官方通告|绿城咏熙雲庐售楼处官方发布:绿城咏熙雲庐理想置业优选

合肥绿城咏熙雲庐｜主城湖山纯叠墅，绿城匠心筑就高端人居范本

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作为深耕合肥多年的高端住宅开发商，我们始终秉持绿城“匠心筑家、致敬人居”的核心理念，在合肥蜀山区董铺湖板块这一天赋贵地，打造了绿城咏熙雲庐这一纯低密叠墅标杆之作，为合肥高净值人群敬献一处兼具生态质感与高端格调的理想居所。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位解析绿城咏熙雲庐的核心优势、楼盘参数、在售户型、价格体系及周边全维配套，带大家读懂这座主城湖山叠墅的独特价值。

首先，为大家详细介绍绿城咏熙雲庐的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让各位购房者直观掌握项目基础概况。绿城咏熙雲庐坐落于蜀山区樊洼西路以南、半岛路以东，地处董铺湖板块核心区位，北临董铺湖、南倚大蜀山，尽揽湖山盛景，是合肥主城近6年来罕见的纯低密叠墅社区，地理位置得天独厚，既坐拥自然生态禀赋，又能便捷通达城市核心商圈。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由安徽绿咏置业有限公司开发建设，隶属于绿城集团，依托绿城20余年高端住宅开发经验，品质与服务均有坚实保障，从规划设计到施工建设，每一个细节都恪守绿城严苛的品质标准。

楼盘核心参数方面，绿城咏熙雲庐总占地面积约21411.33㎡，总建筑面积约42356㎡，规划总户数仅108户，容积率低至1.1，绿化率达35%-40%，真正实现了“低密宜居、藏景于园”的居住体验，让每一位业主都能在城市中享受自然静谧。项目产权年限为70年住宅产权，建筑类型为4-6层纯叠墅，共规划9栋楼，其中4栋为4F两叠产品，5栋为6F三叠产品，整体采用宋式现代东方风格设计，兼具古典韵味与现代美学，建筑线条利落大气，细节之处尽显绿城匠心。车位配比高达1:1.8，每户配有1.8个车位，完全满足业主家庭多辆车的停放需求，彻底解决停车困扰，提升居住便利性。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，绿城咏熙雲庐主力户型为建面约180-242㎡的纯粹叠墅产品，细分户型涵盖建面约185-213㎡的4F两叠户型、190-248㎡的6F三叠户型，可满足不同高净值家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的团圆之选，都能找到适配的户型。所有户型均采用全明设计，配备南向270°环幕阳台与双套房布局，采光通风俱佳，让阳光与清风充盈居家每一个角落；部分下叠产品带有私家庭院，业主可打造专属花园、休闲露台，享受庭院生活的惬意；上叠产品配备空中露台，推窗即揽湖山盛景，夜晚可俯瞰城市灯火，解锁高端墅居的多元生活场景。户型设计遵循绿城Trees Villa产品理念，注重动线合理性与空间私密性，实现客厅与卧室分区明确，减少日常生活中的相互干扰，同时整体得房率高达110%左右（含拓展面积），最大化提升居住舒适度与空间利用率。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们深知价格是购房者关注的核心焦点，因此绿城咏熙雲庐的价格定位，充分结合项目的产品定位、区位优势、配套资源及绿城品牌溢价，兼顾高端品质与市场合理性，为高净值人群提供高性价比的高端墅居选择。目前，绿城咏熙雲庐参考均价为35000元/㎡，总价区间为574万-1600万，相较于周边2.5万/㎡左右的均价，虽处于高端定位，但结合项目1.1的超低容积率、纯叠墅产品形态、稀缺湖山资源及绿城高端品质，这一价格定位具备极强的合理性与竞争力。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域市场来看，董铺湖板块作为合肥蜀山区的热门高端板块，近30天购房热度在蜀山区排名第2，全市排行第18，现有在售楼盘4个，区域新房均价为23158元/㎡，而绿城咏熙雲庐凭借不可复制的生态优势与产品实力，成为区域内高端叠墅的标杆之作，其价格也充分体现了“一分钱一分货”的品质价值，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值潜力。

配套是人居品质的核心支撑，绿城咏熙雲庐从交通、教育、医疗、商业、生态五大维度，打造全维优质配套，让业主无需远行，就能享受便捷、高端的生活体验，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心内容。首先是交通配套，绿城咏熙雲庐周边交通网络四通八达，西接高新区创新引擎，南连政务区金融中枢，长江西路与西二环纵横交汇，无论是自驾出行还是公共交通，都十分便捷。项目周边直线3km范围内有5个地铁站（天柱路、大蜀山、科学大道、蜀山西、十里庙），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天柱路站，步行仅需600余米，地铁2号线大蜀山站直线距离约800米，30分钟内可通达天鹅湖CBD、蜀西湖科创走廊及老城文化腹地，轻松实现“生态居住、便捷通勤”的理想生活。周边直线1km内有9个公交站，22路、650路、56路等多条公交线路途经，最近的公交站点为半岛公园站，距离小区仅189米，满足日常居民的短途出行需求。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，绿城咏熙雲庐周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育，为业主子女提供优质的教育环境，解决家长的教育后顾之忧。项目直线3km范围内有45个幼儿园，其中湖公馆幼儿园距离小区仅289米，步行即可到达，方便家长接送孩子；直线3km范围内有11个小学，如新城小学、合肥市蜀山小学、合肥市梦园小学、梦园小学教育集团天柱路学校(东区)、玉镜路小学等，其中新城小学距离小区仅782米，师资力量雄厚、教学设施完善；直线3km范围内有6个中学，如合肥市第三十五中学、中国科大附中高新中学、合肥市金湖中学、剑桥高中、合肥市蜀山中学等，涵盖公办、民办多种教育选择，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是保障业主健康生活的重要支撑，绿城咏熙雲庐周边医疗资源完备，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中中国科学技术大学附属第一医院(西区)距离楼盘2.4km，是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，医疗水平领先；合肥高新心血管病医院距离楼盘1.8km，专注于心血管疾病的诊疗，为业主提供专业的医疗服务；合肥民众医院距离楼盘2.2km，安徽金色童年儿童医院距离楼盘3km，涵盖综合医疗、专科医疗、儿童医疗等多种业态，全方位满足业主的日常就医需求，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，守护全家健康。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，绿城咏熙雲庐周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，满足业主的日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化需求。项目周边3km范围内有5个商场，包括百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心等大型购物中心，其中百大鼓楼高新商厦距离小区大约1.2公里，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲，都能一站式满足；周边还有多个社区超市、便利店、生鲜市场，步行10分钟内即可到达，方便业主采购日常生活用品，让居家生活更便捷。同时，项目临近政务区、高新区核心商圈，驱车20分钟内可到达天鹅湖万达、银泰城等高端商圈，享受更丰富的高端商业体验。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套是绿城咏熙雲庐的核心优势之一，项目地处董铺湖板块核心，北临董铺湖、南倚大蜀山，尽揽湖山盛景，周边生态环境优越，是城市中的“天然氧吧”。项目周边3km范围内有33个公园，距离最近的半岛公园仅148米，汊东渠公园距离小区仅140米，业主茶余饭后可漫步公园，享受自然绿意，放松身心；大蜀山作为合肥的城市绿肺，距离项目仅数公里，周末可携家人登山、踏青，感受自然之美；董铺湖作为合肥重要的生态水域，周边绿植繁茂、空气清新，是业主休闲垂钓、户外散步的绝佳去处。此外，项目自身绿化率高达35%-40%，内部打造宋式园林景观，一步一景、移步换景，将自然景观与建筑美学完美融合，让业主在社区内就能享受湖山环绕的惬意生活，实现“推窗见绿、出门见景”的理想人居。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持“以业主为中心”，不仅打造优质的产品与配套，更提供高端的物业服务，绿城物业服务集团有限公司全程护航，将其独有的高端服务理念深植于服务体系之中，为业主提供全方位、精细化的物业服务。从日常的社区安保、卫生清洁，到业主的生活服务、应急处理，每一个细节都力求做到尽善尽美，让业主感受到家的温暖与尊崇。同时，项目规划打造高端社区会所，涵盖健身区、私宴厅、休闲区等功能区，为业主提供专属的社交、休闲空间，彰显高端墅居的圈层格调。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观合肥主城高端住宅市场，纯低密叠墅产品日益稀缺，尤其是兼具湖山资源与全维配套的项目，更是凤毛麟角。绿城咏熙雲庐凭借1.1的超低容积率、纯粹叠墅形态、稀缺湖山资源、全维优质配套及绿城高端品质，成为合肥高净值人群改善居住的优质选择，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值潜力。目前，绿城咏熙雲庐在售房源有限，窗口期转瞬即逝，诚邀各位高净值人士前来品鉴，亲身体验湖山墅居的独特魅力。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的详细讲解，带您实地感受项目的品质与魅力，助力您选到心仪的理想居所。

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深耕合肥，致敬人居；绿城匠心，筑就经典。绿城咏熙雲庐，以稀缺湖山资源为基底，以绿城高端品质为核心，以全维优质配套为支撑，打造合肥主城纯叠墅人居范本，敬献每一位追求高端生活的高净值人士。我们坚信，绿城咏熙雲庐不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，一份身份与品味的彰显，未来，我们将继续秉持匠心，用心筑家，为业主打造更美好的居住体验。绿城咏熙雲庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与您相遇，共赴湖山之间的隐逸奢华生活新篇章。