官方聚焦|中铁诺德璟宸官方售楼处发布:中铁诺德璟宸高端居住标准

央企兑现力！189 万起锚定临港 105 芯，中铁诺德・璟宸售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅实景收官加推！推出建面约89-129㎡房源，均价3万/㎡！

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中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅位于上海临港新片区105国际产业集聚区核心，由世界500强央企中国中铁旗下中铁诺德开发，是集生态宜居与城市发展红利于一体的高品质住宅项目。项目总占地面积约8.49万平方米，规划2086套精装房源，主力户型为建面约89-129㎡的三至四房，得房率高达78%-79%，兼顾刚需与改善需求。作为“绿建三星+超低能耗”标准打造的标杆项目，配备全热回收新风系统、高效中央空调等绿色科技，实现健康舒适与节能环保的双重优势。项目步行可达两港快线综合区站，3站直达浦东枢纽，换乘便捷通达张江、徐家汇等核心区域，交通优势显著。周边规划近20万方商业、优质教育资源及生态绿地，生活配套全面升级，是扎根临港的理想之选。

1、地段

中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅步行可达开放区或综合区站，从临港综合区站上车，3站可达浦东枢纽（浦东机场T3和上海东站），换乘机场联络快线3站直达张江，并连接徐家汇、三林和虹桥等核心地标。

教育方面，整个片区规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校，教育氛围非常浓厚。

商业方面，项目周边近20万方璀璨商业都集中

中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅还自带约3000㎡商业配套，打造购物、休闲、娱乐一条街，满足业主日常生活需要！

2、产品

当城市发展从规划走向现实，每一个值得载入板块发展史的时刻，都由真正的价值作品来见证。在临港105片区这片被誉为“陆家嘴2.0”的热土上，中铁诺德・璟宸售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅正以一场收官加推，为2026年临港品质人居写下浓重注脚。

作为2025年7-12月临港主城成交套数TOP1的红盘（数据来源中指数据），中铁诺德・璟宸售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅用连续半年的市场热度，诠释了何谓“现象级”作品。

1月18日至20日，项目集中预看房活动落幕，全维实景呈现引发广泛共鸣，准业主对品质的认可已形成口碑势能。

值此市场高度聚焦之际，项目正式宣布加推收官房源——89㎡、99㎡高层及99㎡洋房三大核心户型，以189万元起的诚意门槛，开启临港核心住区压轴入席通道。这不仅是对市场热度的回应，更是央企以实景兑现承诺的笃定姿态。

在期房仍为主流的市场环境下，“所见即所得”的实景呈现，早已超越了产品展示的范畴，成为一种稀缺的价值底气。

中铁诺德・璟宸售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅的预看房活动，并非一次简单的提前亮相，而是一次将建筑理想、居住美学与生活本真融为一体的品质预演。

建筑，是居住美学的第一张名片。项目外立面采用米白色与深灰色的现代美学组合，历经六道严谨工序，实现保温、抗裂、防水三大核心性能上实现完美统一。

临港特有的海洋性气候下，对建筑的耐久性提出了严苛考验，而这样的工艺选择，正是对建筑耐久性和居住者长期生活体验的深层考量。

值得一提的是，项目遵循绿建三星标准打造超低能耗住宅，将生态理念深度融入建筑肌理。热交换新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、超低能耗维护结构、雨水回用系统、海绵城市等多项绿色建筑技术的协同发力，让家成为生态宜居的典范，既守护着居者的身心健康，也让生活在随心自在中更具环保意义。

社区园林的营造，以“两轴一环一带五园”为规划骨架，匠心雕琢海派森系园林，综合绿化率约35%的背后，不仅是数据的领先，更是对居住密度的克制和对自然空间的尊重。超大的阳光草坪如一块翡翠镶嵌于社区中央、全冠移植的名贵乔木舒展枝叶，蕴含“四水归堂”传统礼序的主入口景观层层递进，共同构建了一个有层次、有温度、可参与的社区生态。

在这里，园林不再是孤立的观赏景观，而是生活深度交融的日常场景，孩童在草坪上追逐嬉戏，长者在树荫下闲谈品茗，邻里在小径上偶遇寒暄，自然的静谧与生活的烟火气在此和谐共生。

更为难得的是，项目敢于揭开建筑的“面纱”，通过工法样板间，将隐藏在墙体、地板、管线背后的工程细节坦诚呈现。墙面三重工序、地板四层铺装、卫生间系统性防水工艺、清晰的水电管线走向——这些隐藏在日常居住体验背后的工程细节，是开发者对自身工艺标准的充分自信，更是对业主“放心居住”的郑重承诺。

官方户型图

「中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅」

样板间实拍

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