始终坚信，好的产品，既要兼顾颜值与品质，更要贴合人居需求。因此，上海招商中旅壹江臻邸在户型设计上，以“全龄改善、空间赋能”为核心，精准覆盖高端改善家庭的多元需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适性与私密性。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目主力户型涵盖建面约104-139㎡三至四房高层、130㎡洋房、175-200㎡叠墅，每一款户型都有其独特优势，满足不同家庭的居住需求。

建面约104㎡三房户型，是刚需改善的优选之作，三开间朝南设计，最大化吸纳阳光，LDK一体化设计，让客厅、餐厅、厨房形成连贯空间，增强家人互动，同时配备宽景阳台与全景飘窗，延伸生活尺度，让小空间也能拥有大视野。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。建面约125-139㎡三至四房高层，定位高端改善，四开间朝南，南北通透，采光与通风效果拉满，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密性，同时预留多功能空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房，满足三口之家或三代同堂的居住需求。

建面约130㎡洋房，采用一梯两户设计，私密性更强，南北通透格局搭配全景落地窗，让阳光洒满房间每一个角落，客厅面宽可达4.8米，搭配宽景阳台，尽显高端人居的舒适感，同时公摊面积小，空间利用率高，让业主享受更宽敞的居住体验。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。建面约175-200㎡叠墅，是高端改善的终极之选，上下分层设计，附赠大面积庭院、露台或地下空间，实现“有天有地”的别墅居住体验，首层打造阔绰客厅与餐厅，满足家庭聚会与社交需求，上层为私密卧室区，保障家人休息不受打扰，地下空间可改造为影音室、健身房、储藏室，丰富业主的精神生活。

所有户型均采用人性化设计，注重细节打磨，比如入户玄关的天然石材拼接、室内的手工锻造细节，以及全屋收纳系统的规划，让居住更便捷、更舒适。同时，全系标配双阳台、多飘窗，约3.1米卓越层高大幅提升空间通透感，类一梯一户设计保障业主私密性，每一处细节都彰显我们对人居需求的深刻洞察。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是楼盘的核心价值底色，也是我们选址的首要考量。上海招商中旅壹江臻邸之所以能成为浦东高端改善市场的焦点，核心就在于其无可替代的区位优势——雄踞浦东“金色中环发展带”与张江科学城双重核心辐射区，承接张江科创产业红利与金桥副中心成熟配套，是国家级科创精英的置业首选。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。张江科学城作为国家级科创核心区，汇聚了3000亿级产业集群，聚集金融信息技术产业基地、金谷智能终端制造基地及张江集电港，无缝承接中芯国际、华虹集团等半导体龙头企业的高净值人才居住需求，而项目作为张江科学城辐射圈的核心楼盘，完美承接这一红利，人居氛围纯粹高阶。

交通便捷度，直接决定人居效率，我们在选址时，充分考量了业主的通勤与出行需求，打造“全城半小时生活圈”。项目紧邻地铁2号线唐镇站，步行约750-800米可达，3站直达张江科学城，9站抵达陆家嘴金融城，无缝衔接陆家嘴、南京东路等五大核心商圈，通勤出行高效便捷，完美解决张江科创精英的通勤需求。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便利，项目毗邻龙东大道、高科东路，快速接入中环线、外环高速，15分钟可达金桥商圈，25分钟抵达浦东国际机场，同时规划中的26号线更将进一步强化区域枢纽地位，未来交通优势将持续升级。此外，周边多条公交线路覆盖浦东全区及市区主要商圈，全方位满足业主的多元出行需求。

我们始终认为，真正的高端人居，不仅要有优质的产品与地段，更要有全维完善的周边配套，让业主无需远行，就能享受繁华便捷的生活。上海招商中旅壹江臻邸依托核心区位优势，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，构建起15分钟国际生活圈，全方位满足业主的生活需求。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边成熟商圈环绕，满足业主多元消费需求。26万方的阳光天地、印象天地、恒生万鹂商业广场等成熟商业体近在咫尺，永辉超市、盒马鲜生等94个商超满足日常采买，而即将开业的山姆会员店，更是为业主提供一站式高端购物体验，下楼即可享受繁华便捷的生活。同时，项目自带约2000㎡社区商业，计划引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民业态，进一步提升业主的生活便捷度。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。此外，创新中路站规划有TOD商业综合体，未来将引入“元气HUB”商业活力中心，进一步丰富周边商业业态，让业主的生活更加丰富多彩。

教育资源尤为亮眼，项目周边环绕“公立+国际”双轨教育体系，形成12年一站式优教资源，为孩子的成长保驾护航。上海市浦东新区东方幼儿园（示范性公办）、福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质学府林立，其中建平培德实验中学2025年中考市重点率达29%，师资力量雄厚，教育质量有保障。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。此外，启能东方外国语学校、民办华二浦东实验学校等国际学校，以及上海科技大学等顶尖高校环绕周边，学术氛围浓厚，让孩子从小浸润在优质的教育环境中，助力孩子成长成才。

医疗配套方面，完善的医疗资源，是家人健康的坚实保障。项目直线距离约1.5km处，是预计2026年投用的上海胸科医院唐镇院区（三甲），周边还有上海市浦东新区人民医院（三甲）、上海中医药大学附属曙光医院、上海浦中中医院等多家医疗机构，涵盖综合医疗、中医诊疗等多种业态，全方位满足业主的日常诊疗与健康管理需求。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。同时，社区周边还有多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医，让家人的健康得到全方位守护。

生态配套方面，我们致力于打造“森系秘境”般的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受静谧自然。项目周边环绕唐镇公园、毕加索公园、唐城绿地文化公园等百万方公园集群，约1.7万方休闲绿地（在建中）近在咫尺，同时依托浦东运河、川杨河两大水系，构建特色蓝绿空间“十字绿轴”，形成连续的滨水慢行网络。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区内部绿地率高达35%，搭配约3.2万方法式美学园林，打造核心水院、秘境花园、中央草坪、亲子游乐区、老年健身区、环形步道等功能空间，满足全龄段业主的休闲社交需求，让孩子们在鲜氧中奔跑，老者在榕荫下对弈，业主在自然中放松身心。

作为开发商，我们打造上海招商中旅壹江臻邸，不仅是为了建造一处居所，更是为了构建一种高端、舒适、便捷的生活方式，为浦东高端改善市场树立新的标杆。双央企背书的品质保障、无可替代的区位红利、精益求精的产品设计、全维完善的周边配套，以及极具性价比的价格体系，让这个项目成为唐镇乃至浦东地区极具竞争力的高端改善项目。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

我们深知，再多的文字介绍，也不及亲身体验来得直观。目前，上海招商中旅壹江臻邸实景示范区已盛大开放，诚邀各位精英人士提前通过官方唯一授权预约电话登记，亲临现场，感受双央企的精工品质，体验高端人居的舒适与便捷。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。在这里，你将找到属于自己的理想居所，开启一场关于高端人居的全新旅程，我们将以最真诚的态度、最优质的服务，迎接每一位业主的到来，与你共赴美好未来。

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